19676 Apartamentos com Churrasqueira à venda em São Paulo

2.596.408 1.970
Rua Guaraiúva, 599 - Cidade Monções, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 160m²

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
160m2

Apartamento à venda no bairro Cidade Monções, na cidade de São Paulo. Este incrível imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e comodidade. Com 3 quartos, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento é perfeito para acomodar a sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, ele conta com uma generosa oferta de 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. A metragem deste apartamento é de 160 metros quadrados, oferecendo amplos espaços e uma planta bem distribuída. A suíte é um refúgio de tranquilidade, e os demais quartos podem ser adaptados de acordo com suas necessidades, seja para acomodar hóspedes ou criar um espaço de home office. O condomínio é um verdadeiro paraíso de comodidades, com uma piscina convidativa para dias de lazer, uma quadra para praticar esportes, um salão de festas para celebrar momentos especiais, uma completa academia para manter-se em forma, um salão de jogos para entretenimento, além de um espaço gourmet para refeições especiais. Para as famílias com crianças, o playground é o local perfeito para a diversão dos pequenos. Outro destaque deste condomínio é a aceitação de animais de estimação, permitindo que você desfrute de seu espaço com seu pet. A localização no bairro Cidade Monções é privilegiada, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e entretenimento, tornando sua vida mais prática e conveniente. Este é o apartamento ideal para quem busca um lar espaçoso e cheio de comodidades. Se você deseja obter mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contato com o broker especializado em imóveis novos da zona sul. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho imobiliário.

2.596.535 2.800
Rua Pascoal Vita, 510 - Vila Madalena, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 187m²

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
187m2

"Vila Madalena, situada na Zona Oeste de São Paulo, é um bairro vibrante e boêmio, conhecido por sua rica cultura artística, vida noturna agitada e diversas opções gastronômicas. No quesito lazer, Vila Madalena é famosa por suas galerias de arte, boutiques independentes e o famoso Beco do Batman, um museu de arte de rua a céu aberto. A vida noturna é animada, com uma variedade de bares, clubes e restaurantes para todos os gostos. Em termos de comodidades, o bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias e academias. Vila Madalena é conhecida por suas padarias e cafeterias charmosas, como a Padaria da Esquina e o A Padoca do Maní. O bairro é bem servido por transporte público, com a estação de metrô Vila Madalena e várias linhas de ônibus. As principais vias de acesso incluem a Rua Heitor Penteado e a Avenida Paulo VI, que oferecem fácil conexão com outras partes da cidade. Na área da saúde, o bairro está próximo de várias clínicas e hospitais, como o Hospital das Clínicas e o Hospital Samaritano. No que diz respeito à educação, a Vila Madalena conta com escolas de qualidade e está próxima a renomadas instituições de ensino superior, como a PUC-SP. Quanto à segurança, Vila Madalena, embora movimentada, é um bairro com boa presença de patrulhamento policial e segurança privada. Em resumo, Vila Madalena é um bairro animado e culturalmente rico, com uma excelente oferta de lazer, comodidades e serviços, tornando-se uma opção atraente para quem busca uma vida vibrante e diversificada em São Paulo. Fale com o broker especializado em imóveis novos da zona oeste."

2.597.000 1.200
Rua Cristiano Viana, 950 - Cerqueira César, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 120m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
120m2

Condomínio recém construído Cerqueira César. Porteira fechada. - Apartamento com 120m² - 3 dormitórios sendo um suíte - Lavabo - Sala de estar - Sala de jantar - Varanda gourmet com churrasqueira - Cozinha (fogão, geladeira, lava louças) - Área de serviço com máquina lavadora/secadora - Móveis projetados em todas as áreas do apartamento - Todas as luminárias - Instalação elétrica automatizada - Condicionador de ar em todos os cômodos - Duas vagas de garagem No condomínio: - Três elevadores - depósito privativo - Portaria 24hs - segurança 24h - Piscina - Sauna - Salão de festas - Salão gourmet - Academia - Brinquedoteca e parquinho infantil - Espaço pet - Mercadinho 24h - lavanderia no condomínio Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do Financiamento Imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523

2.597.000
Avenida Bem-te-vi, 221 - Moema, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 124m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
124m2

