35 Apartamentos à venda na Rua do Lago - Vila Nair, São Paulo - SP

265.000 300
Rua do Lago, 302 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 33m²

2 Quartos
1 Banheiro
33m2

Em Construção- Entrega em Maio de 2025.   O empreendimento MIX IPIRANGA está sendo construído em um terreno de 563m², torre única, 15 pavimentos, 02 elevadores, 08 apartamentos por andar, 112 apartamentos no total.   OPÇÕES DE PLANTAS: 33m² à 37m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga.   ÁREA DE LAZER: Hall social, academia, espaço crossfit, sauna, piscina com prainha, solarium, horta, praça, coworking, sport bar, dog wash, brinquedoteca, playground, lavanderia, bicicletário, espaço delivery, mini market, churrasqueira, cinema, open air e mirante.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Maskan e Casainc   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua do Lago, 302- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Sacomã do Metrô.   . Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário. ACREDITEM deu MUITO trabalho para fazer!! Trabalhamos com 240 CONSTRUTORAS de São Paulo, 2.500 imóveis. Digita AGORAAAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meus corretores (PRESENTES PARA OS CLIENTES). O SENHOR é o meu pastor e nada me faltará! Em tudo daí GRAÇAS... Código do Anúncio: 5266_507952 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cinema, Espaço Delivery, Horta, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Care, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça, Rooftop, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Regiões: Zona Sul

272.311
Rua do Lago, 302 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 32m²

2 Quartos
1 Banheiro
32m2
44m2 Totais

CONHEÇA A PARCERIA BeG E CONSTRUTORA MASKAN CONDIÇÕES EXCLUSIVAS E ATENDIMENTO HUMANIZADO Valorizamos a vida acima de tudo e sempre buscamos excelência em nossos projetos, que vão além de soluções padrões de mercado. Churrasqueira Bicicletário Spot bar Cinema Coworking Lavanderia Brinquedoteca Mirante Praça Mirante Sauna Croosfit A valorização do bairro Ipiranga, a proximidade com a Estação Sacomã e o prazer de um condomínio moderno e completo. O Mix Ipiranga, o novo empreendimento da Maskan, está em uma rua tranquila e a só 3 minutos a pé da Linha Verde do Metrô. Esta é uma ótima oportunidade, aproveite enquanto é tempo Valorizamos a vida acima de tudo e sempre buscamos excelência em nossos projetos, que vão além de soluções padrões de mercado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! FOTOS ILUSTRATIVAS (11) 94756-8523

294.292
Rua do Lago, 302 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 33m²

2 Quartos
1 Banheiro
33m2
46m2 Totais

CONHEÇA A PARCERIA BeG E CONSTRUTORA MASKAN CONDIÇÕES EXCLUSIVAS E ATENDIMENTO HUMANIZADO Valorizamos a vida acima de tudo e sempre buscamos excelência em nossos projetos, que vão além de soluções padrões de mercado. Churrasqueira Bicicletário Spot bar Cinema Coworking Lavanderia Brinquedoteca Mirante Praça Mirante Sauna Croosfit A valorização do bairro Ipiranga, a proximidade com a Estação Sacomã e o prazer de um condomínio moderno e completo. O Mix Ipiranga, o novo empreendimento da Maskan, está em uma rua tranquila e a só 3 minutos a pé da Linha Verde do Metrô. Esta é uma ótima oportunidade, aproveite enquanto é tempo Valorizamos a vida acima de tudo e sempre buscamos excelência em nossos projetos, que vão além de soluções padrões de mercado. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! FOTOS ILUSTRATIVAS (11) 94756-8523

335.000 360
Rua do Lago, 216 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 40m²

