Terreno à Venda, 907 m² por R$ 837.000

Terreno à Venda, 907 m² por R$ 837.000 609
Vila Santo Antônio, Cotia - SP

907m2

Terreno à venda na Granja Viana | Bolsão fechado com portaria 24h

Excelente oportunidade no coração da Granja Viana, em bolsão fechado com portaria e controle de acesso 24 horas, formado por apenas 4 ruas tranquilas (São Tomé, São Vicente, São Roque e São Nicolau), garantindo exclusividade, segurança e qualidade de vida.
Localização privilegiada, vizinho ao Clube das Pitangueiras e ao Parque Teresa Maia, onde acontece a tradicional Ecofeira da Granja, com fácil acesso a lazer, natureza e conveniências da região.
O bolsão recebeu recentemente novo asfalto e calçadas (abril/2023), valorizando ainda mais o entorno.
Características do lote:
•Área total: 907,00 m2
•Frente: 10,50 m
•Fundos: 22,00 m
•Laterais: 51,00 m e 64,00 m
•Terreno com vegetação rasteira
•Árvores de grande porte já suprimidas (permanece apenas 1 pé de abacate)
•Leve declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos
•Vista aberta para o pôr do sol
Uma excelente opção para quem busca construir em uma das áreas mais desejadas da Granja Viana, com segurança, infraestrutura pronta e excelente potencial de valorização.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: uBxRiDaCVzucoTwV

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

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Vagner Tyrone Negócios Imobiliários

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Localização

Rua São Vicente - Vila Santo Antônio, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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