Imóveis para alugar Icaraí, Niterói

1.900 Cond. R$ 500 • IPTU R$ 2.368

57m²

$ Venda: 354.000,00Confirmar valor $ M² venda: 4.425,00 $ Locação: Não informado $ M² locação: $ IPTU: 2368,00 Anual $ Condomínio: 500,00 Descrição Loja _icaraí -Niterói Localização : Próximo ao Edifício Moema , Igreja São Judas Tadeu ,Prezunic Mercado ,a uma quadra da Ator Paulo Gustavo ,Praia de Icaraí .Onibus na porta . Descrição : Loja térrea ,com Mezanino 80 metros Ideal para qualquer tipo de comercio . De frente para rua cozinha e banheiro Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso

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Loja para Aluguel , 35m²

Icaraí, Niterói - RJ

2.500 Cond. R$ 490 • IPTU R$ 137

35m²

Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e movimentados de Niterói, com localização estratégica e fácil acesso para clientes e colaboradores. Localizada em Icaraí, a loja está próxima a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público, em uma região de grande circulação de pessoas, proporcionando excelente visibilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais. Com 35m² de área privativa, o imóvel apresenta um espaço funcional e bem distribuído. A loja possui piso em mármore, agregando sofisticação ao ambiente, além de contar com mezanino, que amplia a área útil, copa e banheiro, oferecendo praticidade para a rotina de trabalho. Composição do imóvel: Sala Mezanino Copa Banheiro Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente localização em Icaraí, um dos principais polos comerciais de Niterói, além do acabamento em piso de mármore, que proporciona um ambiente elegante e profissional. O mezanino amplia as possibilidades de utilização do espaço, tornando esta loja uma excelente opção para diversos tipos de negócios. Área privativa: 35m² Valor: R$ 2.500/mês + taxas Código: LO0231 Luis Imóveis. Observação: Os valores das taxas condominiais e demais encargos estão sujeitos a alterações.

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Apartamento para Aluguel com 2 Quartos, 70m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Joaquim Távora, 310

2 Quartos

2.550 Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 190

70m²

Apartamento com 2 quartos à venda no Condomínio Van Der Hayder próximo ao túnel de acesso para o bairro de São Francisco,penúltimo prédio da rua ,imóvel em andar alto e de fundos. O imóvel é composto por: - 2 quartos amplos; - 1 sala; - 2 banheiros; - 1 varanda; - 1 cozinha com área de serviço; - 1 quarto de empregada que foi convertido em um mini escritório que tem um banheiro de serviço funcional; - 1vaga de garagem. Condomínio tem Salão de Festas.Portão Eletrônico e Interfone. *Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio*

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Loja para Aluguel , 34m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Joaquim Távora, 158

2.600 Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.623

34m²

Loja _icaraí -Niterói Localização : Próximo ao Edifício Moema , Igreja São Judas Tadeu ,Prezunic Mercado ,a uma quadra da Ator Paulo Gustavo ,Praia de Icaraí .Onibus na porta . Descrição : Loja térrea ,com Mezanino 80 metros Ideal para qualquer tipo de comercio . De frente para rua Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso

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Loja para Aluguel , 57m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Joaquim Távora, 188

2.850 Cond. R$ 600 • IPTU R$ 2.310

57m²

Loja -Aluguel - icaraí -Niterói Localização : Próximo ao Edifício Moema , Igreja São Judas Tadeu ,Prezunic Mercado ,a uma quadra da Ator Paulo Gustavo ,Praia de Icaraí .Onibus na porta . Descrição : Loja térrea 140 METROS Ideal para qualquer tipo de comercio . De frente para rua 2 banheiro Obs: taxas e valor sujeito a alteração sem prévio aviso

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Apartamento para Aluguel com 1 Quartos, 65m²

Icaraí, Niterói - RJ

3.300 Cond. R$ 850 • IPTU R$ 308

A LG Imóveis RO aluga lindo apartamento semi montado no Calle Uno, Icaraí, Niterói/RJ! Apartamento de um quarto sendo suíte com ar condicionado, sala com lavabo e varanda, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. (OBS: Não tem geladeira e nem sofá). O condomínio possui piscina, varanda gourmet, academia e muito mais. Contato: (21)99635-8730 / (21)97227-6691

