Rua Major Sebastião Izidoro Pereira, 71 - Capão Raso, Curitiba - PR
Terreno à Venda com 2 Quartos, 420m²
Terreno Urbano com Casa: Excelente Oportunidade na Linha VerdeSe você busca um investimento estratégico ou deseja construir em uma região de alto crescimento, este terreno é a oportunidade ideal! Localizado em área de Zoneamento ZT-LV (Zona de Transição Linha Verde), o imóvel oferece um potencial construtivo diferenciado, possibilitando o desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou mistos, de acordo com os parâmetros urbanísticos estabelecidos pela legislação municipal. Características do Terreno e da CasaÁrea total: 420,00 m²Casa edificada em estado regular (valor construtivo secundário, mas utilizável para moradia imediata ou renda até futura construção)2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar aconcheganteCozinha funcionalÁrea gourmet com churrasqueira: perfeita para reunir família e amigosBanheiro socialAmplo espaço externo aproveitável Diferenciais da LocalizaçãoO imóvel está em uma região de infraestrutura urbana consolidada, com acesso rápido às principais vias, serviços e comércio local.Próximo a supermercados (como Condor e Mercadorama)Farmácias, padarias e academias a poucos minutosEscolas e colégios na região, facilitando a vida de famíliasFácil acesso a pontos de ônibus e transporte públicoRegião em constante valorização, devido ao desenvolvimento da Linha Verde?? Por que este imóvel é uma oportunidade única?Potencial construtivo ampliado pelo zoneamento ZT-LVLocalização estratégica em área de valorização contínuaTerreno plano com 420 m², facilitando futuros projetosCasa já edificada, permitindo uso imediato ou como fonte de renda (locação)Excelente opção tanto para moradia, quanto para construtores e investidoresEsperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no bot�...