Pontos comerciais à venda em Belo Horizonte

7 imóveis encontrados
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Ponto à Venda , 45m²

Pedro II, Belo Horizonte - MG
Rua Manhumirim, 925
1 Banheiro
45m2
199.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Loja à venda no bairro Caiçara, Belo Horizonte 45 m², pé-direito duplo e 2 andares Características do imóvel: - Aproximadamente 45 m² - Pé-direito duplo, garantindo maior amplitude - 02 andares funcionais - 01 banheiro - 01 cozinha de apoio Vantagens: - Espaço versátil, ideal para comércios, escritórios, clínicas ou prestação de serviços. - Pé-direito alto possibilita melhor aproveitamento e layout flexível. - Imóvel pronto para uso imediato. - Água e luz indivídual. Localização: - Rua Manhumirim, no bairro Caiçara. - Região de fácil acesso à Av. Presidente Carlos Luz (Catalão) e Av. Pedro II. - Próximo a supermercados, escolas, farmácias e comércio variado. - Rua com bom fluxo de pedestres e veículos, favorecendo a visibilidade do seu negócio. Observações: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende já sua visita com a Laris Imóveis!
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Ponto à Venda , 80m²

Funcionários, Belo Horizonte - MG
Rua Pernambuco
1 Banheiro
80m2
280.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Ponto Comercial Premium na Praça da Savassi Visibilidade, prestígio e alto potencial de retorno em um só endereço Se o sucesso do seu negócio depende de localização, fluxo e presença de marca, esta loja é simplesmente estratégica. Praça da Savassi um dos pontos mais icônicos de Belo Horizonte 75 m² de área total Estrutura versátil e funcional Primeiro pavimento (nível da rua): ️ Amplo salão com banheiro ️ Ideal para atendimento ao público ou exposição ️ Fachada com excelente visibilidade Segundo pavimento: ️ Sala de apoio (escritório, estoque ou operação interna) ️ Copa com pia praticidade no dia a dia Acessibilidade completa no prédio ️ Elevadores e escadas ️ Facilidade para clientes e colaboradores Localização que impulsiona resultados Viva o movimento constante do coração da Savassi: ️ Restaurantes e cafeterias renomadas ao redor Bancos e centros corporativos próximos Fácil acesso ao transporte público Alto fluxo de pedestres diariamente Mais visibilidade = mais oportunidades de venda Ideal para diversos segmentos: ️ Lojas e boutiques Cafeterias e operações compactas Escritórios e consultorias Estética, beleza e serviços premium Diferenciais que fazem deste imóvel uma oportunidade rara ️ Endereço altamente valorizado ️ Forte potencial de valorização ️ Excelente liquidez comercial ️ Versatilidade de uso Imóveis na Praça da Savassi são escassos especialmente com esse perfil! Agende sua visita e posicione seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Belo Horizonte.
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Ponto à Venda , 256m²

Caiçaras, Belo Horizonte - MG
Rua Nazareno
1 Banheiro
5 Vagas
256m2
580.000 Cond. não informado • IPTU R$ 380

Oportunidade Única no Caiçara: Casa + Galpão Comercial com Renda Imediata! Descrição: Se você procura um imóvel estratégico para morar, empreender ou investir, acaba de encontrar. Localizada em uma região altamente valorizada do bairro Caiçara, bem pertinho do Shopping Del Rey, esta propriedade de 360m² oferece versatilidade e excelente potencial de retorno financeiro. O imóvel conta com duas estruturas totalmente independentes: Casa Térrea: 100% plana, funcional, com 3 quartos e excelente aproveitamento de espaço. Galpão Independente: Perfeito para instalar sua própria empresa ou alugar e garantir uma renda extra mensal. Estacionamento Amplo: Espaço para mais de 5 vagas de garagem (um grande diferencial para a região!). Por que este é o investimento certo? Localização Estratégica: Próximo a amplo comércio, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfil Misto: Potencial perfeito para uso residencial e comercial simultaneamente. Facilidade na Negociação: Aceita veículos como parte do pagamento! Não perca tempo e garanta um patrimônio com valorização garantida. Agende sua visita com nossos corretores e venha conhecer de perto! Chega de procurar. O seu próximo grande negócio está aqui.
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Ponto à Venda , 138m²