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Sala para Aluguel , 29m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Coronel Moreira Cesar, 229

3.500 Cond. R$ 1.084 • IPTU R$ 161

29m²

Sala para alugar no Shopping Icaraí. Alto luxo toda decorada com móveis planejados, splits e rebaixamento de teto com iluminação indireta. Pronta para iniciar seu negócio. 1 vaga de garagem. Temos também imóveis próximos à Praia de Icaraí,Campo de São Bento,Colégio Abel e São Vicente. Entre em contato! Oportunidades em Icaraí e Jardim Icaraí.. * Os valores das taxas e impostos poderão sofrer alterações sem aviso prévio CÓDIGO DO ANUNCIANTE SA0098

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Apartamento para Aluguel com 2 Quartos, 60m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Mariz e Barros, 501

3.500 Cond. R$ 825 • IPTU R$ 330

Apartamento 2 Quartos Jardim Icaraí 65m² 2 Quartos 1 Vaga 3 Banheiros Apartamento, Jardim Icaraí com 2 quartos, sendo 1 suite, 3 banheiros, área de serviço, armários de cozinha e banheiros, Blindex nos banheiros, garagem, play ground com área de brinquedos para crianças e mesa de ping pong e totó, portaria 24 horas, 2 elevadores em andar andar baixo. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso COD AP11147

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Cobertura para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 130m²

Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos

3 Banheiros

4.500 Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 138

130m²

IMPERDÍVEL!!! Cobertura Duplex à Venda em Icaraí Charme, Espaço e Sofisticação! Apresento essa cobertura duplex incrível no coração do bairro mais desejado de Niterói, na rua mais charmosa de Icaraí! Com 120m² privativos, ela oferece: 3 quartos (sendo 1 suíte) Dependência completa Sala ampla e iluminada Terraço com jardim e mezanino acolhedor perfeito para curtir momentos únicos! Móveis fixos já inclusos é entrar e morar 1 vaga de garagem Tudo isso a apenas 400 metros da praia de Icaraí, cercado pelos melhores comércios da região: Farmácias, mercados, academias, lojas, cafés e muito mais. Conforto, localização privilegiada e estilo de vida em um só lugar. Essa cobertura é ideal para quem valoriza o bem viver! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

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Apartamento para Aluguel com 2 Quartos, 50m²

Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos

4.600 Cond. R$ 700 • IPTU R$ 162

50m²

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 50 m² por R$ 4300/mês + taxas - Icaraí - Niterói/RJ- AP2617 Se você busca morar com conforto, praticidade e em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, este apartamento é a escolha perfeita. Com 50 m² muito bem otimizados, o imóvel é alugado totalmente mobiliado, ideal para quem deseja mudar de imediato, sem se preocupar com mudanças ou reformas. Agende sua visita!

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Sala para Aluguel , 52m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Lopes Trovão, 134

4.600 Cond. R$ 1.242 • IPTU R$ 181

52m²

Imobiliária Kiffer Ferreira Aluga, Icaraí, Excelente Ponto Comercial, Clínica Odontológica, Em Sobre Loja, com Janelão de Frente para Lopes Trovão, Clínica toda Montada, com 2 Consultórios, com Cadeiras Kavo, Sala de Espera,na Parte Inferior, Laboratório com Esterelização Cozinha e Escritório no Mezanino. Clínica toda Montada. Sobreloja, com Frente para Rua e Total Segurança.

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Loja para Venda/Aluguel , 140m²

Icaraí, Niterói - RJ

5.000 Cond. não informado • IPTU R$ 352

140m²

Loja de 140 m² para Venda ou Locação em Icaraí Rua Lemos Cunha A LG Imóveis RO oferece uma excelente oportunidade para seu negócio! Loja com 140 m² de área, na Rua Lemos Cunha. O imóvel conta com carência para adequação do comércio, proporcionando maior flexibilidade para o seu empreendimento. Interessado? Agende sua visita agora mesmo! É só entrar em contato com um de nossos corretores e marcar o melhor horário. A LG Imóveis RO atua com vendas e locações de imóveis, sempre buscando oferecer o melhor para nossos clientes. Acompanhe nossas redes sociais: Instagram: @LGIMOVEISRO Facebook: LG Imóveis YouTube: LG Imóveis Região Oceânica

