Rua Aurora - Santa Efigênia, São Paulo - SP
Galpão à Venda
Localização Estratégica - Endereço: Rua Aurora, 522 - Centro, São Paulo - Próximo à Praça da República, Largo do Arouche e Avenida São João - Transporte público acessível: Estação República do metrô e diversas linhas de ônibus - Região de grande fluxo de pedestres e tráfego, ideal para negócios de diversos setores ? Histórico e Estrutura do Imóvel - Antigo Cine Áurea (inaugurado em 1957), fachada histórica preservada - Salão principal amplo, mezanino, palco, recepção, depósito e 6 suítes no segundo piso - Área externa com possibilidade de eventos ou expansão - Estrutura versátil, permitindo múltiplos tipos de ocupação ? Usos Empresariais e Institucionais 1. Instituições Religiosas Igrejas, templos, centros de meditação ou cultos comunitários Salão principal como auditório ou espaço de culto Mezanino para salas de apoio ou ensino religioso 2. Armazenamento e Logística Empresas de self-storage, depósitos e centros de distribuição Espaço amplo e bem estruturado para armazenamento de produtos Acesso facilitado para carga e descarga 3. Empresas e Startups Escritórios corporativos, coworkings, incubadoras de startups Espaços flexíveis para salas de reunião, treinamento ou eventos corporativos 4. Setor Comercial Lojas de grande porte, showrooms, galerias de arte ou estúdios Restaurantes temáticos, cafés ou espaços de entretenimento Potencial para franquias e negócios de varejo 5. Setor Educacional e Cultural Escolas, cursos de idiomas, escolas de dança ou música Centros culturais, teatros, auditórios e espaços para eventos 6. Saúde e Bem-Estar Clínicas médicas, odontológicas ou terapêuticas Academias, estúdios de pilates ou yoga, spas e centros de estética 7. Setor Tecnológico e Industrial Leve Laboratórios, estúdios de design, agências digitais ou maker spaces Pequenas indústrias criativas que precisam de ...