1121 Sobrados com Espaço Gourmet à venda

520.000
Alameda dos Cravos - Jardim Simus, Sorocaba - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 100m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
100m2

Venha conhecer a casa dos sonhos no Jardim Simus! Por apenas R$520.000, você pode garantir todo o conforto, estilo e comodidade que essa encantadora residência oferece. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa é perfeita para famílias que valorizam espaços amplos e aconchegantes. Além disso, a casa conta com 2 salas espaçosas, ideais para reunir a família e receber amigos. A cozinha está equipada com modulados, proporcionando praticidade e organização. A sala ainda possui um painel moderno, adicionando um toque de elegância ao ambiente. Principais características: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - 2 salas amplas - Cozinha com modulados - Sala com painel moderno - Valor: R$520.000 O Jardim Simus é conhecido por oferecer uma variedade de comodidades, como escolas, comércios locais, áreas de lazer e acesso a serviços essenciais. A qualidade de vida nesse bairro pode ser influenciada por fatores como transporte, infraestrutura e a presença de parques ou espaços verdes. Não deixe passar a oportunidade de tornar essa casa o seu novo lar! Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar cada detalhe dessa incrível propriedade. Aproveite as facilidades de pagamento através do FGTS e financiamento.

520.000
Rua Rosa Rotta Cappelette, 271 - Residencial Cittá di Salerno, Campinas - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 150m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
150m2
204m2 Totais

Excelente Sobrado à venda em Campinas no bairro Residencial Cittá de Salerno. São 3 dormitórios, com armários e sacadas, sendo 1 suíte, sala de estar ampla com sanca, cozinha planejada, sala de jantar, 1 wc social, área gourmet e 3 vagas de garagem. Imóvel muito bem distribuído e com acabamento de qualidade ! Venha conhecer seu novo lar, agende uma visita ! Lurok imóveis realizando sonhos !

520.000
Rua Verona - Jardim Itália, Várzea Paulista - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 125m²

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
125m2
188m2 Totais

Apresentamos este lindo sobrado localizado no bairro Jardim Itália, em Várzea Paulista. Com uma área de construção de 188 m² e uma área terreno de 125 m², este sobrado é a opção perfeita para aqueles que buscam espaço e conforto. Distribuído em 3 amplos quartos 1 com armário planejado (sendo 2 com sacada para a Serra do Mursa), banheiro , sala, cozinha com copa, quintal com área gourmet, lavanderia, garagem para 2 carros e portão eletrônico. Este imóvel oferece toda a funcionalidade necessária para uma vida tranquila e acolhedora. A localização privilegiada, no bairro Jardim Itália, em Várzea Paulista, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, comércios, serviços e vias de transporte. Essa combinação de espaço, funcionalidade e localização torna este sobrado uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que fazem deste sobrado o lar perfeito para você e sua família. Venha conhecer esse verdadeiro encanto em Várzea Paulista! (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)

529.000
Rua Peixoto Werneck - Parque Artur Alvim, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 107m²

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
107m2
125m2 Totais

Sobrado em Artur Alvim com 2 suítes e com sacadas 2 vagas de garagem mais um ótimo espaço Gourmet Situado em Artur Alvim, a apenas 850 metros da estação de metrô, e próximo à Av. Padre Francisco de Toledo, além de contar com uma ampla variedade de comércios e serviços nas proximidades esta próximo das principais escolas da região Sobrado novo com duas suítes ambos com sacada, sala para dois ambientes integrada com cozinha dando mais amplitude e claridade, lavabo, na parte de trás subsolo temos um salão lavanderia e um banheiro, quintal, duas vagas de garagem paralelas Tudo com um ótimo acabamento.Documentação em ordem para financiamento e estuda permuta.Ótima oportunidade!Agende uma visita com um corretor.

530.000
Rua Anapurus, 1 - Vila Cecília Maria, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 107m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
107m2

Conheça esta ótima oportunidade de adquirir um belo sobrado localizado na Vila Cecilia Maria, em Santo André. Com 107m² de área útil, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e comodidade. O sobrado possui uma cozinha americana com armários planejados e forno embutido, tornando o ambiente prático e funcional. A sala de estar conta com dois ambientes e um elegante painel de televisão. Além disso, são 2 suítes, ambas com planejados, e 3 banheiros completos com box de vidro. O diferencial deste imóvel é o quintal com uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. O jardim de inverno adiciona charme e beleza ao espaço. São 3 vagas de garagem, sendo duas paralelas e uma demarcada e coberta, proporcionando comodidade aos moradores. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércios e transporte público. O imóvel está disponível para visitas com agendamento prévio. Entre em contato por telefone, chat online ou WhatsApp e agende sua visita hoje mesmo. Aproveite essa oportunidade para adquirir seu novo lar. UTILIZE SEU FGTS AGENDE SUA VISITA Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Para mais imóveis como esse, acesse nosso site prohimoveis.com.br.

