Galpão Comercial à Venda 800 m² de Terreno | Guarulhos/SP Excelente Oportunidade para Investidores e Empresários Atenção: Imóvel não aceita financiamento bancário. Venda somente à vista. Características do Imóvel: -Área total do terreno: 800 m² -Parte coberta com estrutura para operações comerciais -02 salas administrativas -02 banheiros (WCs) -Rede elétrica com capacidade instalada de 70kW ideal para atividades industriais ou logísticas de médio porte Diferenciais: -Imóvel pronto para uso comercial, industrial ou logístico -Excelente opção para galpão de armazenamento, distribuidora, oficina, marcenaria ou centro de operações -Área com potencial para ampliação de cobertura ou construção de novos ambientes Localização Estratégica Guarulhos/SP: Situado em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo, com infraestrutura completa e rápido acesso às principais rodovias: -Próximo à Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel -Região com fácil acesso às cidades de São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Santa Isabel, Nazaré Paulista, entre outras -A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos -Futura conexão com a Linha 2-Verde do Metrô no bairro Ponte Grande -Próximo a supermercados, shoppings, postos, farmácias, centros logísticos e comerciais Sobre a Cidade de Guarulhos: -4º maior PIB do Estado de São Paulo -9º maior PIB industrial do Brasil -12º maior PIB nacional -População com mais de 1,3 milhão de habitantes -Excelente infraestrutura urbana, educacional, de saúde e transporte -Três shopping centers, rede hospitalar completa e fácil acesso ao transporte público Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio! Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Fale com um de nossos corretores para mais informações.

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4.500.000

Rua Noraldino Alves de Lima, 318 - Água Chata, Guarulhos - SP

Galpão à Venda , 1080m²

2 Banheiros

3 Vagas

1080m²

Galpão dispõe : 1080m² de área útil 2 Banheiros 3 Vagas de garagem Excelente localização próximo ao: Hallos Metais, Barbearia Los Torres, Tecmaqtorres e R D B Metalúrgica. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

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11.600.000 4.542

Água Chata, Guarulhos - SP

Galpão à Venda , 1950m²

4 Banheiros

8 Vagas

1950m²

2400m² Totais

Venda - Galpão (Novo) - 1.950m² - Condomínio Industrial Dinamarca - Água Chata - Guarulhos - SP. Piso do galpão: 1.300m² (10m de altura), 1 doca traseira, + 2 docas laterais. Escritórios, recepção, cozinha, 2 vestiários: 350m² Salão do subsolo: 300m² com 4m de altura e pátio de manobras em frente ao salão do subsolo. Condomínio fechado - guarita 24h Vagas para carro: 05+ Vagas para caminhão: 03 Total edificado: 1.950m² Total do terreno: 2.400m² aproximadamente O imóvel tem 9,60m de altura pé direito Os escritórios são 2 andares de 24m de comprimento e 5m de largura. Dentro desse retângulo tem 2 banheiros e o resto é um espaço aberto que pode colocar divisórias, por exemplo. No térreo tem 2 vestiários com 3 vasos sanitários e 1 chuveiro cada um, com possibilidade de aumentar 1 chuveiro e mais um vaso sanitário se necessário, já está com encanamento pronto. Tem também no térreo uma pequena cozinha e a recepção. Locação com fiador ou seguro fiança pela Porto Seguro. Por conta do inquilino: condomínio, IPTU e seguro fiança (não é possível fixar valores de condomínio, IPTU e seguro fiança, pois estão sujeitos a variações). Agende sua visita !

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