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Sobrado para Aluguel , 55m²

Icaraí, Niterói - RJ

5.000 Cond. não informado • IPTU R$ 165

55m²

A LG Imóveis RO aluga sobrado comercial em Icaraí, Niterói/RJ!!! Sobrado com 55m² localizado na Rua Gavião Peixoto com banheiro e lavabo, local ideal para vários segmentos de negócio. Localização de grande fluxo de pessoas, comércios, consultórios médicos, residências e assim facilitando um publico alvo para o seu comércio. Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretores!!! A LG Imóveis RO trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta as nossas redes sociais!!! Instagram: LGIMOVEISRO / Facebook: LG Imóveis / Youtube: LG Imóveis Região Oceânica

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Apartamento para Aluguel com 2 Quartos, 85m²

Icaraí, Niterói - RJ

5.500 Cond. R$ 1.466 • IPTU R$ 407

A LG Imóveis RO aluga excelente Apartamento de 2 Quartos sendo 1 suíte em Icaraí com 2 vagas de garagem, na Rua Álvares de Azevedo, no disputado Condomínio Double Space Niterói/RJ!!! Se você busca praticidade, conforto e uma excelente localização, este apartamento é uma ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Descrição do Imóvel: O apartamento possui uma planta prática e funcional, com ambientes bem distribuídos: Sala com varanda, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado; 2 quartos, sendo 1 suíte; Cozinha americana, integrada à sala; Área de serviço; 2 vagas de garagem coberta. Lazer no Condomínio: O Condomínio Double Space oferece uma agradável área de lazer localizada na cobertura, proporcionando momentos de descanso e confraternização: Piscina; Churrasqueira; Salão de jogos; Salão de festas. Localização Icaraí Localizado na Rua Álvares de Azevedo, em Icaraí, o imóvel está em uma região extremamente valorizada e disputada de Niterói, com fácil acesso ao comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados e à Praia de Icaraí. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em Icaraí, em um condomínio com lazer completo e ainda contar com 2 vagas de garagem! Gostaria de agendar uma visita? É só ligar e marcar com uma de nossas corretoras!!! (21) 2609-1372 | (21) 97227-6691 A LG Imóveis RO trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta e acompanhe nossas redes sociais!!! Instagram: LGIMOVEISRO Facebook: LG Imóveis YouTube: LG Imóveis Região Oceânica

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Apartamento para Aluguel com 3 Quartos, 130m²

Icaraí, Niterói - RJ

130m²

5.500 Cond. R$ 1.588 • IPTU R$ 372

APARTAMENTO PARA ALUGUEL | ICARAÍ NITERÓI | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | VAGA | QUADRA DA PRAIA Excelente apartamento para alugar em Icaraí, localizado na quadra da Praia de Icaraí, com vista parcial para o mar e ótima localização. O imóvel possui sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, lavabo, banheiro social, copa-cozinha com armários planejados, área de serviço e saleta. Os quartos também contam com vista parcial para o mar. Possui 1 vaga de garagem na escritura e o condomínio oferece salão de festas na cobertura. Uma excelente opção para quem busca conforto, boa localização e proximidade da praia, com fácil acesso ao comércio, restaurantes, mercados, escolas, serviços e transporte. Agende sua visita! Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP11834

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Apartamento para Aluguel com 3 Quartos, 123m²

Icaraí, Niterói - RJ

123m²

5.500 Cond. R$ 1.589 • IPTU R$ 320

Apartamento com 3 dormitórios para alugar, 123 m² por R$ 5.500 + Taxas/mês - Icaraí - Niterói/RJ - AP2760 Elegância, espaço e praticidade no coração de Icaraí. Excelente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado em uma das regiões mais desejadas de Icaraí, próximo a uma completa infraestrutura de comércios e serviços. O imóvel oferece uma sala ampla e confortável, com excelente espaço para criar ambientes de estar e jantar, proporcionando praticidade e aconchego para toda a família. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, incluindo 1 lavabo, garantindo conforto e funcionalidade para moradores e visitantes. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem. Uma oportunidade para quem busca morar bem, com espaço, comodidade e tudo ao seu redor, em uma localização privilegiada de Icaraí

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Apartamento para Aluguel com 3 Quartos, 104m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Otávio Carneiro, 134

