3 Terrenos com Playground à venda Vargem Grande, Teresópolis

220.000

Rua Doutor Augusto Ricardo Teixeira Castilho - Vargem Grande, Teresópolis - RJ

Terreno à Venda , 409m²

409m²

Terreno e projeto Arquitetônico aprovados na Prefeitura, em um dos melhores e mais cobiçados Condomínio de Teresópolis. Condomínio de Alto Padrão Belas Casas, Belos Jardins, muros! Só se forem os de cercas vivas que somam beleza natural ao lugar! São muitos os bons restaurantes na redondeza, além do comércio local que oferece aquele atendimento como de cidade pequena do interiorFica há 15 quilômetros, 20 minutos do centro da Cidade. Solicite o PROJETO em PDF. Pontos Fortes: INFRA ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Portaria com Guarita, Cancela e rígido controle de Entradas/Saídas normatizado e Supervisionado; Administração setorizada para eficiência de Gestão; Oratório; Ruas Pavimentas/Sinalizadas com nomes e regras para circulação de veículos (Velocidade máx 20km); Câmeras de Segurança por todo Condomínio (com monitoramento na ADM e Portaria); Guarita de Segurança na parte alta do Condomínio; Coleta de lixo Diária recorrente. LAZER Sala de Ginástica equipada e com vista para o Clube;Sauna Seca com vista para clube + Sauna a Vapor + Sala de Repouso + Duchas incríveis; Vestiário Feminino e Masculino equipados; Casa de Artes e Brincadeiras coordenada por Recreador; Brinquedoteca; Pista para Caminhada em torno do lago; Multiparque para crianças, com banheiros Infantis exclusivos; Salão Nobre (equipado com TV, Vídeo, Som, Biblioteca); Sala de Carteado; Sala de Bilhar; Quadras: Tênis, Poliesportiva, Vôlei de Areia, Futebol Gramada; Piscinas: Térmica com Hidromassagem, Fria com pista para caminhada aquática e parte infantil. ECOLOGIA Cercado pela Mata Atlântica; Belos Jardins Floridos; Pista no entorno do Lago com Chafariz, habitado por Patos Canadenses e encantado por nosso casal de Cisnes Negros; Mirante com vista ampla e para Mulher de Pedra; Projetos em Sustentabilidade em Construção para 1º Semestre. SERVIÇOS Coffee Shop Particular;Restaurante Particular; Lavan...

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230.000 210

Estrada Serrinha - Vargem Grande, Teresópolis - RJ

Terreno à Venda , 1101m²

1101m²

Com uma área total de 419.000m, o condomínio Vale dos Ipês é cercado por uma verdejante cadeia de majestosas montanhas, com a vista incomparável da famosa Mulher de Pedra. O projeto de implantação do condomínio Vale dos Ipês reservou cerca de 50% para o verde, sendo 30,6% em Áreas de Preservação Permanente (APP) e 17,6% de reserva florestal e jardins. Com mais de 30 mil novas árvores nativas de qualidade, o Vale dos Ipês excede as mais severas recomendações da legislação ambiental. Da mesma forma, em vista da legislação municipale da política de ocupação prevista no Memorial Descritivo e na futura Convenção de Condomínio, as taxas de ocupação máximas são de 40% para residências de um pavimento e de 30% para dois pavimentos, o que representará um acrescimo ainda maior nas áreas verdes, decorrente dos jardins residenciais, podendo chegar a mais de 70% de área verde depois de implantado. Além disso, o Condomínio Vale dos Ipês possui: Estação de tratamento de Esgoto (ETE), Cisterna de Entrada com 300.000 litros, Diversos canteiros e jardins ao longo de suas ruas. O valor do metro quadrado R$190.000,00 Pontos Fortes: O Vale dos Ipês está localizado no Km 12 da Rodovia Teresópolis-Nova Friburgo (Terê-Fri), em cujo entorno se encontram os mais charmosos hotéis - Le Canton e Rosa dos Ventos, excelente condomínios vizinhos, além da região constituir-se na expansão natural do atual centro urbano do município. Gastronomia de vários tipos e gostos, centros hípicos e haras de criação, mini-mercados, farta mão-de-obra local, lojas de antiguidade e decoração têm atraído moradores e veranistas de elevado padrão aquisitivo, valorizando a região a cada dia. A saída natural para o desenvolvimento de Teresópolis é, indiscutivelmente, a Terê-fri. Aqui você terá segurança para a sua família, para o seu patrimônio e para o seu investimento. Transforme seu sonho em realidade.

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280.000 498

Estrada Manoel Correia da Silva Júnior - Vargem Grande, Teresópolis - RJ

Terreno à Venda , 1595m²

1595m²

Terreno em condomínio fechado em Vargem Grande, Teresópolis, RJ. São 2 lotes remembrados, com área total de 1.595,3 m2, em aclive. Área nobre, totalmente legalizado, iptu 2023 pago. Por já estarem remembrados, o condomínio é R$ 498,76. Vista indevassável da mulher de pedra. Condomínio com excelente infraestrutura, internet e muito bem administrado. Conta com piscina, sauna, 2 quadras de tênis ( saibro e cimento), quadra poliesportiva, campo de futebol, salão de jogos, salão de festa, academia, piscina, hidromassagem. Local calmo, super silencioso. Já foi feito topografia e estudo florístico do terreno. Aceita financiamento bancário. Venha conhecer esta oportunidade! Agende uma visita conosco!

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