Avenida João XXIII, 9 - Jardim Paulista, Campo Limpo Paulista - SP
Terreno à Venda , 367m²
OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DE CAMPO LIMPO PAULISTA Se você busca o local perfeito para tirar seu projeto do papel, acaba de encontrar! Apresentamos um terreno excepcional com 367,90m², localizado estrategicamente no coração de Campo Limpo Paulista. Esta é a oportunidade definitiva para investidores e empreendedores que não abrem mão de uma localização privilegiada, onde a visibilidade máxima e a conveniência urbana se encontram para garantir o sucesso absoluto de qualquer empreendimento. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL E CONECTIVIDADE: O terreno está situado em um ponto de altíssimo fluxo de pedestres e veículos, cercado por uma infraestrutura completa de bancos, supermercados e serviços essenciais. A proximidade imediata com a estação de ônibus garante facilidade de acesso para clientes e colaboradores, tornando a logística impecável. Além disso, a conexão rápida com as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes coloca seu patrimônio em uma rota estratégica entre Jundiaí, São Paulo e Campinas. VERSATILIDADE PARA O SEU PROJETO: Com uma topografia favorável e metragem inteligente, este espaço é um verdadeiro coringa imobiliário. Sua vocação híbrida permite a construção de: Empreendimentos Comerciais: Lojas, prédios de escritórios, clínicas especializadas ou centros de serviços. Projetos Residenciais: Casas modernas ou edifícios de apartamentos voltados para venda e locação. Uso Misto: A combinação inteligente de comércio no térreo e unidades residenciais nos pavimentos superiores, maximizando a rentabilidade do lote. SEGURANÇA JURÍDICA E NEGOCIAÇÃO: Tranquilidade total para o investidor: o imóvel possui documentação 100% em ordem e está pronto para transferência imediata. Um diferencial importante é que o terreno aceita financiamento bancário, facilitando a viabilização do seu investimento. Não deixe passar a chance de posicionar seu negócio ou projeto residencial no ce...