Rodovia SC405, 4023 - Campeche, Florianópolis - SC
Terreno à Venda , 329m²
Último Lote Disponível no Condomínio Villagio Campeche! Terreno com 329m² Excelente Viabilidade Construtiva Localização Estratégica Se você está em busca de um terreno bem localizado, seguro e pronto para construir, essa é a sua oportunidade de ouro! Este terreno exclusivo é o último disponível dentro do Condomínio Villagio Campeche, localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam no Sul da Ilha. Características do Terreno: - Área total: 329m² - Frente: 12,20m - Lateral direita: 27,01m - Lateral esquerda: 30,00m - Fundos ao sul: 11,30m - Zoneamento: ARP-2.5 / AMS-3.5 ideal para moradia ou investimento Documentação e Segurança Jurídica: - Contrato de Instrumento Particular de Cessão e Transferência de Direitos Possessórios, desde 2002 - Sem ônus, dívidas ou restrições judiciais/extrajudiciais - Terreno livre, regularizado e com compra e venda garantida Localização Excelente Situado em uma área tranquila e com ótima infraestrutura, entre o mar do Campeche e o coração do Sul da Ilha. Distâncias dos principais pontos turísticos e serviços: - Praia do Campeche 6 min (2,9 km) - Ilha do Campeche (acesso por barco) 10 min até o ponto de embarque - Multi Open Shopping 8 min (3,7 km) - Aeroporto Internacional de Florianópolis (Floripa Airport) 14 min (8,5 km) - Hospital e clínicas 10 a 15 min - Restaurantes, supermercados e farmácias até 5 min de distância Linha do tempo do Bairro Campeche: - Anos 2000: Forte crescimento residencial e chegada de novos empreendimentos - 2010 em diante:Valorização do mercado imobiliário com foco em qualidade de vida - Atualmente: Bairro consolidado, com excelente infraestrutura, segurança e contato com a natureza - Futuro próximo: Expansão urbana planejada, com alta demanda para moradia e investimentos sustentáveis Resumo da Oportunidade: Último lote disponível no condomínio Ideal para construir ou investir Bairro em val...