Excelente oportunidade de investimento no bairro de Moema, em São Paulo-SP! Este belíssimo apartamento de 3 Dormitórios, sendo 3 suítes, e 4 Banheiros, com uma área privativa de 124m2, está disponível para compra. Com aquecimento a gás e opção de churrasqueira carvão na varanda, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você procura. Além disso, o condomínio conta com diversas opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, playground, portaria 24 horas, sala de jogos, salão de festas e solarium. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público, este apartamento é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Entre em contato conosco preenchendo o formulário de contato do site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel! Palavras-chave para SEO: comprar apartamento no bairro Moema em São Paulo-SP. *Valor para pagamento a vista, apto 14 andar* As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio Seu novo Lar no coração de Moema  Itens de lazer •Salão de festas •Espaço fitness equipado •Espaço gourmet •Coworking •Delivery space •Salão de jogos •Praça •Playground •Sauna •Brinquedoteca •Piscina infantil •Piscina adulto •Hall Social •Hall de serviços •Concierge •Lounge externo •SPA •Selo AQUA Chave do anúncio: J0PyZN20cmdv44aJ

2.597.175 1.753
Alameda Franca, 1638 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 94m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
94m2

Este apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro nobre do Jardim Paulista, em São Paulo, oferece espaço e praticidade em uma região privilegiada da cidade. Com uma área total de 94 m², o imóvel possui uma planta bem aproveitada, com ambiente amplo e iluminado, perfeito para quem busca conforto e comodidade. A cozinha, com eletrodomésticos modernos e acabamentos de qualidade, está integrada à sala de estar, criando um espaço agradável e funcional para a vida cotidiana. A suíte master, com ótimo espaço interno, proporciona privacidade e conforto aos moradores. Além disso, a unidade conta com uma generosa sala de jantar, área de serviço completa e uma prática lavanderia. O edifício Nord, onde está localizado este apartamento, oferece uma série de comodidades exclusivas, como salão de jogos, academia, salão gourmet, churrasqueira, piscina e muito mais. A segurança é garantida por portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade aos residentes. Com um valor de venda de R$ 2.597.175, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento em um dos melhores endereços da cidade. Agende uma visita e descubra todas as vantagens deste imóvel.

2.597.354 2.600
Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 336 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 184m²

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
184m2

Apresentando este magnífico apartamento em Pinheiros, na cidade de São Paulo. Construído em 2001, este imóvel de 184 m² de área total e 184 m² de área útil, é o lar perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 4 quartos, sendo 3 suítes, este apartamento oferece amplos espaços para acomodar toda a família. As informações principais deste bem são: localizado em Pinheiros, São Paulo, com valor de venda de R$ 2.597.354,00. O condomínio é o Maria Stella, proporcionando diversas comodidades aos moradores, como portaria 24h, elevador com gerador, salão gourmet, sala de academia, playground, piscina, salão de festas e brinquedoteca. Internamente, o imóvel conta com ar-condicionado, armários na suíte e nos demais quartos, sala de estar, cozinha, copa, lareira, piso de porcelanato e taco de madeira, além de armários nos banheiros e na cozinha. Todas essas características garantem o máximo em conforto e praticidade para o dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excepcional apartamento em Pinheiros. Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel a sua nova morada perfeita.

2.597.671 2.300
Praça da Sé, 88 - Sé, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 159m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
159m2

Apresentando este magnífico apartamento localizado no renomado bairro Jardim das Perdizes, em São Paulo. Construído em 2000, este imóvel de padrão destaca-se por sua arquitetura moderna e atemporal, oferecendo um estilo de vida excepcional. Com 159 m² de área total e 159 m² de área útil, este apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, distribui-se em uma planta bem aproveitada, com 2 salas, cozinha equipada com armários, aquecimento a gás e sacada. O piso em porcelanato e os armários nos banheiros complementam o conforto e a practicidade deste lar. O Condomínio Bosque Jequitibá oferece diversas comodidades para o seu bem-estar, tais como sala de academia, playground, salão de festas, elevador, guarita com segurança, portaria 24h, piscina e quadra poliesportiva. Esse imóvel, avaliado em R$ 2.597.671, é a oportunidade perfeita para você viver com toda a segurança e conforto que merece. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta magnífica propriedade, que certamente se tornará o lar dos seus sonhos.