530.000
Rua José Viriato de Castro, 64 - Jardim Bom Refúgio, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 124m²

2 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
124m2
126m2 Totais

Ótimo Sobrado, 02 dormitórios, sala e cozinha ampla, com edícula com banheiro e churrasqueira coberta. localizado bairro Jardim Bom Refugio Campo Limpo, perto da catedral e terminal campo limpo, localização privilegiada, a casa oferece ambiente ideal para você sua família, não perca oportunidade de viver em uma casa ampla e confortável. área privativa de 127 m2 com 2 pavimentos sendo 02 quartos amplos, 03 banheiros, cozinha com marcenaria completa, edícula com banheiro e churrasqueira e 02 vagas de garagem, cobertas, para veículos grandes. localizado próxima a praça do campo limpo em frente ao colégio estadual, há duas quadras da catedral, uma quadra do MC Donald´s, ao lado da praça do campo limpo, próximo ao comércio, bancos escolas pública e particulares.

530.000
Rua Olavo Franca Paz - Jardim Piazza di Roma, Sorocaba - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 177m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
177m2
200m2 Totais

Sobrado Piazza de Roma 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar, sala de jantar, Lavabo Cozinha ampla, quintal, área gourmet. Edicula com, quarto, banheiro e cozinha Garagem para 3 carros 530.000 SOBRE A ZONA OESTE: Com a oportunidade imobiliária criada com a compra dos loteamentos não demorou muito para que muitos sorocabanos enxergassem com bons olhos a região. No decorrer dos anos a população da Zona Oeste de Sorocaba aumentou consideravelmente e isso, claro, criou uma demanda comercial. Hoje a região conta com as mais famosas redes de fast food do país, isso sem falar de postos de gasolina e comerciantes locais. Recentemente foi inaugurado na região o Supermercado Confiança, trazendo uma boa opção para as compras do mês. Aliado a isso temos também na Zona Oeste o CEAGESP, a maior feira da cidade que conta com frutas e legumes frescos a semana inteira. Esse crescimento comercial acelerado da Zona Oeste contribuiu também para a geração de emprego

530.000
Rua Projetada C - Loteamento Alvorada, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 125m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
125m2

Apresentamos este elegante sobrado localizado no bairro Jardim Alvorada, em Mogi das Cruzes. Situado em um terreno de 125m², este imóvel conta com 3 quartos, sendo uma ampla suíte com sacada, além de sala de estar, sala de jantar e cozinha com saída para um espaçoso quintal, onde é possível criar uma área gourmet com churrasqueira. A propriedade possui ainda dois banheiros adicionais à suíte, além de garagem para dois veículos. O bairro é tranquilo e a casa tem os fundos voltados para uma área verde de preservação, garantindo privacidade e um ambiente agradável sem ruídos. Com um valor de venda acessível de R$ 53.000, este sobrado é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado, estando próximo aos comércios e aos demais serviços do dia a dia. A propriedade permite que o novo proprietário a personalize de acordo com suas preferências. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado e descobrir todo o seu potencial. Agende sua visita e venha se encantar com essa excelente opção de imóvel.

530.000
Rua Porto Lucena, 237 - Vila Dalila, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 140m²

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
3 Vagas
140m2

Garagem para 3 carros. Areá Gourmet Portão eletronico Sistema de câmera de segurança Sacada com 1 comodo com acesso pelo quintal com escada caracol. Parte Inferior: lavanderia Cozinha, Sala de estar, Lavabo, Dispensa cozinha. Parte Superior: 1 Suite com pequeno closet, 1 quarto, 2 banheiro, dispensa. Ótima localização: Próximo Avenida Aricanduva, Assai, Carrefour, Shopping Aricanduva. 500 Mts da Av, Waldemar Carlos Pereira, possui diversos Bancos, restaurantes, escola, supermercados, etcs. Px Metro vila Guilhermina Px Av. Radial Leste

530.000
, Guaratuba - PR

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 120m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
120m2

SOBRADO 120M² - BALNEARIO BREJATUBA - GUARATUBA-PR TRÊS QUADRAS DO MAR R$ 530 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM APOIO AO CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PEQUENO PATIO ABERTO COM POSSIBILIDADE DE INSTALAÇÃO DE SPA TRÊS QUARTOS (SUITE CASAL COM SACADA) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM IMOVEL MOBILIADO E BEM LOCALIZADO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 754S Sobrado 120m² - Balneário Brejatuba, Guaratuba - PR Localização: Três quadras do mar Características principais: Área de estar e jantar conjugadas, com lavabo Cozinha americana com apoio ao cantinho da churrasqueira Pequeno pátio aberto com possibilidade de instalação de spa Três quartos, incluindo suíte do casal com sacada Dependência de serviço Garagem Imóvel mobiliado e bem localizado Preço: R$ 530 mil Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 (Ref: 754S) Marque sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de adquirir um sobrado mobiliado e bem localizado em Brejatuba. Entre em contato agora mesmo! Características do imóvel Área de serviço Box Blindex BOX VIDRO Churrasqueira Cozinha Cozinha americana Duplex Espaço Gourmet Geminada Lavabo Porcelanato Portão eletrônico Sala de estar Sala de jantar

