Terreno à Venda, 900 m² por R$ 950.000

Terreno à Venda, 900 m² por R$ 950.000 870251005-97
Centro, Contagem - MG

900m2

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – LOTE 900M² NO CENTRO DE CONTAGEM

Venha conhecer e fazer um ótimo investimento neste lote localizado na Rua Doutor Francisco Sales, em uma área extremamente privilegiada, bem no centro da cidade de Contagem. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e visão de futuro em um imóvel com localização estratégica e enorme potencial de valorização. O terreno está situado em uma das ruas mais tradicionais da cidade, o que o torna ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais.

O lote possui uma testada com 19,50 metros e aproximadamente 46 metros de profundidade nos fundos, oferecendo uma área ampla e versátil, capaz de atender às mais diversas necessidades de construção. Além disso, sua localização é mais do que especial: está situado a poucos metros da Igreja Matriz de São Gonçalo, um ponto de referência histórico e cultural de Contagem. Isso significa que o terreno encontra-se em pleno coração central da cidade, uma das regiões mais valorizadas e procuradas por investidores, empreendedores e moradores.

Outro ponto positivo é a excelente topografia do terreno, que permite a formação de dois platôs bem definidos um no nível superior e outro no nível inferior. Essa configuração possibilita maior flexibilidade na elaboração de projetos arquitetônicos, otimizando o uso do espaço e viabilizando construções multifuncionais com acessos independentes e aproveitamento inteligente do relevo.

Não perca tempo e venha aproveitar esta excelente oportunidade para investir em um imóvel com localização nobre e valor acessível. Esta é sua chance de fechar negócio com o metro quadrado mais barato da região central de Contagem. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não deixe passar essa chance única de realizar um excelente negócio!

Características

  • Quintal

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Centro, Contagem - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.