Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 1160 - Morro das Pedras, Florianópolis - SC
Studio à Venda com 1 Quartos, 45m²
Destaques do Studio: Facilidades e Conforto - Semi-mobiliado, incluindo cama, roupeiro, ventilador, geladeira, mesa de jantar, sofá, armários de cozinha e utensílios - Vaga de garagem descoberta em frente ao imóvel - Aceita pets ( de porte pequeno) - Água compartilhada entre os moradores ( somado e dividido mensalmente) - Luz individualizada cada Apartamento possui seu medidor individual STUDIO TÉRREO À VENDA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NO MORRO DAS PEDRAS! Florianópolis Morro das Pedras 45m² Térreo Viabilidade Comercial e Residencial Vaga de garagem rotativa Condomínio acessível: R$ 100,00 (limpeza do corredor e garagem) IPTU: R$ 60,00/mês + água, luz e internet por conta do inquilino Este Studio versátil é a escolha perfeita para quem busca um investimento inteligente! Com viabilidade comercial e residencial, o imóvel permite um giro maior de renda, seja para locação de curto ou longo prazo ou até mesmo para um ponto comercial estratégico. Localização Privilegiada Conectado ao Melhor da Ilha - 900m da Praia do Morro das Pedras ️ - 4,3km da Lagoa do Peri - 4,8km da Praia do Campeche - 5,7km da Praia da Armação ️ - 8,0km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz ️ - Fácil acesso a mercados, farmácias, transporte público e trilhas ecológicas Condomínio Exclusivo - Apenas 5 unidades no prédio, garantindo tranquilidade e privacidade Documentação e Condições de Venda ou Locação - Contrato de compra e venda, garantindo segurança na transação - O Proprietário está receptivo á propostas, facilitando a negociação - Locação com Seguro Fiança ( 8% á 13% do valor do aluguel) ou - Mediante ao pagamento de 2 cauções ( no mesmo valor do aluguel) INVESTIMENTO SEGURO, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, OPORTUNIDADE ÚNICA!