535.000
Rua Soares Sampaio, 1 - Jardim Monções, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 203m²

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
203m2

Este deslumbrante sobrado de 203m², localizado no bairro Jardim Monções, em Santo André, é a opção perfeita para quem busca um imóvel com requinte e conforto. A ampla varanda oferece o ambiente ideal para momentos de lazer e relaxamento. Internamente, o piso de madeira traz elegância aos 3 dormitórios bem iluminados, proporcionando aconchego e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 vagas de garagem cobertas, além de um depósito para maior comodidade. São 2 banheiros, sendo um deles na suíte, e armários planejados para otimizar o espaço. O condomínio agrega segurança e tranquilidade, oferecendo o estilo de vida que você merece. A localização do sobrado é privilegiada, a apenas 3 km do centro de Santo André, com fácil acesso a importantes vias de circulação e proximidade de comércios essenciais como shoppings, mercados, escolas, hospitais e terminais de transporte público, incluindo estação de metrô. O bairro é reconhecido pela sua segurança e conveniência, garantindo qualidade de vida aos seus moradores. Aproveite essa oportunidade para investir em um imóvel com todas as vantagens que a região oferece, incluindo a possibilidade de utilizar o seu FGTS para a aquisição. Não perca tempo e agende já a sua visita! Ligue ou envie uma mensagem pelo nosso CHAT ONLINE ou pelo WHATSAPP. Lembre-se, as visitas são realizadas somente com horário agendado. A unidade está sujeita a disponibilidade e o valor pode ser alterado sem aviso prévio.

540.000
Rua Franco da Rocha, 1 - Vila Junqueira, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 5 Quartos, 244m²

5 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
244m2

Este sobrado, com 243,53 m² de área construída, foi dividido em duas casas, mas pode ser revertido para uma única residência. A primeira casa possui 3 quartos, sala ampla, cozinha, despensa, 1 banheiro, lavanderia e um pequeno quintal com churrasqueira, além de 1 vaga de garagem coberta. A segunda casa conta com 2 quartos (sendo 1 com closet), sala ampla, cozinha, 2 banheiros e um amplo quintal com árvores frutíferas produzindo jabuticaba, manga e uva, além de um espaço para área gourmet. Ambas as casas compartilham 1 relógio de luz e água. Localizado na Rua Franco da Rocha, em Santo André, este imóvel oferece fácil acesso a importantes vias como a Avenida Capitão Mario Toledo de Camargo, Rua Carijós e Avenida Áurea. A região conta com diversas opções de comércio e serviços como supermercados (Nagumo), escolas, praças, transporte público (linha de ônibus que passa em frente), além de estar a poucos minutos do centro de Santo André. A estação de metrô mais próxima é a Estação Prefeito Celso Daniel – Santo André, que fica a cerca de 10 minutos de carro ou 20 minutos a pé. Valor de venda: R$ 540.000,00. Aceita financiamento bancário, carta de crédito, consórcio e saque do FGTS. Permuta é aceita. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado). Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do imóvel: • Churrasqueira • Quintal com árvores frutíferas • Espaço para área gourmet

540.000
Rua L - Massaguaçu, Caraguatatuba - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 153m²

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
153m2
191m2 Totais

O mercado imobiliário está aquecido e Caraguatatuba é destaque do Litoral Norte. Com empreendimentos inovadores e construções arrojadas, o bairro Massaguaçu, com uma orla urbanizada de 3km, é uma região privilegiada, cercada pela natureza, próximo à Serra do Mar e belas praias. TRIPLEX com vista para o mar, com unidades de 191m² e 245m², o imóvel é disposto da seguinte forma: - 03 dormitórios (sendo 2 suítes); - Sala de estar e jantar integradas à cozinha; - 03 banheiros; - Lavabo; ¬- Solarium com vista para o mar; A localização é privilegiada, ficando a 200m de distância da orla da praia, e a poucos minutos do comércio local, UPA e UBS, escolas e creches. Documentação OK. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Não perca esta grande oportunidade. Agende agora uma visita com um de nossos corretores. Para mais informações entre em contato: TEL ou pelo WHATSAPP . Venha desfrutar de momentos maravilhosos a beira mar! Litoral Norte Paulista, pense num verdadeiro paraíso: lindas praias, muito sol, conforto, natureza exuberante, população simpática e acolhedora. Esse lugar existe: a apenas 2 horas e meia de São Paulo, via Rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Tamoios. Caraguatatuba com cerca de 150.000 habitantes, conta com comércio vibrante, com a presença de grandes magazines, dois shoppings centers, teatro com capacidade para 600 pessoas, parque de diversões, moderno mirante com teatro romano, ginásio poliesportivo, duas praças de eventos, pistas de skate e de bicicross, Morro do Santo Antônio para prática de asa-delta e paraglider. Caraguatatuba é uma cidade em franco desenvolvimento e expansão para moradia, veraneio ou investimento. Adquirir imóveis na cidade é uma excelente escolha.

540.000
Rua Capitão Antônio Di Pietro, 266 - Jardim Virginia Bianca, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 120m²

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
120m2

Sobrado reformado à venda no Tremembé, em rua tranquila e residencial da zona norte de São Paulo. Imóvel com 120 m² de área construída em terreno de 85 m², com frente de 3,51 m e nível da rua. Possui estrutura sólida, cômodos bem distribuídos e acabamento de qualidade. Ambientes internos: 2 dormitórios, 2 banheiros, sala e cozinha amplas, depósito, área de serviço coberta, quintal semi-coberto com churrasqueira. Nos fundos, uma edícula com um cômodo isolado que pode ser usado como quarto extra, home office ou estúdio. Garagem com 1 vaga para carro mais 1 vaga para moto. Telhado com laje, madeira e telhas cerâmicas. Janelas principais voltadas para Oeste e Leste, favorecendo ventilação cruzada e boa iluminação natural. Localização excelente: próximo ao Parque do Horto Florestal e Serra da Cantareira. Região com infraestrutura completa: escolas, creches, supermercados, bancos, padarias, farmácias, academias, restaurantes, lojas e transporte público com fácil acesso. Ideal para quem busca viver com conforto, praticidade e segurança em uma casa pronta para morar.

