2500 Imóveis de Luís Imóveis - Página 13 - Página 13

350.000 Cond. não informado • IPTU R$ 727

1 Banheiro

1 Vaga

147m²

150m² Totais

Localizada em Itaipu, um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, esta casa oferece conforto, praticidade e excelente localização. Próxima a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, comércio variado e às belas praias da região, proporciona uma rotina prática e com ótima qualidade de vida. Com 147 m² de área construída, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e funcionais, sendo uma excelente opção para quem busca um lar acolhedor em uma localização privilegiada. Composição do imóvel: Sala de estar; Copa integrada à cozinha; 3 dormitórios, sendo 1 com closet; Banheiro social; Área de serviço; Varanda; 1 vaga de garagem. Entre os diferenciais, destacam-se a cozinha integrada à copa, proporcionando maior praticidade ao dia a dia, o dormitório com closet e a varanda, que oferece um ambiente agradável para momentos de descanso. O imóvel está localizado em um terreno compartilhado, onde existem outras duas residências, totalizando três imóveis no mesmo terreno. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Itaipu, desfrutando da tranquilidade da Região Oceânica e da proximidade com toda a infraestrutura que o bairro oferece. Construção: 147 m² Valor: R$ 350.000 Código: CA6532 Luís Imóveis.

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Terreno à venda com 2.095 m² de área total

Várzea das Moças, Niterói - RJ

2095m² Totais

270.000 Cond. não informado • IPTU R$ 40

Terreno à venda, 2095 m² por R$ 270.000 - Várzea das Moças - Niterói/RJ - TE1932 Imagine transformar em realidade o projeto dos seus sonhos em um terreno com impressionantes 2.095 m², uma metragem diferenciada que oferece liberdade, privacidade e infinitas possibilidades de aproveitamento. Localizado em Várzea das Moças, uma via tranquila e predominantemente residencial, o imóvel proporciona o equilíbrio perfeito entre sossego, segurança e praticidade. A região conta com fácil acesso às principais vias, além de estar próxima a comércios, escolas, supermercados, serviços e às belas praias da Região Oceânica de Niterói. O grande destaque é a dimensão do terreno: são 2.095 m² de área, um verdadeiro privilégio para quem busca espaço de sobra para desenvolver um projeto arquitetônico de alto padrão, criar uma ampla área de lazer, jardins exuberantes, piscina, quadras, espaço gourmet ou até mesmo um empreendimento imobiliário, conforme a viabilidade da região. Terrenos com essa metragem são cada vez mais escassos, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar com exclusividade quanto para investidores que buscam um patrimônio de alto potencial de valorização. Um terreno dessa dimensão não oferece apenas espaço: oferece liberdade para criar, investir e viver com exclusividade.

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Apartamento para alugar com 2 quartos e 85 m²

Itaipu, Niterói - RJ

2 Quartos

2.500 Cond. R$ 50 • IPTU R$ 140

85m²

Conforto, funcionalidade e uma excelente localização definem este apartamento para locação em Itaipu, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói. ÁGUA RATEADA POR TODAS AS UNIDADES. Localizado na Avenida Irene Lopes Sodré, o imóvel está próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e diversos comércios, além de oferecer fácil acesso às principais vias da região, proporcionando comodidade para o dia a dia. Com 85m² de área privativa, o apartamento conta com ambientes amplos e bem distribuídos. A sala oferece um espaço confortável para convivência, enquanto a cozinha, independente, proporciona mais praticidade e organização. O imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e uma ampla área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina familiar. Composição do imóvel: Sala Cozinha Banheiro social 1 suíte 1 quarto Área de serviço Diferenciais: O apartamento se destaca pelos ambientes amplos, bem ventilados e pela excelente distribuição dos espaços. A cozinha independente e a ampla área de serviço agregam mais funcionalidade ao imóvel, enquanto a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. Área privativa: 85m² Valor: R$ 2.500/mês + taxas Código: AP2679 Luis Imóveis.

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Loja para alugar com 40 m²

Itaipu, Niterói - RJ

1 Banheiro

4 Vagas

40m²

2.800 Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 150

Excelente loja comercial, ideal para diversos segmentos de negócios. O imóvel conta com um amplo salão principal, proporcionando um espaço versátil para atendimento ao público, exposição de produtos ou instalação de escritórios. Dispõe ainda de mezanino, que amplia a área útil e pode ser utilizado como escritório, estoque ou espaço administrativo. Possui copa, oferecendo praticidade para o dia a dia da equipe, além de banheiro privativo, garantindo maior conforto e funcionalidade. Um imóvel que reúne praticidade, boa distribuição dos ambientes e excelente potencial para atender às necessidades do seu negócio.