2.597.704 1.100
Rua Michigan, 470 - Cidade Monções, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 128m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
128m2

O Apartamento padrão à venda no bairro de Cidade Monções, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno e funcional. Construído em 2016, este apartamento com 128m² de área total e 128m² de área útil, conta com 2 suítes, além de uma generosa sala de estar e jantar. A unidade possui uma planta bem distribuída, com cozinha equipada, lavanderia e uma ampla varanda com sacada de vidro. O condomínio Habitarte 2 oferece uma série de comodidades, como piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão gourmet, portaria 24h e muito mais, garantindo conforto e lazer aos moradores. Detalhes como piso de porcelanato, ar-condicionado e armários embutidos nos quartos e banheiro, conferem ao imóvel um padrão de acabamento diferenciado. Além disso, a localização privilegiada do empreendimento, próximo a importantes vias e serviços, facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este apartamento, que pode se tornar o seu novo lar. Agende uma visita e conheça todos os detalhes desta excelente opção de investimento.

2.597.765 1.600
Rua Rita Joana de Sousa, 502 - Brooklin Novo, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 110m²

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
110m2

Apresentamos este moderno e sofisticado apartamento no bairro do Brooklin Novo, em São Paulo. Construído em 2022, este imóvel de 110 metros quadrados de área total e 110 metros quadrados de área útil, oferece amplos espaços e excelente distribuição interna. Com 1 suíte, o apartamento conta com uma generosa varanda, sacada, cozinha e sala de estar, proporcionando conforto e praticidade para o seu dia a dia. Localizado no Condomínio Stella Campo Belo, o imóvel possui diversas comodidades, como salão de festas, sala de academia, quadra poliesportiva, brinquedoteca, piscina, churrasqueira, portão eletrônico e portaria 24 horas. As áreas comuns do condomínio foram projetadas com atenção aos detalhes, oferecendo aos moradores uma estrutura completa para lazer e bem-estar. O apartamento, em excelente estado de conservação, é a oportunidade perfeita para quem busca um novo lar em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel que reúne localização privilegiada, conforto e segurança. Não deixe essa chance única escapar!

2.598.000 2.235
Rua Pintassilgo, 185 - Vila Uberabinha, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 150m²

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
150m2

Condomínio Avis Rara! Apartamento dispoe de: 150m² de area util 4 Dormitorios, sendo 1 suite 4 Banheiros Varanda 2 Vagas de garagem Condominio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h Excelente localizacao, próximo a pontos de interesse de Moema, tais como Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, DeRose Method Moema, Colégio da Companhia de Maria, FMU e CONSA - Colégio Franciscano N. S. Aparecida. Voce conta com servicos opcionais como: Assessoria Imobiliaria para resolver toda a burocracia juridica e trazer seguranca para sua negociacao; Suporte para aprovacao do financiamento imobiliario sem custo algum atraves da nossa assessoria de credito; Alem de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condominio e IPTU podem sofrer alteracao sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmacao de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imoveis atendimento com qualidade e rapidez!

2.598.061 2.200
Rua Convenção de Itu, 57 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 276m²

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
276m2

Este magnífico apartamento no Jardim Paulista, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para aqueles que buscam um imóvel com o máximo em conforto e conveniência. Com uma área total de 276m² e uma área útil de 276m², este apartamento padrão oferece amplo espaço e layout funcional, ideal para famílias ou casais que apreciam uma vida confortável. O imóvel conta com três amplos quartos, sendo um deles suíte, além de uma espaçosa sala de estar. A cozinha é equipada com os eletrodomésticos necessários, e a lavanderia garante a praticidade do dia a dia. A presença da sacada e do aquecimento a gás trazem ainda mais conforto e comodidade aos moradores. O Condomínio Supremus oferece diversas facilidades que enriquecem a experiência de viver neste empreendimento. Entre elas, destacam-se a sala de massagem, a churrasqueira, a guarita com segurança 24 horas, o salão de festas, o elevador com gerador, o portão eletrônico, a piscina, a brinquedoteca, a portaria 24 horas, o salão gourmet e a sala de jogos. Localizado no Jardim Paulista, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, este apartamento representa uma oportunidade única de investimento. Sua excelente localização, aliada às amplas áreas internas e externas, fazem deste imóvel a escolha ideal para quem busca o melhor em qualidade de vida. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este apartamento tem a oferecer.