Buritis, Belo Horizonte - MG
1 Banheiro
138m2
882.000 Cond. não informado • IPTU não informado

PONTO COMERCIAL À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE EM PONTO NOBRE DO BURITIS! Se você busca um espaço estratégico para seu negócio decolar, essa é a sua chance! Localizado no Buritis, próximo à pista de cooper e rodeado por comércios, escolas e serviços, este ponto comercial de 138m² une visibilidade, praticidade e segurança para garantir o sucesso do seu empreendimento! Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Inserido em um ambiente residencial tranquilo e ao mesmo tempo próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e vias de acesso, o endereço garante facilidade para a rotina do dia a dia. O espaço destaca-se pela sua distribuição funcional e ambientes bem iluminados naturalmente. Seja para moradia ou investimento, o imóvel conta com estrutura ideal para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vida. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Pé-direito alto (3,89m), proporcionando maior aproveitamento do espaço; - Frente 7,43m; - Espaço amplo, versátil para diversas atividades; - Imóvel moderno (construído em 2019), - Piso desempenado sem acabamento, paredes pintadas,. - Banheiro acabado com cerâmica nas paredes e piso, louças e metais instalados. - Jardim aconchegante na frente. - Localização privilegiada, com fluxo constante de pessoas e fácil acesso ao transporte público IDEAL PARA: -Academias -Restaurantes, cafés e padarias -Clínicas e consultórios -Escritórios e coworking -Lojas de alto padrão CONDIÇÃO ESPECIAL DE COMPRA: 30% de sinal e saldo em 24 parcelas (INCC + 0,7%). Agende agora sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio crescer. Pontos comerciais bem localizados são raros, aproveite essa oportunidade.
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Ponto à Venda com 2 Quartos, 322m²

Lourdes, Belo Horizonte - MG
2 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
322m2
998.000 Cond. não informado • IPTU não informado

OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES EM BELO HORIZONTE Está disponível para aquisição um dos pontos comerciais mais rentáveis da região Centro-Sul de Belo Horizonte, situado em localização estratégica na interseção dos bairros Savassi e Santo Antônio, com frente para a movimentada Avenida do Contorno uma das vias comerciais mais valorizadas da cidade. O imóvel não está à venda, mas todo o ponto comercial e o fundo de comércio estão disponíveis para transferência. A negociação inclui a estrutura física, instalações, equipamentos, know-how e histórico operacional do negócio, excetuando-se apenas o nome de fantasia e a pessoa jurídica atual, permitindo que o novo proprietário personalize sua marca ou atividade mantendo uma base operacional sólida e altamente lucrativa. VALOR DE VENDA DO PONTO E FUNDO DE COMÉRCIO R$ 1.700.000,00 IPTU mensal: R$ 2.040,03 Aluguel mensal atual: R$ 15.000,00 (com possibilidade de renegociação com os proprietários do imóvel) INDICADORES FINANCEIROS ATUAIS Faturamento mensal recorrente: aproximadamente R$ 180.000,00 ou mais Lucro líquido mensal: entre R$ 30.000,00 e R$ 40.000,00, com gestão enxuta Retorno estimado sobre o investimento: de 1,7% a 2,3% ao mês Potencial para crescimento adicional com ações mínimas de marketing e expansão de serviços ️ ESTRUTURA E DIFERENCIAIS O ponto conta com instalações completas e equipamentos em excelente estado de conservação, todos incluídos na negociação. O espaço foi desenvolvido com projeto arquitetônico de alto padrão, ideal tanto para continuidade do modelo atual quanto para implantação de novos negócios: bistrôs, cafés, empórios, lojas especializadas, clínicas boutique, entre outros. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização garante visibilidade intensa, alto fluxo de veículos e pedestres, facilidade de acesso e proximidade com centros empresariais, residenciais de alto padrão e polos gastronômicos, o qu...
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Ponto à Venda , 185m²