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Terreno à venda com 588 m² de área total

Itaipu, Niterói - RJ

588m² Totais

185.000 Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 124

Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio cercado por natureza, tranquilidade e segurança, em uma das regiões que mais crescem na Região Oceânica de Niterói. Localizado no Condomínio Ubá Fazendinha, em Serra Grande, o terreno oferece fácil acesso à Avenida Central e está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Com 588m² de área, o terreno possui topografia em aclive e encontra-se limpo, pronto para receber seu projeto, dispensando grandes intervenções de preparação. Sua metragem oferece excelente potencial para a construção de uma residência com amplos espaços de convivência e área de lazer, em um condomínio consolidado e valorizado. Diferenciais: O terreno se destaca pela excelente localização dentro de um condomínio fechado, pela facilidade de acesso às principais vias da região e pelo ótimo potencial construtivo. Além disso, o proprietário aceita carro como parte do pagamento e estuda permuta por casas na região, tornando a negociação ainda mais atrativa. Condomínio: O Condomínio Ubá Fazendinha oferece um ambiente residencial tranquilo e seguro, proporcionando mais qualidade de vida para quem busca viver em meio à natureza, com fácil acesso à infraestrutura da Região Oceânica. Área do terreno: 588m² Valor: R$ 185.000 Código: TE1931 Luis Imóveis.

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Casa à venda com 3 quartos e 250 m²

Camboinhas, Niterói - RJ

250m²

486m² Totais

2.300.000 Cond. não informado • IPTU R$ 471

Descubra sua nova casa dos sonhos! Localizada em uma rua tranquila e sem saída, esta maravilhosa residência oferece uma vista incrível para o mar de Camboinhas. Com um espaçoso jardim e 252 metros quadrados de área, esta casa possui tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. A casa possui 3 quartos, sendo uma suíte com closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem para você relaxar ao final do dia. A cozinha é moderna e bem equipada, com armários planejados e uma dispensa para armazenamento extra. A copa é perfeita para suas refeições em família e a área de serviço torna a rotina mais prática. A garagem tem espaço para 2 carros e o piso é laminado e porcelanato, proporcionando durabilidade e beleza. Para sua segurança, a casa conta com portão eletrônico. A localização é um destaque à parte: além da vista deslumbrante para o mar, a casa está a apenas 20 metros da Praia do Sossego, uma das mais belas da região.

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Casa à venda com 5 quartos e 299 m²

Itaipu, Niterói - RJ

299m²

518m² Totais

2.250.000 Cond. R$ 1.100 • IPTU não informado

Casa com 5 dormitórios à venda, 299 m² por R$ 2.250.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA9615 Mais do que uma casa, este é um patrimônio raro no Condomínio UBA Itaipu. Um imóvel super bem construído , totalizando mais de 500 m² de terreno, oferecendo espaço, privacidade e uma qualidade de vida cada vez mais difícil de encontrar. A residência foi projetada para atender famílias que buscam conforto e funcionalidade. São amplos ambientes de convivência, salas integradas, escritório, três quartos, sendo uma confortável suíte, além de uma distribuição inteligente que proporciona praticidade no dia a dia e diversas possibilidades de adaptação conforme a necessidade da família. Na área de lazer, a casa é completa. Piscina, sauna a vapor, espaço gourmet com churrasqueira, cozinha de apoio e ambientes ideais para reunir familiares e amigos com conforto e privacidade. Para completar, o imóvel contempla uma belíssima vista para a Serra da Tiririca, trazendo uma sensação permanente de tranquilidade e integração com a natureza. Imóveis com essas características são extremamente raros no UBA Itaipu. A combinação de uma residência completa, construída sobre dois lotes, com mais de mil metros quadrados de terreno, lazer privativo, excelente acabamento e uma vista privilegiada faz desta uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida, espaço e valorização patrimonial.