2 Quartos
1 Banheiro
40m2

Em Construção- Entrega em Janeiro de 2026.   O empreendimento SIDE SACOMÃ esta sendo construído em um terreno de 5.082m², 02 torres, 04 elevadores, 14 apartamentos por andar, 23 pavimentos.   OPÇÕES DE PLANTAS: 40m²- 02 dormitórios, varanda grill, sem vaga. 44m² à 46m²- 02 dormitórios, suíte, varanda grill, sem vaga. 65m²- 03 dormitórios, varanda gourmet, suíte, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Lobby, coworking, delivery, mini mercado, espaço influencer, sala de jogos, salão de festas, salão de festas gourmet, apoio salão de festas gourmet, brinquedoteca, espaço bem-estar, sports bar, atelier, lavanderia coletiva Omo, bicicletário com oficina, academia interna e externa, solário com piscina adulto, infantil e deck molhado descobertos, praças de estar, churrasqueira no térreo, churrasqueira no subsolo, playground baby, espaço para feira livre, horta, espaço luau, quadra recreativa de areia com arquibancada, playground, área de descanso, pet place e dog Wash.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Trisul Projeto de Arquitetura: Renato Bianconi. Projeto de Decoração: Gabriela Bosso. Projeto de Paisagismo: Roberta Ventura.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua do Lago, 224- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Sacomã do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário. ACREDITEM deu MUITO trabalho para fazer!! Trabalhamos com 240 CONSTRUTORAS de São Paulo, 2.500 imóveis. Digita AGORAAAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meu...

349.000 400
Rua do Lago, 216 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 44m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
44m2

Em Construção- Entrega em Janeiro de 2026.   O empreendimento SIDE SACOMÃ esta sendo construído em um terreno de 5.082m², 02 torres, 04 elevadores, 14 apartamentos por andar, 23 pavimentos.   OPÇÕES DE PLANTAS: 40m²- 02 dormitórios, varanda grill, sem vaga. 44m² à 46m²- 02 dormitórios, suíte, varanda grill, sem vaga. 65m²- 03 dormitórios, varanda gourmet, suíte, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Lobby, coworking, delivery, mini mercado, espaço influencer, sala de jogos, salão de festas, salão de festas gourmet, apoio salão de festas gourmet, brinquedoteca, espaço bem-estar, sports bar, atelier, lavanderia coletiva Omo, bicicletário com oficina, academia interna e externa, solário com piscina adulto, infantil e deck molhado descobertos, praças de estar, churrasqueira no térreo, churrasqueira no subsolo, playground baby, espaço para feira livre, horta, espaço luau, quadra recreativa de areia com arquibancada, playground, área de descanso, pet place e dog Wash.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Trisul Projeto de Arquitetura: Renato Bianconi. Projeto de Decoração: Gabriela Bosso. Projeto de Paisagismo: Roberta Ventura.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua do Lago, 224- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Sacomã do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário. ACREDITEM deu MUITO trabalho para fazer!! Trabalhamos com 240 CONSTRUTORAS de São Paulo, 2.500 imóveis. Digita AGORAAAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meu...

353.975
Rua do Lago, 224 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 41m²

2 Quartos
1 Banheiro
41m2

CONHEÇA A PARCERIA BeG E CONSTRUTORA TRISUL COMPRE DIRETO DA CONSTRUTORA COM A IMOBILIÁRIA Viver em um residencial com lazer completo de clube e a segurança de ter tudo em casa, fazem com que todos os dias sejam diferentes. O Side tem tudo para quem gosta de esporte ou prefere relaxar, para quem gosta de brincar e para todos que adoram confraternizar. LAZER: Bicicletário com oficina Fitness interno e externo integrados Solarium Piscina infantil Deck molhado Playground baby e juvenil Horta Quadra poliesportiva gramada Pet place Espaço influencer churrasqueira lavanderia Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! FOTOS ILUSTRATIVAS (11) 94756-8523

359.660 440
Rua do Lago, 224 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 44m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
44m2

CONDOMÍNIO SIDE SACOMÃ, APARTAMENTO DE 44M² POSSUI 2 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) Á VENDA NA REGIÃO DO IPIRANGA Condomínio Side Sacomã, possui lazer completo contando com: Piscina, Lounge, Solarium, Espaço Gourmet, Churrasqueira, Playground, Coworking, Lavanderia coletiva, Bicicletário, Academia. Apresentando o lugar ideal para quem busca conforto e comodidade. Este imóvel conta com 2 dormitórios sendo todos suítes. A sala é ampla e convidativa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Para os amantes de culinária e entretenimento, há um espaço gourmet disponível. Não perca a oportunidade de desfrutar de todas essas vantagens em um único lugar! Se encontra em ótima localização, próximo a vias de acesso, estação de metro, restaurantes, academias, hospitais, shopping e muito mais! FOTOS ÚNICAS DO DECORADO DE 44M². DATA DE ENTREGA: JANEIRO/2026. VERIFICAR VALOR DE IPTU E CONDOMÍNIO.

