Galpão à Venda , 200m²
Nascentes Imperiais, Contagem - MG
Galpão Comercial de 200 m² Já Alugado com Renda de R$ 3.500/Mês no Bairro Nascente Imperiais em Contagem Divisa com Tropical, Completo com Escritório e Almoxarifado Documentação: Imóvel possui Contrato de Compra e Venda com histórico de posse seguro. Condição de Pagamento: Venda somente à vista. Estuda permuta por casa ou lote e estuda veículo sob avaliação como parte do pagamento. Rentabilidade Imediata para Investidores Imóvel já locado gerando receita mensal líquida de R$ 3.500,00 desde o primeiro dia de aquisição, sem vacância Excelente taxa de retorno sobre investimento (cap rate) comparada à média do mercado comercial da Grande BH Estrutura comercial consolidada, com alta demanda contínua para locação logística, industrial leve ou comercial Estrutura Operacional Completa de 200 m² Área construída funcional de 200 m² com pé-direito adequado para armazenagem, produção ou oficinas Mezanino/espaço administrativo com escritório privativo para gestão do negócio Almoxarifado exclusivo para guarda de estoque, insumos e ferramentas Copa/cozinha estruturada para suporte à equipe operacional 2 banheiros funcionais bem distribuídos para atender colaboradores e clientes Localização Logística Estratégica Ponto privilegiado situado na divisa estratégica entre os bairros Nascente Imperiais e Tropical em Contagem Acesso facilitado para veículos de carga, furgões e caminhões com conexão rápida às principais vias expressas e avenidas da região Entorno dinâmico com forte comércio vicinal, serviços, linhas de transporte público e mão de obra qualificada Um investimento sólido com fluxo de caixa ativo e retorno garantido, com ampla flexibilidade aceitando permuta por casa, lote ou veículo na negociação. Me chama para conferir os detalhes contratuais de locação e agendar sua visita ao imóvel.