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Terreno à venda com 540 m² de área total

Piratininga, Niterói - RJ

540m² Totais

550.000 Cond. não informado • IPTU R$ 0

Terreno à venda, 540 m² por R$ 550.000 - Marazul - Niterói/RJ Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais desejadas do Tibau! Com 540 m², o terreno possui 12 metros de frente, 6 metros de fundos e aclive suave, oferecendo excelente potencial para um projeto arquitetônico moderno que valorize a vista e a topografia natural. Localizado em rua tranquila e cercado por belas residências, é ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao comércio e às praias da região. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma área com grande potencial de valorização.

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Área à venda com 1.711 m² de área total

Itaipu, Niterói - RJ

1711m² Totais

6.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área à venda, 1711 m² por R$ 6.500.000 - Itaipu - Niterói/RJ - AR0112 Espetacular Área com 1.711,46m2 super bem localizada com frente para a principal via da região, Estrada Francisco da Cruz Nunes, em frente a renomado Shopping, Igreja, academia e Supermercado. Local ideal para o sucesso da sua empresa. Agende já a sua visita!

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Casa à venda com 3 quartos e 300 m²

Camboinhas, Niterói - RJ

3 Banheiros

2 Vagas

300m²

3.800.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.500

Conforto, espaço e uma localização privilegiada definem esta excelente residência em Camboinhas, ideal para quem deseja viver com tranquilidade em um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Camboinhas, a casa oferece fácil acesso à praia e está próxima a supermercados, restaurantes, escolas, comércios e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. Com 300m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos. A área social conta com sala em dois ambientes, integrando os espaços de estar e jantar, além de uma confortável saleta que amplia as possibilidades de convivência. A cozinha oferece praticidade para a rotina, enquanto a área externa dispõe de piscina e espaço gourmet, criando o cenário ideal para momentos de lazer com familiares e amigos. A residência conta ainda com dependência completa de empregada e garagem para dois veículos. Composição do imóvel: Sala em dois ambientes Cozinha 3 quartos Área de serviço Dependência completa de empregada Área gourmet Piscina Garagem para 2 carros Diferenciais: O imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e área de lazer integrada, proporcionando conforto tanto no dia a dia quanto nos momentos de confraternização. Sua localização privilegiada em Camboinhas agrega ainda mais valor à residência. Além disso, o proprietário estuda permuta por apartamento de 2 ou 3 quartos em Icaraí, tornando esta uma excelente oportunidade para diferentes perfis de compradores. Área construída: 300m² Valor: R$ 3.800.000 Código: CA9633 Luis Imóveis.

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Casa à venda com 4 quartos e 140 m²

Itaipu, Niterói - RJ

140m²

180m² Totais

1.950.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Apresentamos uma residência contemporânea que reúne sofisticação, funcionalidade e exclusividade em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Campo Belo, Itacoatiara, a casa está inserida em uma região reconhecida pela tranquilidade, segurança e pela perfeita integração entre natureza e qualidade de vida, próxima à Praia de Itacoatiara e cercada pelo Parque Estadual da Serra da Tiririca. O bairro preserva um perfil predominantemente residencial, com construções de baixo gabarito e alto padrão, valorizando ainda mais o imóvel. Em primeira locação, esta residência duplex foi cuidadosamente projetada para oferecer ambientes amplos, iluminados e integrados, privilegiando o conforto e a convivência. O projeto arquitetônico contemporâneo destaca linhas elegantes, excelente aproveitamento da iluminação natural e acabamentos de alto padrão, traduzindo um estilo de vida moderno e sofisticado. São 4 amplas suítes, 1 no térreo, 3 no segundo pavimento, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Os espaços sociais foram planejados para integrar sala, cozinha e área de lazer, criando um ambiente acolhedor e perfeito para receber amigos e familiares. Mais do que uma casa, este é um imóvel pensado para quem busca viver com exclusividade, cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade e da valorização de uma das localizações mais nobres de Niterói. Destaques do imóvel: Duplex em primeira locação; Arquitetura contemporânea; 4 quartos, todos suítes, sendo uma no térreo e 3 no 2º pavimento; Ambientes amplos e integrados; Excelente iluminação e ventilação natural; Projeto moderno com acabamento de alto padrão; Localização privilegiada em Campo Belo, Itacoatiara, próximo à praia, ao comércio e às principais vias de acesso.

