Casa para Venda/Aluguel , 144 m² por R$ 1.650.000

Casa para Venda/Aluguel , 144 m² por R$ 1.650.000 CA13943
Icaraí, Niterói - RJ

3 Banheiros
144m2
150m2 Totais

Casa, 144 m² - venda por R$ 1.650.000,00 ou aluguel por R$ 10.631,85/mês - Icaraí - Niterói/RJ

VENDE-SE CASA COMERCIAL EM ICARAÍ ANTIGA WIZARD

Localização privilegiada na Travessa Dom Bosco, bairro de Icaraí.
Medidas do terreno:

Frente: 21,25m

Fundos: 23,40m

Lateral direita: 1,80m

Lateral esquerda: 11,60m


Área construída:

1º pavimento: 65,90m²

2º pavimento: 78,30m²


Destaques:

11 cômodos amplos e bem iluminados

Quintal aberto com grande potencial

Excelente para investidores ou negócios


Ideal para escritórios, escolas, clínicas ou comércio em geral.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações.

Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer
variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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