2.598.180 2.300
Rua Itacema, 65 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 107m²

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
107m2

Se você busca um imóvel sofisticado e bem localizado na cidade de São Paulo, este apartamento no Itaim Bibi é uma excelente escolha. Com 2 quartos, todos eles suítes, e 2 banheiros, este imóvel foi projetado para proporcionar conforto e privacidade. Além disso, ele conta com 2 vagas na garagem, oferecendo praticidade e segurança para seus veículos. A metragem de 107 m² proporciona espaços amplos e bem distribuídos, permitindo que você aproveite ao máximo cada cômodo. No condomínio, você encontrará comodidades que tornarão sua vida mais agradável. Refresque-se na piscina nos dias quentes, mantenha-se em forma na sala de academia e desfrute de momentos especiais no salão gourmet, perfeito para receber amigos e familiares. O Itaim Bibi é um bairro renomado em São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa. Com uma ampla variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E o melhor de tudo, este condomínio é pet-friendly, ou seja, aceita animais de estimação, garantindo que seu companheiro de quatro patas também se sinta em casa. Este apartamento no Itaim Bibi é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida e comodidade na cidade de São Paulo. Entre em contato com o broker especializado em imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Seu novo lar está à espera.

2.598.900 1.600
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 961 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 128m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
128m2

Condomínio Edifício Arte e Arquitetura Jardins ! Apartamento dispõe de: 128m² de área útil 3 Dormitórios sendo 1 suíte 3 Banheiros 2 Vagas de garagem Lavabo Diferenciais: Portaria 24 horas Churrasqueira Brinquedoteca Espaço gourmet Playground O condomínio Edificio Arte e Arquitetura Jardins foi construído em 2001 (há 23 anos) e está localizado em Alameda Joaquim Eugênio de Lima no bairro Jardim Paulista, na cidade São Paulo- SP. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

2.599.000 2.000
Rua Chamantá, 1227 - Vila Prudente, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 300m²

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
300m2

condomínio Galeria Mooca Apartamento dispõe de: 300m² de área útil 4 Dormitórios, sendo 3 suítes 4 Banheiros Varanda 2 Vagas de garagem Condomínio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Vila Prudente, tais como DeRose Method Alto da Mooca, Shopping Mooca Plaza, Estação Vila Prudente, Estação Ipiranga, Estação Vila Prudente e UNIFCV Campus EAD Vila Alpina. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

2.599.000 1.600
Rua Doutor Homem de Melo, 1180 - Perdizes, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 135m²

2 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
135m2

Condomínio Edificio Concetto!! Apartamento dispõe de: 135m² de área útil 2 Dormitórios 2 Banheiros Varanda Gourmet 3 Vagas de garagem 3 Torres Condomínio: Piscina Churrasqueira Espaço gourmet Academia Brinquedoteca Piscina Aquecida Playground Salão de jogos Salão de festas Excelente localização, próximo a Escola Politeia, Shopping West Plaza, Escola de Educacao Infantil Grao de Chao II. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

2.599.000 1.800
Rua das Fiandeiras, 48 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 101m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
101m2

Condomínio Residencial Quadrilátero! Apartamento dispoe de: 101m² de area util 2 Dormitorios, sendo 2 suites 3 Banheiros 3 Vagas de garagem Excelente localizacao, próximo a Escola Nova Lourenco Unidade Iv, Escola Avanço de Ensino Programado Colégio, Escola Companhia de Maria Colégio. Valores de condominio e IPTU podem sofrer alteracao sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmacao de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imoveis atendimento com qualidade e rapidez!

2.599.000 2.200
Rua Fidalga, 145 - Pinheiros, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 2 Quartos, 120m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
120m2

Condomínio Soul Mada!! Apartamento dispõe de: 120m² de área útil 2 Dormitórios, sendo 1 suíte 2 Banheiros Varanda Gourmet 2 Vagas de garagem 5 Torres Condomínio: Piscina Churrasqueira Espaço gourmet Academia Brinquedoteca Piscina Aquecida Playground Salão de festas Excelente localização, próximo a Escola Thymeli Danca Teatro Musica, Shopping Casa e Móvel Outlet, Escola Recriarte. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

2.599.000 2.000
Rua Aimberê, 592 - Perdizes, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 193m²

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
193m2

Apartamento Duplex dispõe de: 193m² de área útil 3 Dormitórios 2 suítes 4 Banheiros 2 vagas de garagem Area de lazer: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Nas Proximidades Escola Bakhita, Shopping Bourbon So Paulo, Escola Cr P Conv Filhos do Rei É uma ótima opção por muitas razões, você terá todo conforto no seu dia a dia com cômodos bem espaçosos. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

2.599.000 1.530
Rua Guaraiúva, 240 - Cidade Monções, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 147m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
147m2