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Casa à venda com 3 quartos e 280 m²

Piratininga, Niterói - RJ

280m²

1.200.000 Cond. não informado • IPTU R$ 350

Casa com 3 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 1.200.000 - Piratininga - Niterói/RJ - CA9624 Conforto, elegância e espaços generosos definem esta excelente residência em Piratininga, projetada para oferecer funcionalidade, privacidade e uma agradável área de lazer para toda a família. Localizada em Piratininga, um dos bairros mais valorizados da Região Oceânica de Niterói, a casa está próxima às praias, supermercados, escolas, restaurantes, comércios e às principais vias de acesso, proporcionando praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada. Com 280m² de área construída, o imóvel possui uma planta bem distribuída em dois pavimentos. No primeiro andar, destaca-se a ampla sala de estar, complementada por um agradável jardim de inverno, lavabo, cozinha, despensa e área de serviço. No segundo pavimento, encontram-se três suítes, todas com varanda, além de uma confortável saleta e um segundo jardim de inverno, proporcionando excelente circulação, iluminação natural e ventilação aos ambientes. Na área externa, a residência oferece piscina recém-construída, churrasqueira e amplo espaço para convivência, além de garagem com capacidade para quatro ou mais veículos. Composição do imóvel: Sala Cozinha Lavabo 3 suítes Despensa Área de serviço Varandas Jardim de inverno Piscina Churrasqueira Garagem para 4 ou mais carros Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, pelos dois jardins de inverno que proporcionam luminosidade e ventilação natural, e pelas suítes com varanda, que oferecem mais conforto e privacidade. A área de lazer, com piscina recém-construída e churrasqueira, cria o ambiente ideal para reunir familiares e amigos, enquanto a ampla garagem agrega ainda mais praticidade ao dia a dia. Área construída: 280m² Valor: R$ 1.200.000,00 Código: CA9624 Luis Imóveis.

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Casa à venda com 3 quartos e 150 m²

Piratininga, Niterói - RJ

1.250.000 Cond. não informado • IPTU R$ 350

1 Vaga

150m²

180m² Totais

Viva o privilégio de morar a poucos passos da Praia de Piratininga, em uma casa de primeira locação que reúne conforto, modernidade e uma localização excepcional em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizada na quadra da Praia de Piratininga, a menos de 100 metros da areia, a residência oferece a praticidade de fazer tudo a pé e está próxima a restaurantes, supermercados, comércios, escolas e demais conveniências da Região Oceânica, proporcionando uma rotina com mais qualidade de vida. Com 150m² de área construída, o imóvel foi totalmente renovado, contando com estrutura e instalações elétricas novas, garantindo mais segurança e tranquilidade aos futuros moradores. No pavimento térreo, a sala em dois ambientes, com acabamento em porcelanato, oferece um ambiente amplo e acolhedor, integrado à cozinha funcional. Ainda neste andar, há um quarto versátil, ideal para hóspedes, escritório ou para quem busca mais acessibilidade, além de um banheiro social. No segundo pavimento, encontram-se dois amplos quartos, sendo um deles com varanda e agradável vista lateral para o mar, enquanto o outro possui vista para o quintal. A área externa dispõe de garagem, corredor lateral e um amplo quintal nos fundos, oferecendo excelente espaço para a implantação de uma área gourmet e piscina. Composição do imóvel: Sala em dois ambientes Cozinha 3 quartos 2 banheiros sociais Área de serviço Varanda Quintal Garagem Diferenciais: O imóvel se destaca por ser uma casa de primeira locação, totalmente renovada, com estrutura e instalações elétricas novas. Sua localização privilegiada, a poucos passos da Praia de Piratininga, aliada ao excelente potencial de valorização e ao amplo espaço externo, torna esta uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica. Área construída: 150m² Valor: R$ 1.250.000 Código: CA9628 Luis Imóvei...

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Casa à venda com 3 quartos e 190 m²