Ouro Preto, Belo Horizonte - MG
Rua Manoel Elias de Aguiar
1 Banheiro
3 Vagas
185m2
254m2 Totais
2.400.000 Cond. não informado • IPTU R$ 692

LOJA PARA VENDA BAIRRO OURO PRETO BELO HORIZONTE (MG) Excelente Oportunidade para o Seu Negócio! Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica, esta loja é perfeita para impulsionar o crescimento da sua empresa! Descrição do Imóvel Área total: 224 m² Área coberta: 185 m² Área descoberta: 69 m² Recuo frontal: 21 m² Área para mezanino: aprox. 130 m² 03 vagas de garagem para carros 05 vagas para motos no interior do prédio, com acesso lateral Ambiente amplo, versátil e com excelente frente para a rua ideal para diversos tipos de negócios que buscam fluxo de clientes e fácil acesso. Diferenciais da Localização Situada em uma das áreas mais desejadas do bairro Ouro Preto Ônibus na porta Próxima a faculdades Região com ampla infraestrutura de lazer, restaurantes, bares e comércio variado Apenas 300m da Av. Fleming Apenas 200m da Av. Tancredo Neves Seus clientes terão acesso rápido e facilitado, tornando seu ponto comercial ainda mais atrativo. Valor da venda: R$R$2.400.000,00 Agende sua visita e dê um novo nível ao seu negócio! Nossa equipe está pronta para atender você pelo direct ou pelo telefone ________. Trabalhamos com casas e apartamentos em toda a região da Pampulha. BAIRRO OURO PRETO BELO HORIZONTE (MG) Excelente Oportunidade para o Seu Negócio! Se você procura visibilidade, espaço e localização estratégica, esta loja é perfeita para impulsionar o crescimento da sua empresa!
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Ponto à Venda , 908m²

Centro, Belo Horizonte - MG
908m2
4.266.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Imóvel comercial à venda no Centro de Belo Horizonte com rendimento imediato, vocação para renda fracionada e localização estratégica! Localizado na Rua dos Guaranis, nº 425, o imóvel ocupa a estrutura do antigo Shopping dos Guaranis, posicionado ao lado da unidade da Lojas Rede (nº 437), um dos principais polos de fluxo da região. Estrutura do imóvel: - Área total construída: 908 m² - Terreno: 423 m², com 13,5 metros de frente - 3 pavimentos bem distribuídos e reformados em 2019 - 1º e 2º pavimentos com 256 boxes comerciais, escada rolante, ar-condicionado e banheiros - 3º pavimento com salas administrativas, cozinha e banheiros - Estrutura comparável a centros comerciais como Feira Shopping e Oiapoque Situação atual: - Imóvel atualmente ALUGADO por R$ 21.000,00/mês - Cap rate bruto estimado: 4,7%/ano - Potencial de rendimento bruto (com ocupação de boxes): entre R$ 204.000,00 e R$ 307.200,00/mês - Ideal para investidores que buscam ativos com vocação para renda fracionada ou loja âncora Diferenciais estratégicos: - Localização central com grande circulação de pedestres - Ao lado da Lojas Rede (nº 437), o que amplia o fluxo e visibilidade - Imóvel versátil: pode manter estrutura de boxes ou ser convertido em loja de grande porte - Reformado recentemente, com acabamento de alto padrão - Captação em regime de GESTÃO EXCLUSIVA com a RE/MAX ampla parceria liberada para todo o mercado imobiliário VALOR DE VENDA: R$ 4.998.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um ativo de grande rendimento e liquidez no centro da capital mineira.
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