Terreno à Venda por R$ 549.000

Terreno à Venda por R$ 549.000 631211005-5
Penha de França, São Paulo - SP

Vende-se Terreno com 400m² - Penha de França.

Vende-se terreno com área total de 400m², localizado na Rua Itália Severino, 83 - Bairro da Penha São Paulo. Esse excelente e bem localizado terreno está a 900 metros do metrô Penha, a 1.100 metros do Shopping Penha, a 700 metros do Senac , a 500 metros da Av. Amador Bueno da Veiga e a 800 metros da Rua Penha de França.

Antigo e charmoso bairro que está em plena revitalização e que despertou para novos empreendimentos, onde investidores apostam em casas e prédios modernos e bem construídos valorizando toda a região.

Você que pretende construir uma bela casa ou se é um Incorporador ou um Investidor e pretende investir na construção de um conjunto de apartamentos, esse é o lugar perfeito, essa excelente oportunidade está localizada entre duas ruas, o que proporciona o acesso pela frente e fundo do terreno.

A Penha oferece além do tradicional Clube Esportivo da Penha e do Centro Cultural da Penha, que abriga uma biblioteca, o Teatro Martins Penna e diversas apresentações artísticas, Tem o memorial da Penha localizado na rua Betari 560 com um acervo fotográfico da história da Penha.

O bairro possui uma região com ampla área verde localizada na Av. Governador Carvalho Pinto, o Parque Linear Tiquatira, já nas proximidades do bairro do Cangaíba. Há também um parque nesta avenida com uma pista multiúso de skate, ciclovia e local para caminhadas.

No local encontramos grande quantidade de agências de automóveis, bares, restaurantes, lojas, postos de gasolina, clubes e associações esportivas com diversos eventos para a comunidade, além de teatro ao ar livre e espaço para shows musicais.

Uma outra área verde de destaque do bairro, também organizada linearmente, é o parque que margeia o córrego Rincão, nas proximidades da Radial Leste e das estações Penha e Vila Matilde do Metrô.


Então não perca tempo!

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Ivandro Moreira
Corretor de Imóveis
CRECI 99368-F
+55 11 ver telefone

RE/MAX Aroeira
Avenida Esperança, 773
Centro – Guarulhos/SP - Brasil

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Localização

Rua Itália Severino, 83 - Penha de França, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.