363.706
Rua do Lago, 224 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 44m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
44m2

ONHEÇA A PARCERIA BeG E CONSTRUTORA TRISUL COMPRE DIRETO DA CONSTRUTORA COM A IMOBILIÁRIA BeG IMÓVEIS Viver em um residencial com lazer completo de clube e a segurança de ter tudo em casa, fazem com que todos os dias sejam diferentes. O Side tem tudo para quem gosta de esporte ou prefere relaxar, para quem gosta de brincar e para todos que adoram confraternizar. LAZER: Bicicletário com oficina Fitness interno e externo integrados Solarium Piscina infantil Deck molhado Playground baby e juvenil Horta Quadra poliesportiva gramada Pet place Espaço influencer churrasqueira lavanderia Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! FOTOS ILUSTRATIVAS (11) 94756-8523

380.000 384
Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 33m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
33m2

Studio a venda na Vila Nair, andar alto, bem arejado e ensolarado. O imóvel um quarto amplo com varanda, cozinha americana, um banheiro e uma vaga de garagem coberta. Condomínio com lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festa, brinquedoteca, salão de jogos, playground e academia. Excelente localização, com farto comércio nas imediações: mercados, farmácias, escolas, restaurantes, faculdade, feira livre entre outros. A 5 minutos a pé da estação do metrô Sacomã e com fácil acesso as principais vias da cidade.

479.500 550
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 53m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2
92m2 Totais

Apartamento residencial localizado no condomínio Quinta do Lago, com uma área útil de 53.630 m² e 1 vaga de garagem. Este lançamento disponível para venda oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. No décimo andar, o imóvel conta com dois dormitórios e um banheiro, além de uma vaga de garagem. O espaço é enriquecido por uma cozinha integrada, proporcionando fluidez e conforto nas áreas sociais. A sala é acompanhada por uma sacada que oferece uma vista encantadora da cidade, perfeita para momentos de relaxamento. O condomínio, inaugurado em 2024, possui uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos moradores. Os residentes podem desfrutar de uma academia bem equipada, área de lazer, brinquedoteca, churrasqueira, elevador, espaço gourmet, espaço kids e piscinas infantil e adulto. Este imóvel aceita financiamento e já está quitado. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade em um dos melhores bairros da cidade. Agende uma visita e venha se encantar com a possibilidade de realizar o seu sonho!

479.500 550
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 53m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento residencial localizado no condomínio Quinta do Lago com uma área útil de 53.630 m². Este lançamento disponível para venda oferece um ambiente moderno e funcional ideal para quem busca conforto e praticidade. No décimo andar o imóvel conta com duas dormitórios e um banheiro além de uma vaga de garagem. O espaço é enriquecido por uma cozinha integrada proporcionando fluidez e conforto nas áreas sociais. A sala é acompanhada por uma sacada que oferece uma vista encantadora da cidade perfeita para momentos de relaxamento. O condomínio inaugurado em 2024 possui uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos moradores. Os residentes podem desfrutar de uma academia bem equipada área de lazer brinquedoteca churrasqueira elevador espaço gourmet espaço kids e piscinas infantil e adulto. Este imóvel aceita financiamento e pode ser adquirido utilizando o FGTS. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade em um dos melhores bairros da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

519.000 663
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 53m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

CONDOMÍNIO QUINTA DO LAGO!! Apartamento dispõe de: 53m²s de área 2 Dormitório 1 Banheiro 1 vaga Sistema para ar condicionado Varanda ampla Diferenciais: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Corrimão Playground Brinquedoteca Rampas de acesso Lavanderia no prédio A proximidade com Terminal Sacomã, Estação Sacomã, Estação Alto do Ipiranga, UBS Almirante Delamare, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga e Instituto de Cegos Padre Chico acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

