Terreno à Venda, 10 m² por R$ 200.000
Terreno à Venda, 10 m² por R$ 200.000
TE0078_PRED
Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ
Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares – Ponte da Sau
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Descubra o privilégio de viver cercado pela natureza exuberante da serra de Nova Friburgo!
Este terreno exclusivo, localizado no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares, oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região.
Localização e Características:
Situado em área protegida pela Marinha do Brasil, o que garante preservação ambiental e segurança permanente.
Ambiente sereno, ideal para quem busca um refúgio natural, longe da agitação urbana, mas com fácil acesso ao centro de Friburgo.
Condomínio com ambiente exclusivo e controlado, perfeito para famílias e pessoas que valorizam o contato com a natureza.
Dados do Terreno:
Área total: 973,60 m²
Dimensões:
Frente (testada): 21,13 m
Fundos: 52,30 m
Lado direito: 41,00 m
Lado esquerdo: 41,50 m
Diferenciais:
Amplo espaço para construir a residência dos sonhos, com infinitas possibilidades de design, paisagismo e integração com o verde.
A natureza ao redor cria um cenário único, com flora e fauna preservadas, proporcionando bem-estar e harmonia.
Ideal tanto para moradia principal quanto para casa de campo ou investimento imobiliário.
️ Zoneamento ZUC IV:
Uso Residencial (uni ou multifamiliar): taxa de ocupação até 40%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m².
Uso Não-Residencial (comércio/serviço): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m².
Uso Misto (residencial e não-residencial): taxa de ocupação até 50%, limite de 2 pavimentos, lote mínimo 600 m².
Por que escolher o Verdes Mares:
️ Condomínio consolidado e de alto padrão
️ Natureza preservada e ambiente familiar
️ Fácil acesso à RJ-130 (FriburgoTeresópolis)
️ Segurança, tranquilidade e valorização garantida
Não perca esta oportunidade exclusiva de adquirir um terreno magnífico no Condomínio Verdes Mares um verdadeiro pedaço de paraíso na serra!
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