3 Salas comerciais à venda na Avenida Doutor Moraes Salles - Centro, Campinas - SP

220.000 947

Avenida Doutor Moraes Salles, 233 - Centro, Campinas - SP

Sala à Venda , 38m²

1 Banheiro

38m²

Venda , sala comercial , centro de Campinas !! Local de fácil acesso , próximo da avenida Anchieta , prefeitura municipal Sala linda , reformada , pronto para ocupação Com ar condicionado , andar alto , sol da manhã . Sistema de vallet , para o estacionamento . No piso térreo , um shopping para maior comodidade Agende sua visita com Vicente . 97405 0737 Aceita permuta com terreno em condomínio em Paulinia .

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220.000 947

Avenida Doutor Moraes Salles, 233 - Centro, Campinas - SP

Sala à Venda , 38m²

1 Banheiro

38m²

Venda , sala comercial , centro de Campinas. Andar alto Linda vista sol da manhã Totalmente repaginada , com ar condicionado , pronto para ocupação . Local de fácil acesso , próximo da avenida Anchieta , prefeitura e Avenida Moraes Sales . No térreo um shopping para sua maior comodidade . Garagem sistema de Vallet . Agende sua visita com Vicente . 97405 07 37 Aceita permuta por terreno em condomínio em Paulinia

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9.000.000

Avenida Doutor Moraes Salles, 1151 - Centro, Campinas - SP

Sala para Venda/Aluguel , 1232m²

20 Banheiros

20 Vagas

1232m²

1263m² Totais

Imóvel Comercial de Alto Potencial na Nova Campinas Campinas/SP Amplo imóvel comercial à venda e locação, com excelente visibilidade em localização estratégica na Avenida Dr. Moraes Salles, esquina com a Rua Padre Vieira, na valorizada região da Nova Campinas. Com 1.232,39m² de área construída em um terreno de 1.263,75m², este espaço oferece infraestrutura ideal para empresas que buscam estabelecer ou expandir suas operações em uma das regiões mais dinâmicas de Campinas. O imóvel é o antigo Loema Shopping e mantém o projeto original de galeria comercial, composto por 20 lojas independentes, todas com banheiro privativo, térreo e mezanino, além de possibilitar a unificação de unidades para maior flexibilidade no uso do espaço. Conta ainda com dois banheiros adicionais para uso comum e copa de apoio, ideal para equipes e clientes. Destaque também para o pátio de estacionamento com capacidade para 20 veículos, um diferencial relevante em áreas centrais. O imóvel possui frente de 33 metros para a Av. Dr. Moraes Salles e 34 metros para a Rua Padre Vieira, o que garante excelente exposição para qualquer tipo de atividade comercial. Classificado em zoneamento ZM4, permite uma ampla variedade de usos comerciais e de serviços. Sem custo de condomínio, o imóvel tem IPTU anual aproximado de R$ 195.519,94. Valores: Locação mensal: R$ 40.000,00 Venda: R$ 9.000.000,00 Diferenciais da Localização: Região central, entre os bairros Nova Campinas e Cambuí Alto fluxo de veículos e pedestres Fácil acesso às principais vias da cidade Próximo a comércios, bancos, restaurantes, escolas e serviços essenciais Este é o imóvel ideal para clínicas, centros de serviços, escritórios corporativos, instituições de ensino, showrooms ou empresas que demandem grande visibilidade e excelente localização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

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