530.000 500
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 33m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
33m2

Apartamento 2 dormitórios, com ótima disposição de planta e ambientes espaçosos . . . > > > VARANDA + 1 VAGA DE GARAGEM < < < Lazer completo para sua família, com piscina, academia, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, bicicletário e brinquedoteca. Localização privilegiada, em uma rua tranquila e um dos melhores bairros da cidade, com toda infraestrutura de comércios e serviços, padaria, açougue, hipermercados, shopping, bares, restaurantes, hospitais, escolas e muito mais . . . UTILIZE SEU FGTSAGENDE SUA VISITALigue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP(Visitas somente com horário marcado)Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.Para mais imóveis como esse prohimoveis.com.br

530.000 560
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 54m²

2 Quartos
1 Banheiro
54m2

Se você está em busca de um apartamento aconchegante na Vila Nair, em São Paulo, essa é uma excelente oportunidade. Este imóvel, com 53,6 m² de área útil, conta com dois dormitórios, um banheiro e uma charmosa varanda, ideal para momentos de descontração. O apartamento possui uma vaga de garagem e oferece lazer completo para você e sua família, garantindo conforto e diversão para todos. O valor de venda é de R$ 530.000,00. Você pode utilizar seu FGTS para facilitar a aquisição. Não perca tempo, agende sua visita! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou WhatsApp. As visitas são realizadas somente com horário marcado. Lembre-se de que a unidade está sujeita à disponibilidade e que o valor pode ser alterado sem aviso prévio.

540.000 600
Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 54m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54m2

Apartamento vago nunca habitado, com 2 dormitórios, sala 2 ambientes com sacada e vista livre, cozinha ,área de serviço,1 vaga de garagem coberta e livre, o condomínio possui lazer completo com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, playground, salão de festa e de jogos, ótima localização e ao lado do metrô linha verde, aceita proposta.

548.000 636
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 53m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Studio Quinta do Lago Vila Nair / Próximo ao Metrô Sacomã Descubra o equilíbrio perfeito entre estilo de vida moderno e conforto no Studio Quinta do Lago, o mais novo empreendimento que redefine o conceito de morar bem em Vila Nair, a poucos minutos do Metrô Sacomã. Características do Imóvel: - Área Útil: 53 m², idealmente projetados para aproveitar cada espaço. - Dormitórios: 2 quartos aconchegantes, pensados para o seu conforto e bem-estar. - Banheiro: 1 banheiro com design moderno e funcional. - Varanda: Um espaço tranquilo para relaxar e apreciar a vista. - Vaga de Garagem: 1 vaga, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. Lazer Completo Para Todas as Idades: - O Studio Quinta do Lago oferece uma área de lazer completa, incluindo: - Piscina - Academia - Espaço Gourmet - Salão de Festas - Áreas verdes e muito mais. Localização Privilegiada: - Localizado na Vila Nair, uma região tranquila e em pleno desenvolvimento. - Fácil acesso ao Metrô Sacomã, permitindo uma rápida conexão com diferentes pontos da cidade. - Próximo a escolas, universidades, comércios e serviços essenciais. Perfeito para Estilo de Vida Urbano: - Uma escolha inteligente para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida. - Ideal para jovens profissionais, estudantes ou pequenas famílias. Invista no seu Futuro com o Studio Quinta do Lago: - Uma oportunidade única de morar ou investir em um dos bairros mais promissores de São Paulo. - Garanta seu lugar em um empreendimento que combina modernidade, conforto e uma localização estratégica. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer! Studio Quinta do Lago, o seu novo endereço na Vila Nair. Viva o melhor da cidade!

