3 Terrenos à venda Itaquaciara, Itapecerica da Serra

359.000

Estrada Abias da Silva - Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Terreno à Venda , 500m²

1 Suite

2 Banheiros

3 Vagas

500m²

ITAPECERICA da SERRA SP, Casa em área RURAL, terreno com 500 mts Murado, com jardim, horta, casa com 3 dormitórios, ampla Sala com vários ambientes, Lareira, cozinha, dois banheiros, área de serviços e espaço com churrasqueira, facil acesso em travessa da Rodovia Bento Rotger Domingues, os proprietários estudam a possibilidade de receber em parte de pagamento um apartamento que seja de seu agrado, informações : a.r.gomesconsultoriadeimoveis CRECI95791F WHATSAPP 011 93210-9895 Toni Obs: CONFORME DETERMINA O CONSELHO FEDERAL, ( O imóvel não aceita financiamento),As visitas aos imóveis sejam para compra venda e outros devem ser agendados após o preenchimento de cadastro prévio dos visitantes, com nome completo, documento de identificação e endereço dos mesmos.

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8.220.000

Rodovia Régis Bitencourt - Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Terreno à Venda , 63202m²

63202m²

Excelente área comercial/industrial localizada à margem da Rodovia Régis Bittencourt (Km 297 + 110 m), sentido São Paulo, oferecendo grande visibilidade, acesso rápido e potencial para implantação de empreendimentos diversos. O terreno possui 63.202,79 m², com vegetação presente, e está situado a apenas 12 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas, o que amplia significativamente sua conexão logística com a Grande São Paulo, Interior e Sul do país. Documentação Ambiental Disponível•Certidão de Uso e Ocupação do Solo – Prefeitura de Itapecerica da Serra •Parecer Técnico-Ambiental, indicando a necessidade de Laudo de Vegetação para definição do potencial real de ocupação da área Documentação preliminar já realizada, oferecendo mais clareza para análises técnicas e futuras aprovações. Zoneamento e Potencial de UsoO imóvel está inserido na Macrozona – Eixo Empresarial Metropolitano, permitindo diversas atividades produtivas. Classificações do Zoneamento•ZEPA 1 – Zona Especial de Proteção Ambiental •ZFMEM – Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano Parâmetros Urbanísticos•Lote mínimo: •ZEPA 1 → 1.000 m² •ZFMEM → 5.000 m² •Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 •Índice de Impermeabilidade (IP): 0.2 Usos PermitidosNa ZEFEM (Eixo Empresarial Metropolitano), há possibilidade de implantação de: •Galpões industriais •Empreendimentos logísticos O zoneamento confere ao terreno um perfil estratégico para empresas que buscam proximidade com rodovia, fácil acesso logístico e grande área contínua para desenvolvimento. Diferenciais do Imóvel•Frente direta para uma das principais rodovias do país •Conexão rápida com o Rodoanel •Alto potencial para atividades industriais e logísticas •Extensa área proporcionando flexibilidade de projeto •Documentação técnica preliminar já iniciada As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável....

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14.520.000

Estrada Abias da Silva, 2000 - Itaquaciara, Itapecerica da Serra - SP

Terreno à Venda , 36300m²

36300m²

Itapecerica da Serra, Terreno de 36.300m² a 15 km da Marginal Pinheiros, em zona mista. Itapecerica da Serra, Terreno de 36.300m² a 15 km da Marginal Pinheiros, em zona mista. Terreno de 36.300m² a 15 km da Marginal Pinheiros, em zona mista para comércio (Galpão) ou Zeis. Terreno d 36.300m² com projeto aparovado no Graprohab, para empreendmento com 4 torres (alvenaria estrutural), com 604 apartamentos de 40m² privativo com 550 vagas + motos (90% atendidas). O empreendimento está fica a 1.600 metros da estrada M'boi Mirim, a 15k da Marginal Pinheiros. Infra Estrutura completa, em uma região de 2 milhões de habitantes na zona sul, próximo aos bairros: Capão Redondo Jd. Capela, Jd Angela, Vila Calu, Jd Jacira. A 1.000 metros do Terminal Intermunicipal de Ônibus, e com ponto de ônibus na porta, escola e uma UBS na frente do Empreendimento.

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