Terreno à Venda, 9689 m² por R$ 9.000.000

Terreno à Venda, 9689 m² por R$ 9.000.000 541
Parque Residencial Vila União, Campinas - SP

9689m2

Terreno à Venda – Campinas/SP | Zona ZC2

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em Campinas.
Terreno plano, com 9.689,75 m² de área total, localizado em Zona de Centralidade 2 (ZC2), zoneamento que permite ampla diversidade de usos, com forte vocação para empreendimentos comerciais, serviços, uso misto e residencial, conforme legislação urbanística vigente.
A topografia plana favorece projetos com melhor aproveitamento do terreno, menor custo de implantação e grande flexibilidade arquitetônica. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércio, serviços e equipamentos urbanos, garantindo alta atratividade e excelente potencial de valorização.
Destaques do imóvel:
•Área total: 9.689,75 m²
•Topografia: plana
•Zoneamento: ZC2 – Zona de Centralidade 2
•Ideal para incorporação imobiliária, centros comerciais, serviços, uso misto ou empreendimentos residenciais
•Região com infraestrutura completa e forte demanda
•Excelente potencial construtivo e liquidez
Uma área estratégica para quem busca desenvolver projetos de grande porte em uma das cidades mais dinâmicas e valorizadas do interior paulista.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: q24tP95DpNMbyN4w

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

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Vagner Tyrone Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Luiz Meschiatti - Parque Residencial Vila União, Campinas - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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