548.000 636
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 53m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Studio Quinta do Lago Vila Nair / Próximo ao Metrô Sacomã Descubra o equilíbrio perfeito entre estilo de vida moderno e conforto no Studio Quinta do Lago o mais novo empreendimento que redefine o conceito de morar bem em Vila Nair a poucos minutos do Metrô Sacomã. Características do Imóvel: - Área Útil: 53 m² idealmente projetados para aproveitar cada espaço. - Dormitórios: 2 quartos aconchegantes pensados para o seu conforto e bem-estar. - Banheiro: 1 banheiro com design moderno e funcional. - Varanda: Um espaço tranquilo para relaxar e apreciar a vista. - Vaga de Garagem: 1 vaga proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. Lazer Completo Para Todas as Idades: - O Studio Quinta do Lago oferece uma área de lazer completa incluindo: - Piscina - Academia - Espaço Gourmet - Salão de Festas - Áreas verdes e muito mais. Localização Privilegiada: - Localizado na Vila Nair uma região tranquila e em pleno desenvolvimento. - Fácil acesso ao Metrô Sacomã permitindo uma rápida conexão com diferentes pontos da cidade. - Próximo a escolas universidades comércios e serviços essenciais. Perfeito para Estilo de Vida Urbano: - Uma escolha inteligente para quem busca praticidade mobilidade e qualidade de vida. - Ideal para jovens profissionais estudantes ou pequenas famílias. Invista no seu Futuro com o Studio Quinta do Lago: - Uma oportunidade única de morar ou investir em um dos bairros mais promissores de São Paulo. - Garanta seu lugar em um empreendimento que combina modernidade conforto e uma localização estratégica. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer! Studio Quinta do Lago o seu novo endereço na Vila Nair. Viva o melhor da cidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

550.000 560
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 53m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² - Ipiranga - São Paulo/SP Apartamento Novo, alinhando conforto, praticidade Edifício Quinta do Lago, São 53,63m² 02 dormitórios, Sala, sacada de frente para a entrada do prédio Cozinha estilo americana 01 banheiro Área de serviço 01 vaga de garagem. Fogão e chuveiro à gás Torre única Áreas Comuns: Jardins Bicicletário Piscinas Adulto/Infantil Churrasqueira Espaço Esportivo Espaço Fitness Brinquedoteca Lavanderia uso Comum Uma localização estratégica: Fica a 350 metros da Estação do Metrô Sacomã. Acesso fácil, comércio diversificado, escolas, e uma completa estrutura de transporte público para garantir sua mobilidade. Tudo isso para conciliar a localização com as necessidades de mobilização urbana e todas as vantagens que essa região oferece para o seu dia a dia. Endereço: R. do Lago, 237 - Ipiranga São Paulo - SP CEP 04280-000 A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

560.000 530
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 53m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Apartamento com excelente localização, próximo ao metrô Sacomã. Recém-entregue, com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com 2 ambientes e sacada, cozinha americana, lavanderia e 1 vaga de garagem. Condomínio com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço kids e portaria 24hs. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: AP67561 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

560.000 530
Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 54m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54m2

Apartamento para venda com 54 metros quadrados na Rua do Lago (Ipiranga). Apartamento Novo, comprado na planta e já pronto para morar. Com 02 dormitórios, sala dois ambientes com sacada de frente para a entrada do prédio, cozinha, 01 banheiro, fogão e chuveiro à gás, lavanderia e 01 vaga de garagem coberta. Prédio de torre única, com lazer completo (piscina, churrasqueira, salão de festas, lavanderia, espaço kids, academia). O imóvel está localizado à cerca de 300 metros da estação de Metrô Sacomã e terminal de ônibus. Agende sua visita e venha conhecer!!

563.829 530
Rua do Lago, 237 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 53m²

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2

Condomínio Edifício Quinta do Lago, Vila Nair ? Apartamento de 53m² com 2 Dormitórios, 1 Banheiro e 1 Vaga de Garagem Está à procura de um apartamento novo e diretamente com o proprietário em uma localização privilegiada? Esta é a oportunidade que você não pode perder! Localizado no 5º andar do Edifício Quinta do Lago, no bairro Ipiranga, em São Paulo, este imóvel oferece 53,63m² de espaço bem distribuído, com 2 dormitórios, sala com sacada voltada para a entrada do prédio, cozinha, 1 banheiro, fogão e chuveiro a gás, lavanderia e 1 vaga de garagem. A torre única do condomínio oferece lazer completo, incluindo piscina, churrasqueira, salão de festas, lavanderia, espaço kids e academia. O apartamento está a apenas 300 metros da estação de metrô Sacomã e do terminal de ônibus, facilitando o seu deslocamento. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto e segurança. Imóvel disponível apenas para venda; não aceito trocas. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

