Estrada Municipal do Votuparim, 280 - Votuparim, Santana de Parnaíba - SP
Terreno à Venda , 7m²
Terreno à venda, 7 m² - Santana de Parnaíba Excelente oportunidade para desenvolvimento de empreendimento residencial vertical padrão médio, em uma das regiões que mais crescem em Santana de Parnaíba. Com zoneamento urbano, infraestrutura completa e topografia favorável (plana com leve declive aos fundos), a área permite projetos de térreo + 4 andares, com possibilidade de até 6 pavimentos nos fundos, aproveitando o desnível natural do terreno ideal para edifícios com apartamentos de aproximadamente 70 m2 voltados para o público de classe média em expansão. Destaques da Área: Área total: 7.186 m2 Zoneamento: Urbano permite verticalização residencial Topografia: plana com leve declive, ideal para aproveitamento de subsolo/garagens Produto ideal: apartamentos de 70 m2 | padrão médio Infraestrutura completa já disponível (água, esgoto, energia e vias pavimentadas) Localização em Expansão Imobiliária: Região com alto potencial de valorização e índice acelerado de desenvolvimento urbano Próxima ao novo Paço Municipal, Guarda Municipal e outros órgãos públicos Excelente conexão com vias de acesso, comércios, escolas e serviços Público-alvo com forte demanda por habitação padrão médio Condições Comerciais: Proprietário aceita permuta física ou financeira de até 14% do VGV Ideal para incorporadoras que desejam lançar com menor capital inicial Documentação regular e pronta para análise técnica A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso sit...