250.000
Rua Timboaçu, 1144 - Jacarepaguá, Rio de Janeiro - RJ
Terreno à Venda , 360m²
Excelente Terreno Residencial - Área Nobre da Freguesia (Jacarepaguá)
Rua Timbuaçu, nº 839 - Freguesia, Jacarepaguá
Terreno pronto para construir, situado em um dos pontos mais valorizados e tradicionais da Freguesia. São 370 m² (frente 9,50 m fundos 10,40 m laterais 35,00 m à direita e 38,50 m à esquerda), totalmente legalizado com RGI e todo murado, proporcionando segurança, privacidade e redução de custos iniciais de obra.
Vantagens de um terreno murado e pronto para construir
Economia imediata: dispensa gastos com fechamento, muro e preparação de acesso.
Segurança e privacidade desde o primeiro dia.
Maior agilidade no projeto: ideal para quem deseja iniciar a obra rapidamente.
Terreno totalmente plano, o que reduz custos de terraplanagem.
Platô existente com estrutura remanescente que serve como garagem coberta, trazendo comodidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.
O imóvel conta ainda com portão de pedestre, portão de garagem e rampa de acesso bem resolvida, facilitando circulação e logística para obras e mudanças.
Facilidades da Vizinhança
A Freguesia é conhecida por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e clima residencial seguro. Na vizinhança imediata você encontra:
Colégios tradicionais, cursos, academias e clínicas de especialidades.
Restaurantes, padarias, mercados e hortifrutis a poucos minutos.
Próximo às movimentadas Rua Zoroastro Pamplona, Estrada do Bananal e Estrada dos Três Rios, que concentram ampla oferta de comércio e serviços.
Fácil mobilidade para quem utiliza a Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá, facilitando o deslocamento para Zona Sul, Barra e demais regiões.
Bancos, farmácias, pet shops, centros de beleza e polos gastronômicos, todos acessíveis sem necessidade de grandes deslocamentos.
Bairro com excelente qualidade de vida, mistura perfeita entre comodidade urbana e tranquilidade residencial.
Diferenciais da Localização
Região alta e tradiciona...