Rua Venezuela, 165 - Montese, Fortaleza - CE
Casa à Venda com 6 Quartos, 104m²
Casa duplex ampla, versátil e com terreno generoso no Montese - Residencial - Localizada na Rua Venezuela, nº 165, no Montese, esta casa duplex se destaca pela excelente metragem de terreno, versatilidade de uso e localização estratégica, com fácil acesso a vias principais, comércios, escolas e serviços da região. Ideal tanto para uso residencial quanto para investimento, possibilitando moradia independente em cada pavimento. Implantada em um terreno de 440 m² (11m x 40m), a propriedade conta com duas unidades bem definidas, oferecendo conforto, privacidade e ótimo aproveitamento dos espaços. Pavimento térreo: Ambiente acolhedor com sala em L para dois ambientes, cozinha com despensa, área de serviço externa, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. O grande diferencial é o quintal amplo, com aproximadamente 19 metros, sendo parte cimentada e parte em areia, com árvores frutíferas (1 mangueira, 3 coqueiros e 1 goiabeira), jardim e garagem para até 4 carros, proporcionando contato com a natureza e excelente área externa. Pavimento superior: Conta com sala em L para dois ambientes, gabinete/escritório, cozinha com despensa, área de serviço externa, 3 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro social, permitindo uso totalmente independente do térreo. Uma casa que reúne amplitude, funcionalidade e potencial, perfeita para famílias grandes, quem deseja morar e alugar, ou investir em uma região consolidada de Fortaleza. Valor de venda: R$ 780.000,00 IPTU 2025: R$ 86,88 (mensais)