599.000 480
Rua do Lago, 88 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 54m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
54m2

Apresentamos este encantador apartamento à venda, localizado na Rua do Lago. Com uma área útil de 54 metros quadrados, este imóvel oferece comodidade e conforto. Com dois dormitórios, sendo um deles suíte, e dois banheiros, este apartamento possui uma varanda com churrasqueira para momentos de lazer. Uma vaga de garagem demarcada está disponível. A área de lazer completa proporciona momentos de diversão e relaxamento. O valor de venda é de $ 599.000,00. Facilitamos a compra permitindo o uso do seu FGTS. Agende uma visita ligando ou enviando mensagens via Chat Online ou WhatsApp. Lembre-se, as visitas são somente com horário marcado. Esteja ciente de que a disponibilidade e o valor podem sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca esta oportunidade! Para mais informações e para visualizar outros imóveis semelhantes, visite prohimoveis.com.br.

619.000
Rua do Lago, 88 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 54m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
54m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 54 m² - Ipiranga - São Paulo/SP Side Ipiranga São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, sacada com área de serviço, cozinha, garagem para 1 veículo. A área de lazer do Side Ipiranga é completa, seus moradores poderão usufruir de itens de lazer para todas as idades! Lazer: Piscina adulto Piscina infantil Deck molhado Solarium Salão de festas Lounge festas Churrasqueira Espaço gourmet Entrega de delivery Fitness Sala de ginástica Espaço yoga Redário Praça Brinquedoteca Pet place Quadra Playground Bicicletário (* As imagens são ilustrativas) Side Ipiranga: oferecendo qualidade de vida, segurança e ampla infraestrutura de comércio e restaurantes na região, além de fácil acesso as estações Alto do Ipiranga e Sacomã do metrô, linha verde. R. do Lago, 88 - Ipiranga São Paulo - SP CEP 04280-000 A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

669.000 600
Rua do Lago, 216 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 65m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
65m2

Em Construção- Entrega em Janeiro de 2026.   O empreendimento SIDE SACOMÃ esta sendo construído em um terreno de 5.082m², 02 torres, 04 elevadores, 14 apartamentos por andar, 23 pavimentos.   OPÇÕES DE PLANTAS: 40m²- 02 dormitórios, varanda grill, sem vaga. 44m² à 46m²- 02 dormitórios, suíte, varanda grill, sem vaga. 65m²- 03 dormitórios, varanda gourmet, suíte, 01 vaga.   ÁREA DE LAZER: Lobby, coworking, delivery, mini mercado, espaço influencer, sala de jogos, salão de festas, salão de festas gourmet, apoio salão de festas gourmet, brinquedoteca, espaço bem-estar, sports bar, atelier, lavanderia coletiva Omo, bicicletário com oficina, academia interna e externa, solário com piscina adulto, infantil e deck molhado descobertos, praças de estar, churrasqueira no térreo, churrasqueira no subsolo, playground baby, espaço para feira livre, horta, espaço luau, quadra recreativa de areia com arquibancada, playground, área de descanso, pet place e dog Wash.   DESENVOLVIMENTO: Construtora e Incorporadora: Trisul Projeto de Arquitetura: Renato Bianconi. Projeto de Decoração: Gabriela Bosso. Projeto de Paisagismo: Roberta Ventura.   LOCALIZAÇÃO: Está localizado na rua do Lago, 224- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Sacomã do Metrô.   Lembramos que os valores são NEGOCIÁVEIS e sempre sofrem alterações, conforme a DISPONIBILIDADE da Construtora!! Somos EXCLUSIVOS no mercado Imobiliário. ACREDITEM deu MUITO trabalho para fazer!! Trabalhamos com 240 CONSTRUTORAS de São Paulo, 2.500 imóveis. Digita AGORAAAAA no Google (SEGUNDO IMÓVEL), lá você terá acesso aos BOOKS TÉCNICOS, MEMORIAL DESCRITIVO, STREET VIEW, VÍDEOS, TOURS VIRTUAIS e muito mais!! O site mais extraordinário e completo para buscar imóveis!! PREÇO E LOCALIZAÇÃO É TUDO PARA OS NOSSOS CLIENTES. Temos CREDIBILIDADE no mercado imobiliário e as melhores NEGOCIAÇÕES. SEGUNDO IMÓVEL a Imobiliária (CASH BACK). Consulte meu...