Itaipu, Niterói - RJ

190m²

975.000 Cond. não informado • IPTU R$ 610

Casa Linear Moderna com Amplo Quintal e Projeto Aprovado para 6 Flats em Itaipu Uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, seguro e com excelente potencial de valorização. Localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, supermercados, escolas, academias, comércio variado e serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Além de ser ideal para morar, o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, pois já possui projeto aprovado para a construção de 6 flats, oferecendo grande potencial para geração de renda com locação residencial ou por temporada. A casa, com arquitetura contemporânea e totalmente linear, é composta por: * Ampla sala em dois ambientes; * Cozinha integrada com armários planejados e ilha; * 2 quartos, sendo uma suíte com closet; * Banheiro social; * Varanda; * Lavanderia; * Anexo com 1 quarto; * Espaço gourmet climatizado com churrasqueira e pia; * Amplo quintal; * 5 vagas de garagem. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: * 130m² livres de quintal, ideal para construir área de lazer; * Sistema de energia fotovoltaica com 15 placas solares; * Construção em paredes de concreto, proporcionando maior resistência, conforto térmico e baixa necessidade de manutenção; * Lajes em placas de concreto alveolar, garantindo excelente desempenho estrutural; * Possibilidade de construção de um segundo pavimento, ampliando ainda mais o potencial do imóvel; * Portão automático; * Cerca elétrica; * Circuito interno de câmeras de segurança. Seja para morar com conforto ou investir em um empreendimento com alto potencial de retorno, este imóvel reúne localização privilegiada, construção moderna e uma versatilidade difícil de encontrar no mercado. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta excelente oportunidade em Itaipu!

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Apartamento à venda com 2 quartos e 90 m²

Piratininga, Niterói - RJ

780.000 Cond. R$ 1.102 • IPTU R$ 349

Viva o privilégio de morar na quadra da Praia de Piratininga, em um apartamento que reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem deseja aproveitar o melhor da Região Oceânica de Niterói. Localizado em Piratininga, um dos bairros mais valorizados da cidade, o imóvel está a poucos passos da praia e próximo a supermercados, restaurantes, escolas, comércios e diversos serviços, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida no dia a dia. O apartamento possui ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural, oferecendo conforto para toda a família. A sala é integrada à varanda, criando um ambiente agradável para momentos de convivência e lazer. A cozinha conta com ótimo espaço e funcionalidade, atendendo perfeitamente às necessidades da rotina. O imóvel dispõe ainda de dois quartos, sendo uma suíte, além de uma vaga de garagem. Composição do imóvel: Sala Varanda Cozinha Banheiro social 1 suíte 1 quarto 1 vaga de garagem Diferenciais: A principal característica deste imóvel é sua localização privilegiada, na quadra da Praia de Piratininga, permitindo desfrutar do mar e de toda a infraestrutura da região com praticidade. Os ambientes bem distribuídos, a varanda integrada à sala e a excelente iluminação natural proporcionam conforto e bem-estar para quem busca qualidade de vida. Valor: R$ 780.000 Código: AP2673 Luis Imóveis.

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Casa à venda com 3 quartos e 310 m²

Itaipu, Niterói - RJ

310m²

360m² Totais

2.750.000 Cond. R$ 450 • IPTU R$ 550

Sofisticação, tecnologia e exclusividade definem esta belíssima residência em condomínio, cuidadosamente projetada para oferecer conforto, segurança e eficiência em cada detalhe, em uma das regiões mais desejadas de Itaipu. Localizada em condomínio em Itaipu, a apenas 3 km da Praia de Itacoatiara, a casa proporciona fácil acesso às praias da Região Oceânica, além de estar próxima a supermercados, escolas, restaurantes, comércios e às principais vias da cidade, reunindo tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Com 310m² de área construída, o imóvel apresenta ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados. O salão em três ambientes oferece elegância e conforto, enquanto a cozinha americana com ilha proporciona praticidade e integração para o dia a dia. A residência conta com três suítes completas, sendo a suíte master equipada com closet e banheiro com hidromassagem Jacuzzi. Além disso, dispõe de banheiro social, área de serviço com quarto de apoio para materiais de limpeza e garagem para dois veículos. Composição do imóvel: Sala em três ambientes Cozinha americana com ilha Banheiro social 3 suítes Closet Área de serviço Garagem para 2 carros Diferenciais: O imóvel se destaca pelo alto padrão de acabamento e pelos modernos recursos de automação e sustentabilidade. Conta com sistema de comando por voz Alexa, energia fotovoltaica com geração aproximada de 1.400 kW, aquecimento solar com boiler de 800 litros, cisterna com capacidade para 15.000 litros, sistema de monitoramento com oito câmeras Full HD, seis aparelhos de ar-condicionado split e portões automáticos com abertura remota. Todos esses diferenciais proporcionam mais conforto, segurança, eficiência energética e praticidade para o dia a dia. Condomínio: Localizada em condomínio, a residência oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Região Oceânica de N...