Apresentamos esta magnífica oportunidade em um dos bairros mais valorizados da cidade de São Paulo, a Cidade Monções. Esse apartamento de alto padrão, construído em 2015, oferece uma área total de 147 m² e 147 m² de área útil, proporcionando amplo espaço e conforto para uma vida moderna e sofisticada. Com 3 suítes, este imóvel conta com 4 banheiros, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou casal em busca de conforto e privacidade. A localização privilegiada, próxima a diversos pontos de interesse, facilita o acesso a serviços essenciais, como comércio, escolas e centros médicos, tornando a rotina mais conveniente. As comodidades deste empreendimento, o Brooklin To Live, são verdadeiramente impressionantes. Churrasqueira, sauna úmida, portaria 24 horas, piscina, salão de festas, elevador, quadra poliesportiva e salão gourmet são apenas algumas das muitas amenidades disponíveis aos moradores, proporcionando uma vida plena e repleta de conveniências. O apartamento, com acabamentos de alta qualidade, foi projetado com atenção aos detalhes, garantindo um ambiente elegante e funcional. Sua localização estratégica e as luxuosas acomodações tornam este imóvel uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida excepcionalmente confortável e prestigioso. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este deslumbrante apartamento e vivenciar a experiência de morar em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Agende sua visita e descubra um novo conceito de moradia.

2.599.000 1.770
Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 184m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
184m2

** Apto Anália Franco -184 m² privativos -terraço gourmet- sala ampliada para 03 ambientes- lavabo- 03 Suítes- 04 vagas + deposito no subsolo. ** Lindo apartamento em andar alto c/ vista deslumbrante ** ** Ampla varanda gourmet c/ churrasqueira ** ** Armários embutidos novos e modernos ** ** Salas c/ piso em porcelanato e cozinha em granito ** ** Dormitórios c/ piso vinílico ** ** Persianas c/ automação ** ** 4 vagas de garagem fixas + depósito ** ** Excepcional área de lazer completa ** ** Lindo edifício c/ altíssimo padrão de qualidade ** ** Obra executada pela Construtora Balbás ** ** Vale muito a pena visitar ** Características do imóvel Ar condicionado Armário de Cozinha Armário embutido Armário na área de serviço Churrasqueira no apartamento Cozinha Depósito Elevador Fechadura biométrica Gerador Lavabo Lavanderia Piscina Piso laminado Portão eletrônico Quadra poliesportiva Sala de estar Sala de jantar Sala íntima Tv a cabo Varanda gourmet WC de empregados

2.600.000 1.226
Rua Euclides Pacheco, 1141 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 148m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
148m2

Apartamento no condomínio Terroa Altos do Tatuapé 148m² área construída. 3 Dormitórios, sendo 3 suíte, Salas de Estar e jantar, Cozinha, Despensa, Área de serviço, 5 Banheiros, Dependência de empregada, Varanda Gourmet e 3 vagas de garagem. Este imóvel se encontra em perfeito estado, bem arejado, Todo em porcelanato e madeira nos dormitórios. Iluminação toda em led com forro rebaixado. pronto para a sua moradia. Condomínio dispõe de: Portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Terroá é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Nas Proximidades Colégio Amorim Tatuapé, Colégio Agostiniano Mendel, Silvio Romero Plaza, Espaço Cultural Tatuapé, DeRose Method Anália Franco e Estação Carrão acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

2.600.000 1.250
Rua Cancioneiro Popular, 480 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Apartamento Duplex à Venda com 3 Quartos, 181m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
181m2

Excelente Apartamento Duplex no condomínio Villa Borghese 181m² área construída. 3 Dormitórios( 1 Suíte), Sala 2 ambientes, Varanda Cozinha, Área de serviço, 3 Banheiros, Banheira de Hidromassagem e 4 vagas de garagem. Sol da Manhã Este imóvel se encontra em perfeito estado, bem arejado, pronto para a sua moradia. Condomínio dispõe de: Portaria 24 horas, elevador, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, o Condomínio Villa Borghese é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Nas Proximidades Estação Borba Gato, Universidade Paulista, Estação Brooklin, Business School São Paulo, UAM - Anhembi Morumbi e Interagir acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 94756-8523 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25.158 J

2.600.000 3.600
Rua Piracuama, 377 - Perdizes, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 140m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
140m2