688.572 540
Rua do Lago, 88 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 54m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
54m2

Condominino Side Ipiranga, Apartamento de 54m² com 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga. Apartamento de 54m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte + social), cozinha, sala, varanda gourmet, 1 vaga. Condominio conta com: Brinquedoteca Churrasqueira cond. Elevador social Espaço gourmet Fitness Pet place Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria Sauna Segurança O bairro Ipiranga fica na zona sul de São Paulo, situado no distrito de mesmo nome, e possui uma área aproximada de 10 quilômetros quadrados. Alguns bairros vizinhos do Ipiranga são: Mooca, Vila Prudente, Cambuci, Vila Mariana e Saúde. ENTREGA PREVISTA: 06/2023 FOTOS DE DECORADO/PERSPECTIVA DECORADO UNICO

696.318
Rua do Lago, 88 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 54m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
54m2

CONHEÇA A PARCERIA BeG E CONSTRUTORA TRISUL COMPRE DIRETO DA CONSTRUTORA COM A IMOBILIÁRIA BeG IMÓVEIS A tradição do bairro Ipiranga se une à modernidade, que oferece qualidade de vida, segurança e ampla infraestrutura de comércio e serviços na região, além de fácil acesso as estações da linha verde Alto do Ipiranga e Sacomã do metrô. Os apartamentos possuem unidades amplas e bem distribuídas, com plantas de 52m², sendo 2 dormitórios e 1 vaga para carro. Ou então 72m² com 3 dormitórios, lavabo e 1 vaga para carro. A área de lazer do Side Ipiranga é completa, seus moradores poderão usufruir de piscina adulto e infantil, espaço fitness, salão de festas, brinquedoteca, pet place, quadra poliesportiva, playground, churrasqueira e bicicletário. Localizado na Rua Marcos Portugal, o Side Ipiranga está próximo às principais vias da zona sul de São Paulo, oferecendo alta mobilidade não apenas de metrô, mas para as regiões do ABC e zona Leste da capital paulista. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! FOTOS ILUSTRATIVAS (11) 94756-8523

700.675 670
Rua do Lago, 88 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 67m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
67m2

Condominino Side Ipiranga, Apartamento de 67m² com 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. Apartamento de 67m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte + social), cozinha, sala, varanda gourmet, 1 vaga. Condominio conta com: Brinquedoteca Churrasqueira cond. Elevador social Espaço gourmet Fitness Pet place Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria Sauna Segurança O bairro Ipiranga fica na zona sul de São Paulo, situado no distrito de mesmo nome, e possui uma área aproximada de 10 quilômetros quadrados. Alguns bairros vizinhos do Ipiranga são: Mooca, Vila Prudente, Cambuci, Vila Mariana e Saúde. ENTREGA PREVISTA: 06/2023 FOTOS DE DECORADO/PERSPECTIVA DECORADO UNICO

709.662
Rua do Lago, 224 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 65m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
65m2

CONHEÇA A PARCERIA BeG E CONSTRUTORA TRISUL COMPRE DIRETO DA CONSTRUTORA COM A IMOBILIÁRIA BeG IMÓVEIS Viver em um residencial com lazer completo de clube e a segurança de ter tudo em casa, fazem com que todos os dias sejam diferentes. O Side tem tudo para quem gosta de esporte ou prefere relaxar, para quem gosta de brincar e para todos que adoram confraternizar. LAZER: Bicicletário com oficina Fitness interno e externo integrados Solarium Piscina infantil Deck molhado Playground baby e juvenil Horta Quadra poliesportiva gramada Pet place Espaço influencer churrasqueira lavanderia Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Condições de pagamento e descontos podem sofrer alteração conforme normas da construtora. Sujeito a confirmação de disponibilidade! BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! FOTOS ILUSTRATIVAS (11) 94756-8523

