Terreno à Venda por R$ 200.000

Terreno à Venda por R$ 200.000 TE3196
Jardim Ísis, Cotia - SP

Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

Lotes COMERCIAIS - RESERVA do Loteador, últimas unidades! ÓTIMA LOCALIZAÇÃO - Cond. Valle Verde - Km 36 Rod. Raposo Tavares


RESERVA do Loteador - 22 Lotes remanescentes.
Últimas unidades da quadra A e lançamento da última fase da Quadra B.
Lotes comerciais na frente do Cond. Valle Verde!
Acesso pelo Km 36 da Rod. Raposo Tavares.
Corredor comercial próximo ao Centro de Cotia.
Escolha o melhor lote para o seu segmento de negócio!
Lotes prontos para venda, com documentação 100% em ordem!
Os lotes acabaram de receber novo fechamento (alambrado).
Todos individualmente demarcados e sinalizados.
Matrículas e IPTUs individualizados (vide tabela abaixo).
Documentação: 100% ok.
Financiamento bancário: permite.
PP faz financiamento direto: Entrada 30% e saldo em até 48 vezes - vide tabela no álbum de fotos).
PP possui modelo próprio de Contrato de Compra e Venda.
Permuta: não estuda.
Estado de conservação: - lotes limpos e cercados.
Metragens: os LOTES variam de 172,67 m² à 269,82 m²:
METRAGENS (Quadra/Lote)
A/1 - vendido
A/2 - 172,67 m²
A/3 - 175,26 m²
A/4 - 177,82 m²
A/5 - 180,39 m²
A/6 - 182,95 m²
A/7 - 185,52 m²
A/8 - 188,08 m²
A/9 - 190,64 m²
A/10 - 193,21 m²
A/11 - 195,77 m²
A/12 - 198,36 m²
A/13 - 201,89 m²
A/14 - 207,53 m²
A/15 - 215,40 m²
A/16 - 225,33 m²
A/17 - 262,11 m²
B/4 - vendido
B/5 - vendido
B/6 - 233,57 m²
B/7 - 238,79 m²
B/8 - 246,01 m²
B/9 - 255,17 m²
B/10 - 263,55 m²
B/11 - 269,82 m²
B/12 - vendido
B/13 -vendido
VALOR DE VENDA (Quadra/Lote)
R$ 990,00 / m² (novecentos e noventa reais o metro quadrado),
A/1 - vendido
A/2 - R$ 170.943,30
A/3 - R$ 173.507,40
A/4 - R$ 176.041,80
A/5 - R$ 178.586,10
A/6 - R$ 181.120,50
A/7 - R$ 183.664,80
A/8 - R$ 186.199,20
A/9 - R$ 188.733,60
A/10 - R$ 191.277,90
A/11 - R$ 193.812,30
A/12 - R$ 196.376,40
A/13 - R$ 199.871,10
A/14 - R$ 205.454,70
A/15 - R$ 213.246,00
A/16 - R$ 223.076,70
A/17 - R$ 259.488,90
B/4 - vendido
B/5 - vendido
B/6 - R$ 231.234,30
B/7 - R$ 236.402,10
B/8 - R$ 243.549,90
B/9 - R$ 252.618,30
B/10 - R$ 260.914,50
B11 - R$ 267.121,80
B/12 - vendido
B/13 - vendido






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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

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Localização

Jardim Ísis, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.