3 Quartos

1 Suite

5.700 Cond. R$ 1.551 • IPTU R$ 218

104m²

Excelente Apartamento para alugar, na Otavio Carneiro de 104 m² por R$ 7.568/mês - Icaraí - Niterói/RJ Sala, escritório, 3 quartos 1 suíte , 2 banheiros,, área de serviço , todo o imóvel com moveis planejados e ar-condicionado na sala e quartos . com uma ótima localização e um vasto comercio. ideal para quem busca qualidade de vida. Taxas e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Apartamento para Aluguel com 2 Quartos, 100m²

Icaraí, Niterói - RJ

100m²

6.000 Cond. R$ 1.262 • IPTU R$ 559

Apartamento de 100 m² localizado em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com dois dormitórios e ambientes amplos, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes necessidades. Uma excelente opção para quem valoriza uma boa distribuição dos espaços e a praticidade de morar em Icaraí. Uma oportunidade para quem deseja viver em uma das melhores regiões de Niterói, com fácil acesso ao comércio, serviços e às conveniências do bairro. Composição do imóvel: 2 dormitórios Ambientes amplos 100 m² de área Diferenciais: Excelente localização em Icaraí Ampla área interna Região valorizada Praticidade e conveniência Área útil: 100 m² Valor: R$ 8.320/mês Código: AP2661 Luís Imóveis.

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Loja para Aluguel , 60m²

Icaraí, Niterói - RJ

7.000 Cond. R$ 550 • IPTU não informado

60m²

Pinciara Imóveis Aluga Loja de 60 m² na Presidente Backer, Icaraí, Niterói - Alugue por R$ 7.000/mês + taxas A via interliga os principais eixos comerciais do bairro (Roberto Silveira, Gavião Peixoto e Ator Paulo Gustavo), além de estar a passos do Campo de São Bento e da Praia. Detalhes do Imóvel: Loja 7: 40 m² de piso 20 m² de mezanino copa 5.3m de pé direito 2.30m de boca Loja 6: 40 m² de piso 20 m² de mezanino 2 banheiros copa 5.3m de pé direito 2.60m de boca Loja 5: 40 m² de piso 20 m² de mezanino 2 banheiros copa 5.3m de pé direito 2.30m de boca Código: LO0213 Observações: - IPTU disponível a partir de Janeiro/2027 - Contrato de 60 meses - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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Loja para Aluguel , 39m²

Icaraí, Niterói - RJ

8.000 Cond. não informado • IPTU R$ 0

39m²

Aluguel de loja no Condominio Attrium em Icarai. loja 107 As lojas no empreendimento Attrium Icaraí, localizado em Niterói, apresentam metragens variadas, com opções destacadas de aproximadamente 39,26 de área útil e total, O empreendimento situa-se na Rua Presidente Backer, no bairro Icaraí. Entre e contato e agende sua visita! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. COD LO0415

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Casa para Venda/Aluguel com 2 Quartos, 95m²

Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos

8.000 Cond. não informado • IPTU R$ 232

95m²

195m² Totais

Pinciara Imóveis Vende/Aluga Casa Comercial de 195 m² em Icaraí, Niterói/RJ - Compre por R$ 1.500.000 ou alugue por R$ 8.000/mês + taxas Casa comercial com terreno de 195m² e construção de 95m², situada em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí. Ideal para empresas e empreendedores que buscam destaque, fluxo constante de pessoas e fácil acesso por duas ruas. Detalhes do imóvel: - Terreno com 195m² - Construção com 95m² - Acesso por duas ruas: Dom Bosco e Vital Brasil Filho - Excelente visibilidade e acessibilidade - Espaço com potencial para personalização conforme necessidade comercial Diferenciais: - Localização privilegiada em Icaraí, uma das regiões mais movimentadas de Niterói - Ideal para clínicas, escritórios, lojas e empreendimentos de alto fluxo - Grande potencial de expansão e valorização Código: CA0228 Observações: - Contrato de 60 meses - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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Loja para Aluguel , 41m²

Icaraí, Niterói - RJ

8.000 Cond. não informado • IPTU R$ 0

41m²

Aluguel de loja no Condominio Attrium em Icarai. loja 106 As lojas no empreendimento Attrium Icaraí, localizado em Niterói, apresentam metragens variadas, com opções destacadas de aproximadamente 39,26 de área útil e total, O empreendimento situa-se na Rua Presidente Backer, no bairro Icaraí. Entre e contato e agende sua visita! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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Loja para Aluguel , 41m²