745.000 750
Rua do Lago, 88 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 72m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Condomínio Side Ipiranga!! Apartamento dispõe de: 72m² de área útil 3 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros Varanda 1 Vaga de garagem Condomínio: Piscina Churrasqueira Espaço gourmet Academia Brinquedoteca Quadra esportiva Playground Salão de jogos Salão de festas Excelente localização, próximo a Escola Odon Cavalcanti Professor, Metrô Sacomã, Escola Cr P Conv Brincarte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

749.290 650
Rua do Lago, 224 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 65m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
65m2

Condominino Side Sacomã, Apartamento de 65m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga. Apartamento de 67m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte + social), sala, cozinha, varanda, 1 vaga Condominio conta com: Brinquedoteca Churrasqueira cond. Elevador social Espaço gourmet Fitness Pet place Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria Sauna Segurança Sacomã é um distrito situado na região sudeste do município de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Do ponto de vista cultural e tradicional, o distrito do Sacomã é ligado ao distrito do Ipiranga. ENTREGA PREVISTA: JAN/2026 FOTOS DE DECORADO/PERSPECTIVA DECORADO UNICO

765.000 1.240
Rua do Lago, 171 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 105m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
105m2

Próximo a Estação do Metro Sacoman, R Marcos Portugal Apartamento com 3 dormitórios à venda, 105 m² - Vila Nair - São Paulo/SP Ipiranga Star Rua do Lago, 171 Jardim da Saúde, São Paulo, SP 04280-000 O Ipiranga Star é um condomínio localizado na Rua do Lago no bairro Jardim da Saúde, em São Paulo - SP. Os pontos de referência mais populares próximos ao Ipiranga Star são o CeC, o EE Professor Odon Cavalcanti, o Escola Estadual Professor Gualter da Silva, o Escola Estadual Professor José Escobar e o Doutor Consulta - Sacomã. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: www.altodoipirangaimobiliaria.com.br ou ligue:(11) 5539-4814, (11) 98833-9662 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

780.000 1.400
Rua do Lago, 171 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 105m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento de 105m² com 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga em Ipiranga Star Ipiranga. Imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Condomínio possui área de lazer, contando com piscina e salão de festas. Se encontra em ótima localização, próximo a vias de acesso, shopping, hospitais, escolas, restaurantes e linhas de metro e trem. Fica próximo a lugares de interesse como: Aquário de São Paulo, Museu Paulista, e outros. Se encontra a 400 metros da Estação de Metrô - Sacomã, linha 2. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

810.000 1.400
Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 105m²

3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
105m2

Apartamento à venda Hall de entrada, Living amplo para 2 ambientes integrado ao terraço, lavabo, 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, 3 banheiros, Cozinha repleta de armários, área de Serviço, dependência de empregada com banheiro, 2 vagas de garagem. Localizado em rua tranquila com pouco barulho e à poucos minutos da Estação Sacomã do Metrô Linha Verde. Condomínio com churrasqueira, salão de festas, Playground . Piscina.

923.031 720
Rua do Lago, 88 - Vila Nair, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 72m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
72m2

Condominino Side Ipiranga, Apartamento de 72m² com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. Apartamento de 72m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros (suíte + social), cozinha, sala, varanda gourmet, 1 vaga. Condominio conta com: Brinquedoteca Churrasqueira cond. Elevador social Espaço gourmet Fitness Pet place Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria Sauna Segurança O bairro Ipiranga fica na zona sul de São Paulo, situado no distrito de mesmo nome, e possui uma área aproximada de 10 quilômetros quadrados. Alguns bairros vizinhos do Ipiranga são: Mooca, Vila Prudente, Cambuci, Vila Mariana e Saúde. ENTREGA PREVISTA: 06/2023 FOTOS DE DECORADO/PERSPECTIVA DECORADO UNICO