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Apartamento à venda com 4 quartos e 261 m²

Icaraí, Niterói - RJ

261m²

2.000.000 Cond. R$ 2.950 • IPTU R$ 810

Amplitude, sofisticação e localização privilegiada definem este excelente apartamento no coração de Icaraí, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, o imóvel oferece acesso facilitado à Praia de Icaraí, além de estar cercado por restaurantes, supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércio diversificado e serviços essenciais, proporcionando uma rotina prática e com excelente qualidade de vida. Com 261m² de área privativa, o apartamento apresenta ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis. Originalmente projetado com quatro quartos, o imóvel foi adaptado e possui excelente potencial para reversão da planta original, atendendo às necessidades de diferentes perfis de moradores. Atualmente, conta com uma ampla sala em dois ambientes, sala de TV, lavabo, uma confortável suíte, cozinha funcional, dependência completa de empregada e espaços que favorecem o conforto e a integração dos ambientes. Composição do imóvel: Sala em dois ambientes Sala de TV Cozinha Lavabo 1 suíte Dependência completa de empregada Diferenciais: O imóvel se destaca pela ampla metragem, excelente distribuição dos ambientes e flexibilidade de planta, permitindo a reversão para a configuração original de quatro quartos. Sua localização privilegiada, em uma das ruas mais tradicionais de Icaraí e próxima à praia, aliada ao conforto dos espaços internos, torna este apartamento uma excelente oportunidade para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Condomínio: O condomínio oferece infraestrutura que alia segurança e lazer, contando com duas entradas, acesso exclusivo para a Praia de Icaraí, playground e churrasqueira, proporcionando mais comodidade e bem-estar aos moradores. Área privativa: 261m² Valor: R$ 2.000.000 Código: AP2674 Luis Imóveis.

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Casa à venda com 4 quartos e 286 m²

Piratininga, Niterói - RJ

286m²

1.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Casa com 4 dormitórios à venda, 286 m² por R$ 1.800.000 - Piratininga - Niterói/RJ Sua oportunidade de morar com espaço, conforto e muito estilo na Região Oceânica! Esta belíssima residência de 286 m² de área construída une perfeitamente conforto, privacidade e uma localização estratégica no coração de Piratininga, Niterói. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida perto da praia e de todo o comércio local

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Casa à venda com 3 quartos e 134 m²

Camboinhas, Niterói - RJ

134m²

1.490.000 Cond. R$ 1.734 • IPTU R$ 362

Casa duplex em condomínio na entrada de Camboinhas, em localização privilegiada, em frente ao Colégio Objetivo e à academia Tio Sam. Um imóvel semi mobiliado que une conforto, praticidade e excelente infraestrutura. A casa é composta por amplo salão, banheiro social, 3 suítes, sendo 2 com varanda, copa/cozinha com armários planejados, lavanderia, garagem para 2 carros, corredor lateral e quintal nos fundos com área gourmet e lavabo. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, sauna, churrasqueira, quadra de esportes, academia e espaço kids, proporcionando qualidade de vida e segurança para toda a família. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade em Camboinhas!

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Casa à venda com 3 quartos e 190 m²

Piratininga, Niterói - RJ

190m²

1.600.000 Cond. não informado • IPTU R$ 570

Casa com 3 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.600.000 - Piratininga - Niterói/RJ - CA9438 Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada, essa casa é perfeita! Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade com o mar. Entre em contato e agende sua visita! Localizada na quadra da praia de Piratininga 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha com ilha e armários planejados Ar-condicionado nos quartos Área de serviço funcional Área de lazer completa para viver momentos incríveis: Piscina Área gourmet Sauna Ofurô Pranchário

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Casa à venda com 3 quartos e 144 m²

Itaipu, Niterói - RJ

144m²

190m² Totais

1.300.000 Cond. não informado • IPTU R$ 350

Maravista, 3 quartos sendo 3 suites com varanda. Sala ,cozinha,lavabo,2 vagas ,piscina e area gourmet.