545.000
Rua Manuel de Macedo, 130 - Pedreira, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 95m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
95m2

obrado Semi Mobiliado para Localização no Bairro da Pedreira, São Paulo - Conforto e Excelente Localização Venha conhecer este incrível sobrado semi mobiliado disponível para locação no bairro da Pedreira, em São Paulo. Localizado em uma região residencial tranquila e bem servida de comércio e serviços, o imóvel é ideal para quem busca um espaço acolhedor e bem planejado para morar. Com ambientes amplos e uma estrutura completa, o sobrado é perfeito para famílias que desejam qualidade de vida e conforto. 3 Dormitórios: O sobrado conta com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte com armários embutidos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. 1 Suíte Privativa: A suíte oferece um ambiente privativo e funcional, com banheiro próprio e excelente iluminação. Salas de Estar e Jantar Integradas: Com um layout que é uma sala de estar e uma sala de jantar, o imóvel oferece um espaço aconchegante e prático, ideal para momentos em família e para receber amigos. Completa: A cozinha está bem equipada e conta com armários embutidos, pronta para receber seus eletrodomésticos e acessórios, sendo prático para o dia a dia. Área de Serviço: Uma área de serviço independente com espaço para lavanderia, oferecendo praticidade e organização. Lavabo: Localizado no piso inferior, o lavabo proporciona mais conforto e comodidade para os moradores e visitantes. O sobrado conta com uma área externa com churrasqueira e quintal, perfeito para confraternizações e para quem aprecia momentos ao ar livre. 1 Vaga de Garagem: Garagem coberta com espaço para um carro, garantindo segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Situado no bairro da Pedreira, o sobrado está numa região que oferece excelente infraestrutura e facilidade de acesso a importantes vias, como as avenidas Cupecê e Yervant Kissajikian. O bairro conta com uma variedade de comércios, escolas, academias, restaurantes e outros serviços, além de...

546.000
Rua José Mafassoli - Jardim Promeca, Várzea Paulista - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 250m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
250m2
280m2 Totais

Sobrado à venda, Jardim Promeca, Várzea Paulista, SP Sobrado 280m² sendo : Casa superior: 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte), Sala, Cozinha, Banheiro, Lavanderia. Espaço de recreação com churrasqueira e Amplo quintal. (Cozinha moderna toda planejada com bancada/mesa, Teto rebaixado com gesso, ), 3 Vagas de Garagem Casa inferior: Possui 3 cômodos 1 Dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro, Amplo quintal (Valor sujeito alteração sem aviso prévio)

549.000
Rua Akron - Jardim Aricanduva, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 132m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
132m2

Belíssimo Sobrado à Venda no Jardim Aricanduva – 3 Dormitórios, Suíte e 2 Vagas | Próximo ao Shopping AricanduvaSe você procura conforto, espaço e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo, este lindo sobrado no Jardim Aricanduva é a escolha ideal para sua família!Com ambientes bem distribuídos, acabamento de qualidade e fácil acesso a uma ampla rede de serviços, este imóvel oferece tudo o que você precisa para morar bem.Características do Imóvel: Piso Superior:3 Dormitórios amplos, sendo 1 suíteBanheiros com ótimo acabamento Piso Térreo:Sala espaçosa para dois ambientesCozinha ampla, arejada e funcional2 vagas de garagem cobertasCorredor lateral, proporcionando mais ventilação e acesso externo Localização Privilegiada:Situado em uma das melhores áreas do Jardim Aricanduva, o sobrado está a apenas 500 metros do Shopping Aricanduva, além de estar próximo de:SupermercadosFarmáciasEscolas e crechesPostos de gasolinaAcademia Smart FitRestaurantes e comércios variados Destaques:Imóvel pronto para morarRegião em constante valorizaçãoIdeal para famílias que buscam conforto e praticidadeDocumentação em dia, aceita financiamento

550.000
Rua Santa Clara, 1 - Vila Sacadura Cabral, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 130m²

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
130m2

Este belíssimo sobrado está situado na Rua Santa Clara, no charmoso bairro de Sacadura Cabral. Com uma área útil de 130m², este imóvel oferece espaço e conforto para você e sua família. Com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 3 banheiros, este sobrado é perfeito para atender às necessidades do seu dia a dia. Com 3 vagas de garagem cobertas, oferece conveniência e segurança para seus moradores. A área de lazer conta com uma incrível área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descontração e confraternização com amigos e familiares. O valor de venda é de $550.000,00, e você pode utilizar seu FGTS para a compra. Agende já sua visita, seja pelo chat online, WhatsApp ou ligação telefônica. Lembre-se de que as visitas são realizadas somente com horário marcado. Esta unidade está sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Para conferir mais imóveis como este, acesse prohimoveis.com.br.