Apartamento para vender em Perdizes com 140 m² de área útil, 1 por andar, elevador privativo, living para 2 ambientes, lavabo, grande varanda Gourmet com vista ampla e livre para a Serra da Cantareira, 3 suítes amplas com armários sendo 1 master com closet e hidromassagem, cozinha com armários planejados, área de serviços, quarto de empregada e banheiro de serviço, 3 vagas de garagem. e depósito na garagem. Piso de tacos de madeira e porcelanato. Condomínio com gerador, portaria, segurança com clausura e sistema de TV, jardim, hall, lazer com academia, piscina raia coberta aquecida, piscina, piscina infantil, quadra poliesportiva gramada, playground, brinquedoteca, área gourmet com churrasqueira e salão de festas. A 1 quadra de excelentes padarias, pizzarias, Pizzaria Bráz, restaurantes, rotisserias, casa de carnes, próximo de supermercados, Pão de Açúcar, DIA, drogarias, hospitais, Hospital São Camilo, pet shop, academias, escolas, universidades PUC, grupo escoteiro, comércio, serviços, bancos, arte, cultura e lazer, Teatro Vira da Lata, shopping Bourbon, shopping West Plaza, Allianz Park, praças, região arborizada, dá para fazer tudo à pé andando pelas charmosas ruas do bairro, ciclofaixas, ciclovias, diversas linhas de ônibus, metrô Vila Madalena da Linha 2 Verde, futura estação de metrô Perdizes da Limnha 6 Laranja, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Avenida Prof. Alfonso Bovero, Rua Apinajés, Avenida Pompéia, Avenida Sumaré, Rua Heitor Penteado, Avenida Dr. Arnaldo, saída rápida e direta para a Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP62481. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própri...

2.600.000 1.772
Rua Mota Pais, 228 - Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 185m²

3 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
185m2

Cobertura dos Sonhos no Pateo Mondrian: Elegância e Lazer na Vila Ipojuca Viva com sofisticação e conforto nesta deslumbrante cobertura de 185m² no prestigiado Condomínio Pateo Mondrian, situado na charmosa Vila Ipojuca. Este imóvel exclusivo oferece: Espaço, Conforto: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. Vagas Privativas: 3 vagas de garagem determinadas, garantindo comodidade para seus veículos Condomínio Pateo Mondrian, situado na charmosa Vila Ipojuca. Este imóvel exclusivo oferece: Espaço e Conforto: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. Vagas Privativas: Lazer Completo: Desfrute de momentos de relaxamento e diversão com a infraestrutura completa do condomínio, que inclui piscina, academia, salão de festas, área gourmet e muito mais. Localização Privilegiada: A Vila Ipojuca é um bairro tranquilo e arborizado, com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios da região! Agende sua visita e apaixone-se por este estilo de vida único. Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP69222. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como própria disponibilidade do imóvel. informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações.

2.600.000 2.700
Santana, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 4 Quartos, 220m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
220m2

OPORTUNIDADE UNICA NO ALTO DE SANTANA PARA SUA NOVA MORADIA DE ALTO PADRÃO EM UM DOS PRÉDIOS MAIS ELEGANTES Um belíssimo apartamento com seus generosos 220,00 metros de área privativa e hall social privativo, uma varanda espaçosa com área gourmet, sala ampla com 03 ambientes e lareira natural e lavabo. São 04 amplas suítes sendo uma Master com closet, todas com sacadas e persianas piso teto, home office, sala de almoço e jantar, cozinha espaçosa toda com armários planejados, despensa, área de serviço com dependência, móveis planejados, revestimentos, louças e metais bem conservados. Possui depósito privativo na garagem e 05 belas vagas de automóveis totalmente amplas. Condomínio com uma Arquitetura imponente em estilo Néoclássico. Primoroso Hall Social com pé direito duplo de 12 metros de altura, escadas em mármore e lustre de design. Neste Prédio você encontra espaços finamente decorados, um belo paisagismo e lazer completo com piscina adulto e infantil climatizada, solarium sauna, academia totalmente equipada, salão de festas imponente com pé direito duplo, espaço gourmet envidraçado, quadra poliesportiva e playground, guarita blindada com sistema de segurança. Um prédio que é sinônimo de elegância e sofisticação está perto de ser seu... Vamos visitar?? Nos contate..

