Rua Joaquim Caetano - Urca, Rio de Janeiro - RJ
Casa à Venda com 5 Quartos, 340m²
Morar na Urca é viver em um dos bairros mais seguros, charmosos e exclusivos do Rio de Janeiro. Essa ampla casa de 340m², localizada na Rua Joaquim Caetano, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tradição e uma vista de tirar o fôlego da Baía de Guanabara, Cristo Redentor e Enseada de Botafogo. Localização Privilegiada Urca, Zona Sul: Bairro tradicional, seguro e calmo, com forte presença militar e vigilância constante; Rua silenciosa e bem iluminada, com fácil acesso ao transporte público e próximo aos principais pontos do bairro; Apenas 400 metros do comércio local, com supermercado, farmácia, bares, restaurantes, escola Eleva, banco, salão de beleza e outros serviços essenciais. Características do Imóvel: Aproximadamente 340m² de área construída; 5 quartos, todos amplos, com piso de madeira e excelente iluminação natural; 3 salas + 1 salão térreo com lavabo, ideais para receber e relaxar; 4 banheiros com pias e banheiras em mármore, elegância e durabilidade; Cozinha ampla, lavanderia separada e dependências completas para empregados; Garagem para 2 carros pequenos; Imóvel não tombado com plena liberdade para reformas e modernizações; Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento e escritura imediata; Segundo andar com estrutura completa + terceiro pavimento com salão, com potencial para criação de terraço com piscina ou área gourmet com vista panorâmica. Diferenciais: Vista cinematográfica para o Corcovado, Baía da Guanabara, Enseada de Botafogo e Aterro do Flamengo; Total privacidade e tranquilidade em um dos metros quadrados mais cobiçados da cidade; Bairro com baixíssimo índice de criminalidade ideal para famílias e para quem valoriza segurança e tradição. Agende agora sua visita