Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.500.000

Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 95 m² por R$ 1.500.000 CA0228
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
95m2
195m2 Totais

Casa Comercial, 195 m² - venda por R$ 1.500.000 ou aluguel por R$ 8.231/mês - Icaraí - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis ALUGA e VENDE

Imagine seu negócio prosperando nesta casa comercial de 195 m², localizada em Icaraí, Niterói.

Esta casa comercial é a solução ideal para empreendedores que buscam um local estratégico e com grande potencial de crescimento.

A localização desta casa comercial é um dos seus maiores diferenciais. Ela está localizada em Icaraí, uma das regiões mais movimentadas de Niterói, com grande fluxo de pessoas e veículos. A casa tem entrada por duas ruas, a Rua Dom Bosco e a Rua Vital Brasil Filho, o que proporciona visibilidade e acessibilidade incomparáveis.

A casa também tem um grande terreno, com 195 m², e uma construção de 95 m². Isso oferece um enorme potencial para você personalizar o espaço de acordo com suas necessidades comerciais.

Esta é a oportunidade perfeita para você criar o negócio dos seus sonhos.

Agende uma visita hoje mesmo e surpreenda-se com as possibilidades desta casa comercial.

*Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório*

Aguardamos seu contato 21 ver telefone / 21 ver telefone

Acesse nosso site para mais informações: https://www.pinciara.com.br

CÓDIGO: CA0228

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.