2 Prédios para alugar Jardim Munhoz, Guarulhos

10.000
Rua Barão de Cotegipe, 158 - Jardim Munhoz, Guarulhos - SP

Predio para Aluguel , 310m²

2 Banheiros
3 Vagas
310m2
410m2 Totais

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO!! Imóvel dispõe de: 410m² de construção e 310m² de área útil 5 Pavimentos 2 Pavimento: ainda sem cobertura (Laje solarium 80m2) 1 Andar: salão (80m²) Térreo: 80 m2 útil (sendo: 1WC comum + 1WC PNE + Open Space) 1 Subsolo: (70 m2 útil) Onde residimos, 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha) 2 Subsolo: pequena lavanderia e área aberta com piso de madeira (90 m2 de deck descoberto) 3 Vagas de garagem Em frente à Igreja do cruzeiro (Paróquia Santo Antônio Maria Claret e há 900 m da Futura Estação Paulo Freire (Linha 2 Verde do Metrô) Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

16.600
Jardim Munhoz, Guarulhos - SP

Predio para Venda/Aluguel , 300m²

4 Banheiros
3 Vagas
300m2
400m2 Totais

Prédio Comercial em Construção Jardim Munhoz | Guarulhos/SP Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Prédio comercial em fase final de construção, com 400 m² de área construída e 300 m² de área útil, projetado com conceito moderno, funcional e altamente versátil. O imóvel é dividido em quatro lajes independentes, todas com sanitários próprios, além de água e energia individualizadas, proporcionando flexibilidade total de uso e facilitando a locação por unidades. Conta ainda com 3 vagas de automóvel, espaço descoberto no subsolo e deck técnico para utilities, atendendo às demandas operacionais de diversos segmentos. Previsão de conclusão: abril de 2026 Zoneamento: aprovado para uso não residencial categoria serviços Potencial de uso: Ideal para escritórios, coworkings, clínicas, laboratórios, escolas, showrooms, operações logísticas, academias ou restaurantes. A configuração do prédio permite uso único, misto ou locação por laje, ampliando significativamente o potencial de rentabilidade. Localização estratégica no Jardim Munhoz, com fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo visibilidade, mobilidade e valorização. Uma oportunidade única para empresas e investidores que buscam estrutura moderna, flexibilidade de ocupação e alto potencial de retorno em Guarulhos.