550.000
Rua Alabastro, 1 - Jardim do Estádio, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 138m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
138m2

Excelente oportunidade de adquirir um sobrado novo, localizado na Rua Alabastro, na Vila Linda, em Santo André, SP. Este imóvel conta com 138 m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ideal para quem busca conforto e espaço para toda a família. O sobrado apresenta um acabamento de alto padrão, todo em porcelanato, e armários planejados que agregam praticidade e elegância. O quintal oferece espaço perfeito para a criação de uma área gourmet, tornando este imóvel ainda mais atrativo para momentos de lazer e confraternização. A propriedade dispõe de uma varanda, proporcionando uma excelente vista para a vizinhança, e conta com 3 vagas de garagem, oferecendo bastante comodidade para você e sua família. A localização é estratégica, em um bairro reconhecido pela segurança e pela proximidade com importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Em um raio de 3 km, você encontra opções de comércio, como shopping, mercado, escolas e hospitais, além da facilidade de acesso ao centro de Santo André. Aproveite a oportunidade de utilizar seu FGTS na compra deste imóvel, que está disponível por R$ 550.000,00. Agende sua visita e venha conhecer este excelente sobrado que pode ser o seu novo lar. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Lembre-se, as visitas são realizadas somente com horário marcado, e a unidade está sujeita à disponibilidade de estoque. O valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

550.000
Rua Pioneiro Waldemar Arana, 210 - Jardim Colina Verde, Maringá - PR

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 164m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
164m2

Venha conhecer esse belo sobrado, moderno e elegante, construído em 2021. O imóvel conta com area construida de 164,79 m² em terreno de 150,48m². Localizado no Jd. Colina Verde, zona norte de Maringá, entre as Av. Tuiuti e Av. Guaiapo. O acabemento todo em porcelanato, portas e janelas em blindex com percianas,sancas de gesso e iluminação pronta. Possui uma linda escada com corremão em aço inox ornamentando o espaço da sala. Na parte superior, teremos uma suite master com closet e sacada em formato "L". Um amplo banheiro, dupla cuba, acabamento em gesso e com acesso pelo quarto simples tambem. Na parte terrea, uma garagem paralela para 02 carros Corredor lateral Linda sala muito bem acabada Banheiro social 01 Quarto simples Espaçosa cozinha gourmet com area de churrasqueira, toda fechada em blindex e pontos para ar-condicionado. Lavado para atender area de churrasqueira Area de serviço fechada Gostou do imovel? Agende sua visita pelo whatssap 44- INHESTA BROKER CRECI 43336

550.000 150
Rua da Economia - Vila Nova Savoia, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 94m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
94m2

REF.SO0433 - Sobrado à venda 2 Suites, 2 Vagas, terraço gourmet, 94M2, Vila Matilde Sobrados novos em condominio fechado, 2 suites , 2 vagas de garagem privativas com acesso direto ao sobrado, Terraco gourmet, porcelanato, nicho nos banheiros, teto rebaixado na sala e nos quartos, infr para ar condicionado pronta. Previsao Marco / Abril 2025 2 suites 2 vagas R$550.000,00 aceita financiamento e FGTS, Estuda permutas de menor valor.

550.000
Rua Seurrebes Barbosa, 246 - Vila Olinda, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 100m²

2 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
100m2

** ÓTIMO SOBRADO À VENDA 125m² SENDDO 2 DORMITÓRIOS E 2 VAGAS - Para Mais Informações Corretor Alex Camargo !!! ** Se você está à procura de um novo lar que combine conforto, praticidade, temos o prazer de apresentar este sobrado disponível para venda. Com uma área total de 100m², esta residência oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade e bem-estar. Descubra todos os detalhes e encantos deste imóvel que pode ser a realização do seu sonho de moradia. **Características do Imóvel:** - 2 Dormitórios: O sobrado conta com dois dormitórios, proporcionando um espaço confortável para você descansar e relaxar. Os quartos são bem iluminados e ventilados, garantindo um ambiente acolhedor e agradável. - Sala Ampla: A sala de estar é espaçosa e ideal para acomodar sua família com conforto. Perfeita para momentos de lazer, assistir TV ou receber visitas. - Lavabo: Além dos dois banheiros principais, o sobrado conta com um lavabo, oferecendo praticidade e comodidade para você e seus convidados. - Cozinha Grande: A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam a organização. Ideal para quem gosta de cozinhar e receber. - 2 Banheiros (WC): A casa possui dois banheiros, ambos com ótimo acabamento. - Ótimo Acabamento: Acabamento e revestimento em porcelanato, cerâmica e grafiato, que além de serem práticos para a limpeza, todos os acabamentos do imóvel foram cuidadosamente selecionados para garantir qualidade e beleza. Desde os detalhes nos revestimentos até a escolha das cores, tudo foi pensado para criar um ambiente harmonioso e moderno. **Áreas Externas e de Lazer:** - Acesso à Garagem: Com duas vagas cobertas, o sobrado oferece praticidade e segurança para estacionar seus veículos. O portão eletrônico facilita o acesso e proporciona mais comodidade no dia a dia. - Área Gourmet: Ideal para quem gosta de receber amigos e familiares, a áre...