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Casa à venda com 4 quartos e 180 m²

Piratininga, Niterói - RJ

180m²

225m² Totais

950.000 Cond. não informado • IPTU R$ 290

Conforto, sofisticação e funcionalidade se unem nesta excelente residência localizada no Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói, ideal para quem busca qualidade de vida e ambientes planejados para toda a família. Situada em Piratininga, no bairro Santo Antônio, a casa oferece fácil acesso às praias da Região Oceânica, além de estar próxima a supermercados, escolas, restaurantes, comércios e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade e tranquilidade no dia a dia. Com 180m² de área construída, o imóvel apresenta uma planta inteligente e ambientes amplos, distribuídos para oferecer conforto em todos os momentos. A sala em dois ambientes proporciona um espaço acolhedor para convivência, enquanto a cozinha atende com praticidade às necessidades da rotina. A residência conta com quatro suítes, sendo uma delas localizada no pavimento térreo, oferecendo mais acessibilidade, e uma suíte master equipada com closet e banheira. Como diferencial, o imóvel dispõe de um anexo independente com mais uma suíte, ideal para hóspedes, home office ou apoio. Composição do imóvel: Sala em dois ambientes Cozinha Lavabo 4 suítes Closet Área de serviço Área gourmet Piscina Garagem coberta Anexo com 1 suíte Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A suíte térrea proporciona mais praticidade, enquanto a suíte master com closet e banheira agrega exclusividade ao projeto. O anexo independente amplia as possibilidades de uso da residência, e a área gourmet integrada à piscina cria o ambiente perfeito para receber familiares e amigos com conforto. Área construída: 180m² Valor: R$ 950.000 Código: CA9621 Luis Imóveis.

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Casa à venda com 2 quartos e 250 m²

Piratininga, Niterói - RJ

2 Quartos

1 Suite

2 Vagas

250m²

700m² Totais

700.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Casa de Posse com 2 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 700.000 - Piratininga - Niterói/RJ - CA9626 Terreno com 704 m², em localização estratégica, atrás das concessionárias, oferecendo grande potencial para construção, ampliação ou empreendimento. O imóvel conta com duas casas: * Casa principal com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha e banheiro. * Casa nos fundos com 1 quarto, sala e banheiro, ideal para renda com aluguel ou acomodar familiares. Além das construções, o terreno possui ampla área livre, perfeita para novas edificações, garagem, galpão ou projeto comercial, conforme a necessidade.

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Casa à venda com 3 quartos e 200 m²

Itaipu, Niterói - RJ

4 Vagas

200m²

600.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 600.000 - Itaipu - Niterói/RJ-CA9373 Casa térrea construída em um terreno de 450m², com ambientes amplos e ótima área externa. São 3 quartos confortáveis, incluindo 1 suíte, além de uma cozinha espaçosa e acolhedora, perfeita para o dia a dia da família. Na parte externa, o imóvel oferece um quintal generoso com árvores frutíferas, entre elas manga, cajá-manga, mamão e laranja, trazendo ainda mais charme e contato com a natureza. Conta também com edícula equipada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares, além de 6 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e comodidade. A casa necessita de reparos, o que abre a possibilidade de personalizar cada detalhe ao seu estilo e transformar o imóvel no lar dos seus sonhos. Localizada em uma região cercada de verde, sossego e qualidade de vida, essa é uma opção com excelente custo-benefício e enorme potencial de valorização.

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Terreno à venda com 480 m² de área total

Itaipu, Niterói - RJ

480m² Totais

520.000 Cond. não informado • IPTU R$ 0

Terreno à venda ( POSSE) por R$ 520.000 - Engenho do Mato - Niterói/RJ Terreno com construção iniciada, ideal para quem busca investir ou personalizar seu próprio espaço. O projeto original contempla 4 unidades de casas de 1 quarto, oferecendo uma excelente oportunidade para dar continuidade à proposta inicial e gerar renda com locação. A estrutura já existente também permite adaptação para um novo projeto, sendo perfeita para quem deseja transformar o espaço em uma residência maior, mais ampla e personalizada. Com bom potencial de valorização, o terreno é versátil e atende tanto investidores quanto quem busca moradia própria. Ótima oportunidade para aproveitar o que já foi construído e concluir de acordo com suas necessidades.

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Terreno à venda com 430 m² de área total

Camboinhas, Niterói - RJ

430m² Totais

1.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Terreno à Venda em Camboinhas 430 m² | Excelente Oportunidade Ótimo terreno à venda em Camboinhas, um dos bairros mais valorizados de Niterói, conhecido pela tranquilidade, segurança e proximidade com a praia. Com 430 m² de área total, o terreno é ideal para construção de residência de alto padrão, oferecendo espaço e versatilidade para projetos modernos e personalizados. Diferenciais: Localização privilegiada Região residencial nobre Próximo à praia de Camboinhas Fácil acesso a comércios e serviços Perfeito para quem busca qualidade de vida e investimento seguro em uma das melhores regiões da cidade.

