Terreno à Venda, 900 m² por R$ 1.700.000

Terreno à Venda, 900 m² por R$ 1.700.000 TE0202_JM
Samambaia Sul (Samambaia), Brasília - DF

900m2

Terreno Estratégico de 900m² na QR 106 –Projeto aprovado para 48 aps de 3 qtos | Samambaia-DF

TERRENO COM 900M² NA QR 106 CJ. 09 SAMAMBAIA/DF
Com projeto aprovado e Alvará de construção na Mão!

Terreno com 900,00m² de área.
Classificação: RE 3 300m² < a < 2.500m² (Residencial Exclusivo 3)
Coeficiente de Aproveitamento Básico: 2,0
Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 3,5
Taxa de Ocupação: 80%
Taxa de Permeabilidade: 10%
Altura Máxima: 43,50m
Área Total Básica: 1.800,00m²
Área Total Máxima: 3.150,00m²

Valor de Venda: R$ 1.900.000,00

Localização: Próximo à QR 106 Conjunto 18A Samambaia, Brasília/DF.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra QS 106 Conjunto 2, 2 - Samambaia Sul (Samambaia), Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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