550.000
Rua Quatro - Residencial Colinas, Mogi das Cruzes - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 180m²

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
180m2

Lindo SOBRADO à venda no Residencial Colinas - Cézar de Souza - a 5 minutos do Mogi Shopping. Com 180m2 de área construída e terreno de 6,5 x 25m, este sobrado é super arejado, excelente luz natural e excelente ventilação. Localizado em rua ampla e sem saída, trazendo maior aconchego e segurança, a tranquilidade do clima de interior e perto das facilidades da cidade. O sobrado possui 3 dormitórios, sendo 2 com sacadas e suítes, banheiro social, sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha americana, copa, área de serviço e área gourmet coberta, corredor lateral amplo e garagem coberta com portão automatizado para 2 automóveis. O imóvel conta ainda com planejados na cozinha, box de vidro e gabinetes nos banheiros, sanca nas salas de estar-jantar e na cozinha, laje e telhado (sótão espaçoso para guardar materiais e ferramentas). Próximo ao imóvel, você encontra posto de saúde, escolas, farmácia e os supermercados Shibata e Vital, além de fácil acesso às avenidas João XXIII e Ricieri José Marcatto. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar completo, com conforto, lazer e segurança, em uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça de perto este lindo sobrado. Uma chance única de adquirir um imóvel com tudo aquilo que você precisa para morar com tranquilidade e qualidade de vida.

550.000
Rua Akron, 147 - Jardim Aricanduva, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 132m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
132m2

Sobrado à venda com 132 m², ambientes espaçosos, localizado no Jardim Aricanduva. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área gourmet e um cômodo para depósito. . Está situado próximo à estação Oratório do Monotrilho. O Jardim Aricanduva é um bairro localizado na Zona Leste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura em desenvolvimento e por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus moradores. Com um ambiente familiar e acolhedor, o bairro combina residências tranquilas com opções de comércio e serviços, tornando-se um local atrativo para viver. A região é marcada por ruas arborizadas e uma atmosfera que reflete a diversidade cultural da cidade. Um dos principais destaques do Jardim Aricanduva é a estação Oratório do monotrilho, que faz parte da Linha 15-Prata do sistema de transporte público de São Paulo. Inaugurada em 2014, essa estação representa um importante avanço na mobilidade urbana da região, conectando o Jardim Aricanduva a outras áreas da cidade. O monotrilho é uma alternativa moderna e eficiente para o transporte público, proporcionando um deslocamento rápido e confortável para os usuários. A estação Oratório está estrategicamente posicionada, facilitando o acesso dos moradores do Jardim Aricanduva ao centro da cidade e a outras regiões importantes. A partir dessa estação, é possível realizar baldeações com outras linhas de metrô e trem, ampliando ainda mais as opções de transporte para quem precisa se deslocar diariamente. Essa conectividade tem atraído novos moradores e investidores para o bairro, impulsionando seu crescimento e desenvolvimento. Além da praticidade que a estação Oratório oferece, o monotrilho também contribui para a redução do trânsito nas ruas do Jardim Aricanduva. Com menos veículos nas estradas, a qualidade do ar melhora e os deslocamentos se tornam mais ágeis. Essa mudança positiva no cotidiano dos moradores tem ref...

550.000
Rua São Januário, 637 - São Cristóvão, Rio de Janeiro - RJ

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 234m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
234m2

SOBRADO TRIPLEX 234 M² - SÃO CRISTÓVÃO - RIO DE JANEIRO - RJ EM CONDOMÍNIO FECHADO, R$ 550 MIL SALA DE JANTAR, ESTAR (VARANDA E LAVABO), 3 DORMITÓRIOS (SUÍTE), TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA E COPA DE APOIO, COZINHA PLANEJADA (DESPENSA) E GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS. ESTUDA IMÓVEL EM CURITIBA PRÓXIMO AO CENTRO CÍVICO. LIGUE EFETIVA, FONE (41) 3352-9007 REF: 672S Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Box Blindex Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Despensa Entrada lateral Escada Caracol Espaço Gourmet Geminada Lavabo Lavanderia Piso frio Portão eletrônico Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Terraço Varanda Ventilador de teto WC de empregados

554.000
Rua Indonésia, 1 - Parque Capuava, Santo André - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 103m²

2 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
103m2

Este sobrado de 103 m², situado na Rua Indonésia, no bairro Parque Capuava em Santo André, oferece um ambiente moderno e funcional para quem busca conforto e praticidade. No piso inferior, a sala de estar integrada à cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos embutidos, como cooktop, forno elétrico, depurador e micro-ondas, proporciona um espaço ideal para o dia a dia. Um lavabo atende à área social, enquanto o quintal e a área de serviço completam a praticidade do imóvel. No piso superior, dois dormitórios, sendo um com móveis planejados, oferecem aconchego e organização. O terraço com churrasqueira e cooktop, coberto com vidro, é perfeito para momentos de lazer. Além disso, o imóvel conta com ar-condicionado na sala e no quarto, garantindo conforto térmico em todas as estações. Duas vagas de garagem completam a infraestrutura do sobrado. Localizado em uma região tranquila e bem estruturada, o Parque Capuava oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. Supermercados como Coop Capuava, Hortifruti Nações e Supermercado Primavera estão nas proximidades, facilitando as compras do dia a dia. Para a educação, há instituições como o Colégio Cantares e a Creche Municipal Heitor Villa Lobos. O atendimento médico é garantido pelo Centro de Saúde Escola Capuava e pela UPA de Mesquita. Para momentos de lazer, o Parque Vereador Norio Arimura oferece áreas verdes, playgrounds e aparelhos de exercício ao ar livre. A região também conta com diversas opções de restaurantes, padarias e academias, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um lar bem localizado, com infraestrutura moderna e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu novo lar. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Ligue agora mesmo ...

