Terreno à Venda, 10 m² por R$ 1.500.000 TE0184_JM

Ceilândia Sul (Ceilândia), Brasília - DF

Aproveite esta oportunidade única de investimento em um terreno estrategicamente localizado em Ceilândia, com uma projeção promissora e potencial construtivo máximo.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Este terreno possui uma localização estratégica em Ceilândia, oferecendo acesso conveniente a importantes vias e rodovias da região.
Área do Terreno: Com uma generosa área de 954m², este terreno oferece espaço suficiente para projetos ambiciosos e expansão futura.
Potencial Construtivo Máximo: Com um potencial construtivo máximo de 6x, este terreno permite a criação de empreendimentos diversificados e de grande porte.
Valor Geral de Vendas (VGV): Com um VGV estimado em R$95 milhões de reais, este investimento promete retornos significativos e atrativos.

Terreno possui Galpão logístico com 300m² de área privativa com escritórios e banheiros.

LUOS

Destinação - CSIIR 2 500m² < a < 2.400m² - Comércio, Prestação de Serviço, Industrial, Institucional e Residencial.

Coeficiente de Aproveitamento Básico (1) 2,0
Coeficiente de Aproveitamento Máximo (2) 6,0
Taxa de Ocupação 80%
Taxa de Permeabilidade 10%
Altura Máxima 64,50m
Área Total Básico (1) 1.908,00m²
Área Total Máximo (2) 5.724,00m²

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