Icaraí, Niterói - RJ

8.000 Cond. não informado • IPTU R$ 0

41m²

Aluguel de loja no Condominio Attrium em Icarai. loja 105 As lojas no empreendimento Attrium Icaraí, localizado em Niterói, apresentam metragens variadas, com opções destacadas de aproximadamente 39,26 de área útil e total, O empreendimento situa-se na Rua Presidente Backer, no bairro Icaraí. Entre e contato e agende sua visita! Importante: Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio. COD LO0413

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Apartamento para Aluguel com 3 Quartos, 135m²

Icaraí, Niterói - RJ

9.900 Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 286

135m²

APARTAMENTO PARA ALUGUEL | ATTRIUM ICARAÍ NITERÓI | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | VARANDA | VAGA Excelente apartamento para alugar no Attrium Icaraí, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. O imóvel oferece uma planta confortável e ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. São 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla, varanda, banheiro social, cozinha, móveis planejados na cozinha e banheiros O condomínio oferece estrutura completa para moradores, com segurança e áreas de lazer na cobertura: Piscina panorâmica - Deck com bangalôs - Espaço gourmet integrado à área externa - Terraço gourmet com parede verde e horta orgânica - Lounge - Academia, integrado ao espaço funcional ao ar livre - Brinquedoteca com playground descoberto Localização privilegiada em Icaraí, próxima à praia, comércio, restaurantes, escolas, supermercados, academias e serviços, com fácil acesso ao transporte. Ideal para quem busca apartamento de 3 quartos para alugar em Icaraí, com 2 suítes e varanda. Agende sua visita! Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio. COD AP11838 CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP11838

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Casa para Venda/Aluguel , 144m²

Icaraí, Niterói - RJ

3 Banheiros

144m²

150m² Totais

10.000 Cond. não informado • IPTU R$ 632

VENDE-SE CASA COMERCIAL EM ICARAÍ ANTIGA WIZARD Localização privilegiada na Travessa Dom Bosco, bairro de Icaraí. Medidas do terreno: Frente: 21,25m Fundos: 23,40m Lateral direita: 1,80m Lateral esquerda: 11,60m Área construída: 1º pavimento: 65,90m² 2º pavimento: 78,30m² Destaques: 11 cômodos amplos e bem iluminados Quintal aberto com grande potencial Excelente para investidores ou negócios Ideal para escritórios, escolas, clínicas ou comércio em geral. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

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Apartamento para Aluguel com 4 Quartos, 158m²

Icaraí, Niterói - RJ

158m²

10.000 Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 11.329

Excelente apartamento de 4 quartos no Edifício Murano - Icaraí. Excelente apartamento no Edifício Murano, em Icaraí, com uma planta ampla, confortável e muito bem distribuída. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de quarto de empregada, totalizando 6 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. A área social possui sala ampla e confortável, ideal para ambientes de estar e jantar, além de uma cozinha funcional e área de serviço. Um grande diferencial do imóvel são as instalações hidráulicas com água quente e fria em todas as saídas, proporcionando ainda mais conforto no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 3 vagas próprias de garagem, um excelente diferencial em Icaraí, além de estrutura para carregamento de carro elétrico. Localizado em Icaraí, próximo a comércio, serviços, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Um imóvel completo, espaçoso e com diferenciais que fazem toda a diferença para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em Icaraí.