565.000
Rua Ataúlfo Alves - Estrela, Ponta Grossa - PR

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 78m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
78m2
84m2 Totais

Este belíssimo sobrado combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada! 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros completos e 2 lavabos Cozinha planejada completa com eletrodomésticos Área de lazer com churrasqueira e quintal privativo Portão eletrônico para maior segurança e comodidade Com 84,36 m² de área total e 78,44 m² de área útil, este imóvel apresenta acabamentos de qualidade com piso laminado e cerâmico. O sobrado já conta com instalações para água, luz, esgoto e rua pavimentada. Situado em uma rua tranquila na Vila Estrela, você estará próximo de hospitais, restaurantes e uma ampla variedade de comércios, tudo para facilitar o seu dia a dia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial do seu novo lar! Entre em contato com a Adquira para mais informações ou para marcar uma visita!

565.000
Rua Padre Anacleto - Nova Rússia, Ponta Grossa - PR

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 126m²

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
126m2

Este encantador sobrado oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e funcionalidade. Com uma distribuição inteligente dos espaços, é perfeito para famílias que valorizam ambientes amplos e bem planejados. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, esta é uma oportunidade única de encontrar o lar dos seus sonhos. Características Principais: Sala para dois ambientes, proporcionando um espaço acolhedor para momentos de convivência e relaxamento. Cozinha planejada, com armários sob medida, oferecendo espaço amplo para armazenamento e facilitando o preparo de suas refeições. 3 suítes sendo 2 delas equipadas com ar condicionado para proporcionar um ambiente agradável em todas as estações do ano. Uma das suítes conta ainda com um espaçoso closet, oferecendo praticidade e organização. Lavabo elegante, ideal para atender às necessidades dos visitantes. Área de serviço funcional, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia. Despensa adicional, perfeita para armazenar mantimentos e utensílios de forma organizada. Churrasqueira, para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Garagem para abrigar seu veículo com segurança e comodidade. Um lar para se orgulhar! Este sobrado oferece uma série de características que o tornam único e especial. Os acabamentos de alta qualidade, aliados à atenção aos detalhes, criam um ambiente agradável e sofisticado. Os espaços bem distribuídos proporcionam conforto e privacidade para toda a família. Além disso, a localização privilegiada oferece conveniência e acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Agende uma visita hoje mesmo! Este é o momento perfeito para encontrar o imóvel ideal para você e sua família. Se você procura um sobrado espaçoso, bem localizado e com todos os detalhes que fazem a diferença, não perca essa oportunidade. Agende uma visita e apaixone-se por este incrível lar.

570.000
Rua Cristóvão Colombo, 137 - Jardim Aclimação, Apucarana - PR

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 149m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
149m2

MATRÍCULA nº 13.500 2º. Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Apucarana PR, SOBRADO SEMI MOBILIADO: Com dois pavimentos sendo o Térreo com 76,07m² e Superior com 73,59m², perfazendo um Total de 149,66m², edificada no Lote de Terras nº. 10-A, da Quadra nº. 02, da subdivisão do Lote nº. 10, da Quadra02, situado no Jardim Aclimação, no distrito município e comarca de Apucarana PR, com área de 168,52m², com as seguintes delimitações: Ao Norte, parte do Lote 11, com12,90 metros; ao Sul, com a Rua Cristóvão Colombo, com 15,30 metros; a Leste, com a Rua Humberto Contato, com 12,30 metros; a Oeste, com o Lote 10- REM.; com 11,56 metros. Sendo composta dos seguintes cômodos: 01 sala compartilhada de estar e jantar; 01 sala de estar; 01 cozinha planejada; 03 banheiros; 02 despensas; 01 lavanderia; 03 quartos sendo uma suíte; 01 área gourmet com churrasqueira; 01 corredor; garagem para 02 carros.

570.000
Rua Dom João VI - Cajuru, Curitiba - PR

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 124m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
124m2
180m2 Totais

Excelente sobrado localizado no Cajuru em Curitiba com aproximadamente 180m² de área total por R$ 570.000,00!!! Projeto moderno, ambientes integrados e com excelente padrão de acabamento. Contendo: Vaga para 02 carros, sendo 01 coberta; - 03 pavimentos; Térreo: - Sala ampla para 02 ambientes, sendo jantar e estar com painel para tv, - Lavabo; - Espaço gourmet planejado com churrasqueira, integrado as salas; - Área de serviço com armários e central à gás; - Cozinha planejada; Superior: - 03 dormitórios com preparação para climatização, sendo 01 dormitório com painel, 01 planejado com closet e 01 planejado; - Banheiro social; Ático com lareira: - Amplo espaço livre para sala/escritório; - Banheiro social; - Dormitório com painel e preparação para ar condicionado. Muito bem LOCALIZADO, a apenas 4 minutos do Shopping Jardim das Américas e 10 minutos do Terminal de Ônibus, além de fácil acesso ao Jardim Botânico. Agende já uma visita, com um de nossos corretores, Vale a pena conferir!! Os dados, inclusive preço, deste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Localização do imóvel: Rua Dom João VI Cajuru- Curitiba.

