Terrenos à venda Centro, Nova Friburgo

12 imóveis encontrados
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Terreno à venda com 902 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
902m2 Totais
315.000 Cond. não informado • IPTU R$ 459

Oportunidade Única no Centro da Cidade! Escritura Pública | Financiamento Bancário | Financiamento Direto (a avaliar) Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença! Detalhes do Terreno: Área Total: 902,80 m² Dimensões: Frente (testada): 4,57m Fundos: 5,12m Lado Direito: 234,06m Lado Esquerdo: 235,78m Diferenciais: Localização privilegiada, no coração da cidade Zoneamento (ZUC IV): Residencial unifamiliar ou multifamiliar Comercial e serviços Uso misto (moradia + comércio) Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade Expansão: Existe a opção de adquirir o terreno ao lado, com 916,00 m², pelo mesmo valor. Assim, você totaliza 1.818,00 m² com frente de 9,69m! Excelente oportunidade para moradia, comércio ou empreendimento misto, além de ser uma opção perfeita para quem deseja reinvestir com segurança.
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Terreno à venda com 916 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
916m2 Totais
315.000 Cond. não informado • IPTU R$ 466

Oportunidade Única no Centro da Cidade! Terreno com Projeto Aprovado e Licenças em Dia Escritura Pública | Financiamento Bancário | Financiamento Direto (a avaliar) Aceita permuta por imóvel de maior valor, com pagamento da diferença! Detalhes do Terreno: Área Total: 916,00 m² Dimensões: Frente (testada): 5,13m Fundos: 5,12m Lado Direito: 239,36m Lado Esquerdo: 235,78m Diferenciais: Localização privilegiada, no coração da cidade Projeto aprovado e todas as licenças em dia é comprar e construir! Licença ambiental e de instalação concedidas Validade da aprovação até novembro (com possibilidade de renovação) Projeto aprovado contempla: Garagem no térreo Lojas no 1º pavimento Apartamentos no 2º pavimento Zoneamento (ZUC IV): Residencial unifamiliar ou multifamiliar Comercial e serviços Uso misto (moradia + comércio) Permite até 2 pavimentos, com ampla flexibilidade Expansão: Existe a opção de adquirir o terreno ao lado, com 902,00 m², pelo mesmo valor. Assim, você totaliza 1.818,00 m² com frente de 9,69m! Excelente oportunidade para moradia, comércio ou empreendimento misto, além de ser uma opção perfeita para quem deseja reinvestir com segurança.
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Terreno à venda com 720 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
720m2 Totais
382.000 Cond. não informado • IPTU R$ 58

Oportunidade Rara! Terreno de 720m² em Localização Privilegiada com Potencial Ilimitado! Imagine construir a casa dos seus sonhos ou abrir o negócio dos seus sonhos em um terreno com topografia em aclive, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes! Este lote está situado em uma rua tranquila e sem saída, oferecendo segurança e privacidade incomparáveis. Além disso, este terreno está localizado em uma zona ZUC 3, permitindo a construção de até 3 pavimentos, o que o torna ideal não apenas para projetos residenciais, mas também para empreendimentos comerciais! Esta flexibilidade abre um leque de possibilidades para transformar este espaço em um verdadeiro ponto de referência na cidade. Apenas a alguns minutos do centro da cidade, este lote é um convite para uma vida urbana sofisticada, sem abrir mão do conforto e da exclusividade. Esta é a oportunidade que você estava esperando para investir em um ativo imobiliário com alto potencial de valorização! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e descubra como este terreno incrível pode ser o local perfeito para realizar seus sonhos, sejam eles residenciais ou comerciais!
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Terreno à venda com 1.193 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
1193m2 Totais
450.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Descubra o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e contato com a natureza neste terreno incrível, com 1.193m², localizado a apenas 7 minutos (2km) da Praça Getúlio Vargas o coração de Nova Friburgo! Destaques da Propriedade: Localização Privilegiada: A poucos minutos do centro, com fácil acesso e total conveniência. Cercado pela Natureza: Terreno rodeado pela Mata Atlântica, proporcionando paz e ar puro. Ambiente Tranquilo: Ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade urbana. Zoneamento (ZUC II): Permite construções de até 2 pavimentos; Uso residencial, comercial/serviço ou misto. Área Segura: Região livre de enchentes e não afetada por deslizamentos ou tragédias anteriores. Reserva Florestal: Área acima do terreno é protegida, garantindo privacidade e preservação ambiental. Perfeito para: Construir uma residência ampla, pousada, ou empreendimento integrado à natureza com o conforto de estar praticamente no centro da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo no Village! Uma oportunidade rara de unir natureza, localização e valorização em um só lugar.
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Terreno à venda com 2.231 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
2231m2 Totais
450.000 Cond. não informado • IPTU R$ 2.062

