3 Salas comerciais à venda em Itu

1.200.000
Vila Nova, Itu - SP

Sala à Venda , 152m²

6 Banheiros
152m2
245m2 Totais

Conjunto Comercial / Sala à venda na Vila Nova Itu/SP Com terreno de 245,94 m² e 152,60 m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos e já estruturado para geração de renda com salas independentes. O imóvel conta com: Parte superior com 4 salas independentes, todas com banheiro; 2 salas já alugadas; 1 sala ocupada pelo proprietário; 1 sala disponível para locação; Parte térrea com recepção; 3 salas adicionais; 2 banheiros; Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, com potencial imediato de retorno através das locações já ativas e espaço disponível para ampliar a renda. Estuda permuta por dois apartamentos em condomínios mais atuais. Para mais informações preencha o formulário, um dos nossos corretores especialistas em breve entrará em contato. (11) 99509-1234.

8.191.490
Rua Marginal Emicol - Jardim Emicol, Itu - SP

Sala à Venda , 1695m²

1695m2

*Galpão / Salão para VendaEndereço: Rua Marginal Emicol, s/nCidade: Itu Região: Interior de São Paulo (geral) Imóvel Vago: Sim DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Galpão localizado no condomínio fechado em Itu/SP. Excelente localização com fácil acesso pela rodovia SP 075. Condomínio com segurança e monitoramento 24 horas. Prédio pronto para uso, com toda infraestrutura instalada, possuindo também uma ponte rolante para até 6 toneladas para facilitar a carga e descarga, dois mezaninos de 182 m2 com elevador. Área para estacionamento e manobra de caminhões. Terreno: 3000 m2 Pavimento térreo: 1.349,76 m2 Primeiro pavimento: 182,80 m2 Segundo pavimento: 162,85 m2 TOTAL CONSTRUÍDO: 1695,41 m2 Área útil: 1695,00 m² Espaço livre de aproximadamente 1.600 Mts. Valor com comissão: R$ 8.191.490,69. Valor m²: R$ 4.542,77 Valor Condomínio:R$ 1.360,00 Valor IPTU/mês:R$ 950,00

27.000.000 2.600
Rua Marginal Emicol, 21500 - Jardim Emicol, Itu - SP

Sala para Venda/Aluguel , 4610m²

4610m2
6077m2 Totais

Prédio COMERCIAL/INDUSTRIAL com as seguintes características: Condomínio WESTPARK Jardim Emicol – Prédio localizado em uma esquina, com entrada por 2 ruas e que ocupa 4 terrenos totalizando uma área de 6.077,08 m2, dentro de um loteamento fechado, com portaria com controle de acesso 24 hs Possui 4.610 m2 de construção assim divididos: Piso térreo (2.270 m2) com uma ampla recepção, cozinha, refeitório, auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sala de treinamento com espaço para coffee break, área de serviço externa, galpão com 400m2 (pé direito de 8,20 m2), galpão com 634m2 (pé direito de 3,94 m2), área de 624m2 para escritórios, vestiários masculino e feminino totalizando 105,84m2 e amplo estacionamento. Piso superior (2.340 m2) com um amplo salão com divisórias de vidro, salas de escritório e reuniões, sala de treinamento, banheiros (masculino e feminino). Possui 60 vagas privativas para estacionamento de veículos Condomínio: R$ 2.600,00/mês IPTU = R$ 19.333,93/ano/2024 Valor para venda: R$ 27.000.000,00 Valor para locação: R$ 150.000,00/mês