570.000
Rua Barcarena, 23 - Engenheiro Goulart, São Paulo - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 150m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
150m2

Este elegante sobrado individual combina amplitude, funcionalidade e acabamentos de qualidade em um projeto pensado para quem busca conforto e bem-estar. Com 150 m² de terreno (5x27,6 m), o imóvel oferece uma excelente distribuição dos espaços. Sua área íntima conta com três dormitórios, sendo um deles equipado com um guarda-roupa planejado e uma suíte privativa com varanda, proporcionando um ambiente aconchegante e exclusivo. Além disso, há três banheiros que garantem praticidade para toda a família. A área social surpreende com uma sala ampla e arejada, perfeita para momentos de convivência, e uma cozinha planejada, que une sofisticação e funcionalidade. O corredor lateral favorece a ventilação e luminosidade natural. Para quem valoriza lazer e entretenimento, o sobrado dispõe de um quintal espaçoso e uma área gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A lavanderia coberta traz mais comodidade ao dia a dia. O imóvel ainda oferece duas vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste incrível sobrado!

571.000
Rua Giovani Fabri - Jardim Dois Corações, Sorocaba - SP

Sobrado à Venda com 4 Quartos, 169m²

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
169m2

Linda Casa Reformada à Venda 4 Suítes Jardim Dois Corações Sorocaba/SP Descrição do Imóvel: Casa recém-reformada com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto e localização privilegiada! Características: 4 dormitórios, todos suítes 3 banheiros completos, todos com armários, dois deles com box instalados Sala ampla para dois ambientes, com móveis planejados Cozinha equipada com móveis planejados Varanda aconchegante Lavanderia independente Área gourmet com churrasqueira Quintal espaçoso Diferenciais: Móveis planejados de alta qualidade Ambientes integrados e bem iluminados Pronta para morar! Localização Estratégica: Fácil acesso à Marginal Dom Aguirre e Rodovia Castelinho Próxima à Universidade FACENS Região servida por excelentes restaurantes, colégios, lojas e comércio variado Endereço: Jardim Dois Corações Sorocaba/SP Valor: (inserir valor) Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Quer que eu também crie uma versão ainda mais resumida

580.000
Rua dos Pessegueiros, 1 - Taboão, Diadema - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 89m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
89m2

Apresentamos este encantador sobrado localizado na Rua dos Pessegueiros, no bairro Taboão. Com uma área útil de 89 m², este imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família. O sobrado possui dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros. Os espaços são bem distribuídos em dois andares, proporcionando uma ótima sensação de amplitude e privacidade. A presença de uma varanda amplia as possibilidades de lazer e relaxamento, permitindo que você desfrute de momentos agradáveis ao ar livre. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, garantindo a segurança e comodidade para estacionar seus veículos. O valor de venda deste imóvel é R$ 580.000,00. Aproveite a oportunidade de utilizar seu FGTS para adquirir este sobrado dos seus sonhos. Para agendar uma visita, entre em contato através do telefone, chat online ou WhatsApp. Ressaltamos que as visitas são realizadas mediante agendamento prévio. Lembramos que a disponibilidade desta unidade está sujeita a alterações sem aviso prévio. Para conferir mais imóveis como este, acesse nosso site prohimoveis.com.br. Não perca essa chance, agende sua visita e garanta o lar ideal para você e sua família.

580.000
Rua Dezessete de Agosto - Veloso, Osasco - SP

Sobrado à Venda com 3 Quartos, 260m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
260m2

**Casa à Venda no Jardim Veloso, Osasco: Oportunidade Imperdível!** Apresentamos uma excelente opção de imóvel à venda no Jardim Veloso, Osasco, com localização estratégica e de fácil acesso ao Rodoanel, o que proporciona praticidade e rapidez para quem precisa se deslocar pela cidade e região. Esta casa, ideal para quem busca conforto e espaço, possui uma área construída de 260m², distribuída em 3 andares bem planejados, e um terreno de 125m², sendo de esquina, o que proporciona mais privacidade e ventilação. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte equipada com ar-condicionado, garantindo um ambiente confortável e agradável para o descanso da família. Além disso, a casa oferece uma garagem para 2 carros, proporcionando comodidade para os moradores e suas visitas. O imóvel também se destaca pelos seus diferenciais: o salão de festas no subsolo é um ótimo espaço para momentos de confraternização e lazer, enquanto a área de lazer com churrasqueira e banheiro oferece o ambiente perfeito para reunir a família e amigos. O estado de conservação da casa é excelente, garantindo a tranquilidade de quem deseja adquirir um imóvel pronto para morar. Outro ponto importante é que a documentação está completa, permitindo a negociação com financiamento, o que facilita ainda mais a compra da sua nova casa. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um imóvel com uma localização privilegiada e uma estrutura impecável. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

583.000
Rua José Carlos de Oliveira e Souza - Wanel Ville, Sorocaba - SP

Sobrado à Venda com 2 Quartos, 10m²

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
10m2
250m2 Totais

Incrível sobrado arejado, na Zona Oeste de Sorocaba, sobrado de construção impecável, conta com 3 dormitórios sendo uma suíte master, Sala de ginástica, Escritório, Piscina, churrasqueira, Lavabo, Área de Luz, Lavanderia, Sala de Jantar, sala de TV, área de serviço coberta, cozinha modulada, garagem para 2 carros coberta. Próximo a escolas, comércio, supermercados, pontos de transporte público, farmácias. Excelente região de Sorocaba.