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Cobertura à venda com 4 quartos e 350 m²

Icaraí, Niterói - RJ

350m²

4.890.000 Cond. R$ 2.300 • IPTU R$ 1.300

Uma cobertura triplex exclusiva, onde sofisticação, conforto e lazer se unem em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Localizada em Icaraí, esta magnífica cobertura oferece 350m² de área privativa, projeto totalmente reformado e assinado por arquiteto, além de acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. O imóvel está em um condomínio com infraestrutura completa de lazer, segurança e elevador exclusivo para o 16º andar, proporcionando ainda mais privacidade e exclusividade. Composição do imóvel: Primeiro pavimento: Sala ampla; Varanda fechada com cortina de vidro; Espaço para jantar e escritório com móveis planejados; 2 suítes com armários planejados, sendo uma com amplo closet; Banheiro social; Cozinha; Despensa; Área de serviço; Banheiro de serviço. Segundo pavimento: Sala de estar; Sala de jantar; Espaço gourmet; Bar; Churrasqueira; Forno e fogão; Louceiro; Quarto de hóspedes; Lavabo; Mini copa; Varandão com ducha; Piscina com deck em madeira; Banheiro de apoio. Terceiro pavimento: Sala de vídeo e música com tratamento acústico; Quarto de leitura; Varanda fechada com cortina de vidro. Diferenciais: Reformada e decorada por arquiteto, a cobertura conta com cortinas de vidro em todos os pavimentos, móveis planejados, ar-condicionado split em todos os ambientes, sistema de água quente na cozinha e banheiros, além de gás embutido. A sala de vídeo possui isolamento acústico, estrutura para som e telão, proporcionando uma verdadeira experiência de cinema em casa. O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina aquecida, academia equipada, salão de festas com cozinha, churrasqueira, home theater, área de lazer infantil e segurança. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas de garagem cobertas, sendo uma fixa na escritura e duas em sistema de rodízio. Área privativa: 350m² Valor: R$ 4.880.000 Código: CO0386 Luis Imóveis.

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Apartamento à venda com 4 quartos e 146 m²

Piratininga, Niterói - RJ

146m²

159m² Totais

2.850.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Apartamento Marina com 4 dormitórios à venda, 146 m² por R$ 2.950.000 - Piratininga - Niterói/RJ - AP2643 Lindo Apartamento de frente para praia ! Localização de sonho na região oceânica: de frente para a praia, sol da manhã, qualidade construtiva Itauba !!! Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 banheiros, lavabo, além de 2 vagas de garagem fixas . O condomínio possui piscina, sauna, academia e salão de festas. É uma experiência única para quem busca uma vida à beira-mar. Além de Piratininga ser um bairro nobre e residencial, conhecido pelas suas belezas naturais e por proporcionar muito lazer ao ar livre, segurança e comodidades Venha conhecer o teu novo Lar conosco!

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Casa à venda com 3 quartos e 260 m²

Itaipu, Niterói - RJ

260m²

508m² Totais

2.600.000 Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 585

Uma residência exclusiva para quem busca sofisticação, conforto e uma completa infraestrutura de lazer em um dos condomínios mais valorizados da Região Oceânica de Niterói. Localizada em Itaipu, esta casa oferece 260m² de área construída, com ambientes amplos, excelente padrão de acabamento e uma área externa pensada para proporcionar momentos inesquecíveis em família. O condomínio conta com segurança e lazer completo, além de fácil acesso às praias, comércios, escolas e serviços da região. Composição do imóvel: Ampla sala de estar; Copa; Cozinha com despensa; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros sociais; Mezanino em 3 ambientes com banheiro; Sótão; Área de serviço; Dependência completa de empregada; Varanda; Espaço gourmet; Piscina; Sauna a vapor; Banheiro externo; Quintal com árvores frutíferas; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Diferenciais: Todos os ambientes contam com armários planejados e ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel possui cisterna de 9.500 litros, duas caixas d água (1.500L e 2.000L), estrutura preparada para instalação de boiler e poço desativado com toda a infraestrutura preservada. A área gourmet é equipada com churrasqueira, pia dupla e freezer industrial embutido, integrada à piscina de 30 mil litros e à sauna a vapor, formando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com quadra de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, salão de festas e segurança, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Área construída: 260m² Valor: R$ 2.600.000 Código: CA9576 Luis Imóveis.

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Loja à venda com 189 m²

Itaipu, Niterói - RJ