Rua José da Rosa Pinheiro, 106 - Jardim Califórnia, Nova Friburgo - RJ
Terreno à Venda , 387m²
Não perca esta oportunidade imperdível! Um terreno excepcionalmente localizado em Jardim Califórnia, pronto para receber a casa dos seus sonhos ou investimentos imobiliários. Com dupla frente, área de 387 metros quadrados e documentação regularizada para financiamento, este terreno oferece versatilidade e valorização garantida. Características Principais: Dupla Frente: Acesso a duas ruas, proporcionando versatilidade e facilidade de acesso. 387 Metros Quadrados: Espaço generoso para realizar seus projetos. Localização Privilegiada: Situado em área de destaque, garantindo conveniência e valorização. Documentação Regularizada: Escritura em ordem para uma transação segura e tranquila. Aceita Financiamento: Facilitando o processo de aquisição para tornar seu sonho realidade. Este terreno é uma tela em branco pronta para receber sua construção ideal em uma área em crescimento constante. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita hoje mesmo! Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado I (ZUC I): Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 70% (pode-se construir ou ocupar até 70% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2,. Uso Residencial Multifamiliar: taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 3. Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2. Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 3. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e garanta este terreno excepcional para construir o lar dos seus sonhos ou realizar um investimento estratégico em Jardim Califórnia.