Avenida Piracema, 155 - Tamboré, Barueri - SP
Galpão à Venda , 46645m²
Localização estratégica - 1 km do Rodoanel | Alto padrão construtivo! Ativo logístico corporativo de classe AAA, 100% locado para empresa de grande porte. Excelente oportunidade para investidores institucionais, fundos e family offices que buscam renda imediata com segurança patrimonial. Resumo do Ativo: Área construída: 46.645,42 m² Área de terreno: 39.932,89 m² - Locado | Renda mensal: R$ 1.500.000 - Valor de venda: R$ 250.000.000 - Cap Rate: 0,6% ao mês | 7,2% ao ano Docas: 36 (20 expedição + 16 com niveladoras e sistema shelter) Pé-direito: 12m | Capacidade de piso: 6t/m² Eficiência operacional: 89% Infraestrutura: Portaria blindada e armada 24h Iluminação LED e zenital Sistema completo de incêndio (sprinklers e hidrantes) Armazenagem em 2 níveis Refeitório, área de descompressão e geradores Imóvel com contrato ativo, alta liquidez e localização consolidada na Grande SP. Solicite agora o material técnico, fluxo de renda e projeções. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: GA0981.