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Loja para Aluguel , 101m²

Icaraí, Niterói - RJ

101m²

10.000 Cond. R$ 300 • IPTU não informado

A LG Imóveis RO aluga excelente loja em Icaraí Niterói/RJ! Uma oportunidade imperdível para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade! Localizada na Rua Mariz e Barros, no coração de Icaraí, há apenas duas quadras da praia. Características do imóvel 2 pavimentos 1o piso ideal para recepção 2o piso com amplo salão 2 banheiros 101 m² de área Loja bem distribuída Excelente visibilidade comercial Grande fluxo de pedestres e veículo Sem condomínio (mais economia!) Localização estratégica Próxima a ponto de ônibus Perto de escolas Próxima a supermercados Cercada por amplo comércio Atualmente funcionando como restaurante japonês, sendo uma excelente opção para quem deseja iniciar seu negócio em um ponto já consolidado. Diferenciais Endereço nobre e valorizado Região com alto potencial comercial Ideal para diversos segmentos ( Clínicas, Estéticas, Lojas, Escritórios, Cursos ) Forte visibilidade e fluxo constante Agende sua visita com a LG Imóveis RO: (21) 2609-1372 | (21) 97227-6691 LG Imóveis RO Venda e locação de imóveis Instagram: @lgimoveisro Facebook: LG Imóveis YouTube: LG Imóveis Região Oceânica

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Casa para Aluguel , 390m²

Icaraí, Niterói - RJ

Travessa Dom Bosco, 120

5 Vagas

390m²

400m² Totais

15.000 Cond. não informado • IPTU R$ 600

Casa Comercial para Locação em Icaraí 390m² **Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escritório, escola, curso ou outros negócios!** Imóvel comercial amplo, com **390m² de área**, localizado em Icaraí, composto por **duas casas independentes**, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços e diversas possibilidades de utilização. A **casa da frente** conta com **5 cômodos**, hall de entrada, cozinha e **2 banheiros**. A **casa dos fundos** possui um **salão amplo**, banheiro e copa, ideal para atividades que necessitem de um espaço maior e integrado. O imóvel conta ainda com um **anexo independente nos fundos**, composto por 1 cômodo e outro ambiente dividido em **4 saletas**, oferecendo ainda mais possibilidades para salas individuais, consultórios, escritórios ou setores administrativos. Além disso, o imóvel dispõe de **5 ou mais vagas de garagem**, agregando praticidade para funcionários, clientes e visitantes. * 390m² de área; * 2 casas independentes; * 5+ quartos/cômodos; * 3 banheiros; * Salão amplo; * Copa e cozinhas; * Anexo independente com 4 saletas; * 5+ vagas de garagem; * Excelente potencial para uso comercial; * Localização privilegiada em Icaraí. Uma excelente opção para quem busca espaço, independência entre os ambientes e versatilidade para montar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

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Imóvel Comercial para Aluguel , 1000m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Gavião Peixoto, 182

7 Banheiros

10 Vagas

1000m²

15.000 Cond. R$ 17.260 • IPTU R$ 300

Andar Corporativo em Icaraí para Locação Excelente espaço corporativo em Icaraí, ideal para sede de empresas, escritórios, clínicas ou academias Localizado em cobertura de 1.000m², o imóvel oferece estrutura completa para negócios que valorizam conforto, visibilidade e localização estratégica. Características do imóvel: Salão principal com 20 salas independentes 7 banheiros funcionais Copa-cozinha Terraço descoberto com potencial para eventos ou expansão 10 vagas de garagem exclusivas Iluminação natural e planta versátil Localização privilegiada: No coração de Icaraí, em frente ao Campo de São Bento, cercado por bancos, colégios, supermercados e comércio premium. Ideal para empresas que buscam estrutura, imagem corporativa e endereço de prestígio. Agende sua visita com a Kiffer Imóveis. Código do imóvel: AC0026 Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Loja para Aluguel , 55m²

Icaraí, Niterói - RJ

15.000 Cond. não informado • IPTU R$ 490

55m²

A LG Imóveis RO aluga loja no coração de Icaraí Niterói/RJ! Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade! Localizada em Icaraí, com grande fluxo de pedestres e fácil acesso. Características do imóvel 55 m² de área, sendo 13,20 X 3,03 e de giral 5,21 X 3,03 Porta de ferro com entrada em vidro Porta elétrica Sala ampla e aberta Iluminação instalada Estrutura interna Estantes com prateleiras Armários com prateleiras em madeira e vidro Espaço de estoque com copa (porta de correr) Mezanino (2º andar) com acesso por escada de madeira Banheiro Diferenciais Loja pronta para uso Excelente visibilidade comercial Ideal para diversos segmentos (varejo, showroom, serviços, etc.) Localização estratégica no coração do bairro Agende sua visita com a LG Imóveis RO: (21) 2609-1372 | (21) 97227-6691 LG Imóveis RO Venda e locação de imóveis Instagram: @lgimoveisro Facebook: LG Imóveis YouTube: LG Imóveis Região Oceânica