Terreno com 2231m², em uma localização privilegiada, que une praticidade e qualidade de vida. Em apenas seis minutos do Centro você desfruta de toda a convivência da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a Natureza. O espaço conta com um visual incrível prefeito para que deseja construir a casa dos seus sonhos. Gostou? Entre em contato!! Proprietário aceita permuta, imóvel em Nova Friburgo e região dos Lagos.
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Terreno à venda com 1.819 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
1819m2 Totais
630.000 Cond. não informado • IPTU R$ 925

Oportunidade imperdível no coração de Nova Friburgo! Terreno com 1.819,70m², em localização central e estratégica. Ideal para quem busca investir em um empreendimento pronto para iniciar! Destaques do Imóvel: Área total: 1.819,70m² Documentação completa: Escritura pública e RGI Aceita financiamento bancário e pessoal (a avaliar) Zoneamento (ZUC IV): Uso residencial, comercial ou misto Construções de até 2 pavimentos Permite uso unifamiliar e multifamiliar Ideal para: Construtoras, investidores e empreendedores que buscam um terreno central com projeto pronto para execução e grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita hoje mesmo!
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Terreno à venda com 263 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
263m2 Totais
950.000 Cond. não informado • IPTU R$ 569

Terreno no Centro da Cidade! Terreno de 263,20 m² com excelente exposição solar, localizado a apenas 400 metros do Paissandu. Uma oportunidade imperdível no coração da cidade! *Valor de Investimento: R$950.000* *Documentação aceita financiamento.* Entre em contato para mais informações! (22) 99264 9591 #TerrenoÀVenda #InvestimentoImobiliário #CentroDaCidade #OportunidadeDeOuro #novafriburgo #friburgo
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Terreno à venda com 4.683 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
4683m2 Totais
1.950.000 Cond. não informado • IPTU R$ 852

TERRENO DE ALTO POTENCIAL 4.683 m² Localização estratégica, com acesso a diversos bairros Uma oportunidade rara para investidores e incorporadores! 4.683 m² de área total Maior parte do terreno plana facilidade e economia em terraplanagem Localização privilegiada, com saídas para vários bairros Projeto arquitetônico já desenvolvido para condomínio de alto padrão com 20 residências Potencial também para loteamento, ampliando as possibilidades de empreendimento Já possui construções existentes no terreno ideal para quem busca moradia unifamiliar, com necessidade de reforma Um terreno com essa metragem, topografia favorável e localização estratégica é difícil de encontrar. Ideal para quem busca desenvolver um empreendimento residencial de alto padrão, estruturar um loteamento, ou até mesmo aproveitar as construções já existentes para reforma e uso como moradia unifamiliar. Fale comigo agora e receba mais informações, plantas e condições.
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Terreno à venda com 6.970 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
6970m2 Totais
2.400.000 Cond. não informado • IPTU R$ 189

Você está procurando um terreno com enorme potencial no coração de Nova Friburgo? Esta é uma oportunidade única para construtoras, incorporadoras e investidores que desejam desenvolver um projeto de destaque na área mais estratégica da cidade! Destaques do Terreno: Área total: 6.970m² Frente de 110 metros para a Rua Souza Cardoso Declive suave até a Rua Bonfim Três garagens cobertas construídas Alguns platôs já prontos, facilitando futuras construções Área plana entre a Rua Bonfim e o córrego: 1.840m² Poço com 75 metros de profundidade excelente recurso hídrico Mata de araucárias protegida, oferecendo vista e valorização ambiental Condições de Negociação: Aceita financiamento próprio (condições flexíveis) Aceita permuta por unidades de um futuro empreendimento Em fase final de inventário Zoneamento (ZUC IV): Residencial: Ocupação até 40%, até 2 pavimentos Comercial/Serviços: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos Uso Misto: Ocupação até 50%, até 2 pavimentos Diferenciais: Localização central, acesso fácil, grande área verde e excelente potencial de valorização. Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Agende uma visita e conheça de perto essa joia rara no centro de Nova Friburgo!
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Terreno à venda com 1.283 m² de área total

Centro, Nova Friburgo - RJ
1283m2 Totais
3.000.000 Cond. não informado • IPTU R$ 0

Oportunidade para Investidores Lojas, 4 Kitnets, Galpões e Amplo Terreno de Frente para Avenida Excelente oportunidade para quem busca imóvel com geração de renda e grande potencial para novos investimentos. Localizado de frente para avenida, em ponto estratégico e com intenso fluxo de pessoas, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial e diversas possibilidades de exploração. A propriedade conta com: * 2 lojas comerciais já alugadas * 4 kitnets * Galpão também alugado * Segundo galpão nos fundos, atualmente disponível * Amplo terreno livre na parte posterior * Excelente localização e exposição para a avenida O grande diferencial está na possibilidade de reunir renda imediata com os espaços já locados e, ao mesmo tempo, aproveitar a área disponível para expansão, novos negócios ou futuros empreendimentos, mediante análise de viabilidade. Uma excelente opção para investidores, empresários e construtores que procuram um imóvel versátil, com potencial comercial, residencial e de valorização. Invista em um imóvel que já gera renda e ainda oferece espaço para crescer.
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