Rua Dezoito, 415 - Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá - RJ
Sítio à Venda com 3 Quartos, 250m²
SÍTIO À VENDA EM ITAOCAIA VALLEY ITAIPUAÇU MARICÁ/RJ | 3.000m² DE TERRENO | GRANDE POTENCIAL MULTIFAMILIAR E INVESTIMENTO Excelente oportunidade de investimento em Itaocaia Valley, Itaipuaçu, Maricá/RJ! Sítio com 3.000m² de terreno plano e aproximadamente 250m² de área construída, ideal para moradia, lazer, empreendimento multifamiliar, pousada, clínica, retiro, espaço de eventos ou construção de condomínio. Localização privilegiada, entre a Serra da Tiririca e a Pedra de Itaocaia, em região tranquila, cercada pela natureza e com fácil acesso, a apenas: 10 minutos das praias de Itaipuaçu 10 minutos do Centro do Barroco Ônibus na porta DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: Terreno 100% plano e amplo Região em forte valorização imobiliária Muito espaço para expansão, construção ou cultivo Ideal para investidores e construtores CASA PRINCIPAL: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla e arejada Varandas na frente e nos fundos Cozinha espaçosa Área de serviço e lavanderia ÁREA DE LAZER: Piscina grande de alvenaria Área gourmet com churrasqueira coberta Banheiros de apoio Amplo espaço para convivência OUTRAS CONSTRUÇÕES: Casa de caseiro com: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Área de serviço 4 quartos independentes adicionais Banheiro de apoio ÁREA EXTERNA: Grande área verde Árvores frutíferas e plantas diversas Espaço para campo de futebol, horta, criação, construção de novas unidades ou projetos comerciais OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Imóvel precisa de reformas e limpeza (excelente oportunidade para valorização) Documentação com inventário encerrado, faltando apenas a escritura definitiva para os herdeiros Valores, taxas e impostos sujeitos a alterações sem aviso prévio CÓDIGO DO ANUNCIANTE: SI0169 OPORTUNIDADE ÚNICA para quem busca espaço, natureza e alto potencial de valorização em Maricá! Entre em contato e agende sua visita!