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Casa para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 138m²

Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos

15.000 Cond. não informado • IPTU R$ 94

138m²

OPORTUNIDADE!!! Aqui é um ponto sensacional para você trazer o seu negócio! Ótimo para um bistrô, uma charmosa cafetira, um restaurante temático e até mesmo farmácia!! Em frente ao Hospital Niterói D´or e muito próximo ao Colégio Salesianos! Vem ver! Casa com 3quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, depósito, lavanderia e quintal! Vem visitar!! Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

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Cobertura para Venda/Aluguel com 3 Quartos, 333m²

Icaraí, Niterói - RJ

333m²

355m² Totais

15.000 Cond. R$ 3.600 • IPTU R$ 1.100

Ampla e completa cobertura com 333m²; Na 1a. quadra da Praia de Icaraí! Sol da manhã! 3 quartos (1 suíte), 3 varandas, 4 vagas, sauna, hidromassagem, piscina, churrasqueira, área gourmet completa. Oportunidade Excelente!

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Casa para Aluguel , 363m²

Icaraí, Niterói - RJ

5 Banheiros

15.000 Cond. não informado • IPTU R$ 1.365

363m²

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Niterói. Localizado em Icaraí, este imóvel comercial oferece uma posição estratégica, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Com 363 m² de área construída em um terreno de 200 m², o imóvel dispõe de ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações para empresas, clínicas, escritórios, escolas, cursos ou outros segmentos comerciais. São 13 salas distribuídas de forma funcional, além de cinco banheiros, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Composição do imóvel: * 13 salas * Cozinha * Copa * 5 banheiros * Área de serviço * 1 vaga de garagem Diferenciais: O imóvel conta com excelente distribuição dos ambientes, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial. Sua localização privilegiada em Icaraí garante fácil acesso, grande conveniência e excelente potencial para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Niterói. Agende uma visita e conheça este imóvel. Terreno: 200 m² Construção: 363 m² Valor: R$ 16.365/mês + taxas Código: CA7141 Luís Imóveis.

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Casa para Aluguel , 197m²

Icaraí, Niterói - RJ

17.000 Cond. não informado • IPTU R$ 686

2 Vagas

197m²

225m² Totais

Pinciara Imóveis Vende Casa Comercial de 197 m² em Icaraí, Niterói/RJ- Alugue por R$ 17.000/mês + taxas Imóvel com 197m² de construção em terreno de 225m², ideal para empresas e negócios que buscam visibilidade e ponto estratégico em uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Detalhes do imóvel: - Terreno de 225m² - Construção de 197m² - 5 salas - 5 banheiros - Cozinha - Área externa - Depósito - 2 vagas de garagem Localização: - Rua Castilho França, esquina com a Rua Miguel de Frias - Em frente ao Boteco Boa Praça - Próximo ao Rio Cricket, Posto BR, Outback e diversos pontos de interesse Valor de locação: R$ 17.000/mês + taxas Código: CA0303 Observações: - Contrato de 60 meses - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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Casa para Aluguel com 6 Quartos, 320m²

Icaraí, Niterói - RJ

320m²

19.000 Cond. não informado • IPTU R$ 7.404

Pinciara Imóveis Aluga Casa Comercial de 320 m² em Icaraí, Niterói/RJ - Alugue por R$ 19.000 /mês + taxas Detalhes do imóvel: - Terreno: 200 m² - Construção: 320 m² - 2 vagas cobertas 1º andar: -Sala - 3 quartos - Banheiro social - Cozinha - Edícula 2º andar: -Hall de entrada - Sala ampla - Antessala - 3 quartos (sendo 1 suíte) - Cozinha Localização: - Imóvel em excelente ponto de Icaraí, situado na Rua Presidente Backer com a Av. Roberto Silveira, ao lado da UPA Pet. Valor de aluguel: R$ 19.000/mês + taxas CÓDIGO: CA0305 Observações: - Contrato de 60 meses - Fiador ou seguro fiança - Taxas e impostos sujeitos a atualização - Seguro de incêndio obrigatório - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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Casa para Aluguel com 18 Quartos, 650m²

Icaraí, Niterói - RJ

Rua Comandante Miguelote Viana, 85

18 Quartos

9 Banheiros