2.600.000 3.300
Saúde, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 205m²

2 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
205m2

Apartamento em andar alto, bem arejado e ensolarado, entre as estações do metrô Praça da Árvore e Saúde. Tem 4 dormitórios, sendo duas suítes, sala ampla com varanda gourmet, 4 banheiros, área de serviço e 4 vagas de garagem com depósito. Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e sauna. Portaria 24 horas. Em todos os ambientes estão com móveis planejados de excelente qualidade. Ótima localização com farto comércio nas imediações: mercados, padarias, restaurantes, escolas, bancos, farmácias entre outros. Fácil acesso as principais vias da cidade.

2.600.000 1.600
Rua Rita Joana de Sousa, 502 - Brooklin Novo, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 1 Quartos, 110m²

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
110m2

Este moderno apartamento de 110 m² localizado no bairro nobre de Brooklin Novo, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com apenas 1 ano de construção, o imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade e um design arquitetônico contemporâneo, proporcionando um ambiente elegante e convidativo. Distribuído em uma planta funcional, o apartamento conta com 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada e uma generosa varanda, permitindo ampla integração entre os ambientes. Seus 110 m² de área útil oferecem amplo espaço para os moradores desfrutarem de conforto e privacidade. O Condomínio Stella Campo Belo, onde o imóvel está inserido, disponibiliza diversas comodidades aos seus moradores, como salão de festas, academia, quadra poliesportiva, piscina, brinquedoteca e churrasqueira, além de contar com portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando segurança e tranquilidade. Essa oportunidade de adquirir um apartamento moderno, com excelente localização e infraestrutura completa, é uma ótima opção para quem busca investir ou morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que certamente irá superar suas expectativas.

2.600.000 1.300
Rua Michigan, 560 - Cidade Monções, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 131m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
131m2

Descubra o privilégio de viver na quadra mais desejada do Brooklin. Este elegante apartamento de 131m² oferece um projeto sofisticado, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: - 3 suítes espaçosas, incluindo uma master confortável; - Living integrado à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão; - Cozinha americana, proporcionando praticidade e modernidade ao espaço; - Vista incrível para as copas das árvores, trazendo sensação de tranquilidade e privacidade. Diferenciais do condomínio: - Lazer completo com piscina externa e interna de raia, sauna e spa; - Academia completa e infraestrutura esportiva com quadra de squash e poliesportiva; - Espaços exclusivos para crianças e pets, incluindo brinquedoteca, playground e pet place; - Segurança 24h e um ambiente sofisticado para quem busca exclusividade. Agende uma visita com um especialista da NEXHOME Real Estate e conheça esse incrível apartamento!

2.600.000 1.800
Rua Santa Elvira - Parque São Jorge, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 167m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
167m2

Este elegante apartamento localizado no bairro do Anália Franco, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade. Com 167 metros quadrados de área útil, este imóvel possui 3 suítes com 4 vagas e um layout funcional, proporcionando conforto e privacidade aos seus ocupantes. A localização privilegiada do empreendimento garante fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando-o uma excelente opção para quem busca uma vida com praticidade e qualidade. Próximo ao Shopping Metrô Tatuapé, Av. Radial Leste, Parque Piqueri e todo o tipo de infraestrutura pro seu dia a dia em um raio de 500m Informações, fotos, e preço estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Não perca a chance de conhecer este apartamento em detalhes. Agende uma visita e descubra todos os benefícios que este imóvel pode oferecer. Sua nova morada o aguarda!

2.600.000 1.250
Rua Cancioneiro Popular, 480 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 181m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
181m2

Este apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, está localizado no bairro de Santo Amaro, em São Paulo. Construído em 2004, o imóvel possui uma área total de 181 m², com 181 m² de área útil. Situado no condomínio Villa Borghese, o apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço confortável e bem localizado na capital paulista. A ampla sala de estar e jantar, integrada à cozinha equipada com armários, proporciona um ambiente agradável e funcional para o dia a dia. Os quartos, incluindo a suíte, contam com armários embutidos, garantindo praticidade e organização. Além disso, o apartamento aceita a presença de animais de estimação, tornando-o ainda mais acolhedor. O condomínio Villa Borghese oferece diversas comodidades aos seus moradores, como portaria 24 horas, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, elevador, piscina e salão de festas. Essas amenidades garantem uma vida tranquila e repleta de opções de lazer e convívio social. Com um valor de venda de R$ 2.600.000, este apartamento em Santo Amaro é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com diversas facilidades. Agende uma visita e conheça de perto este espaço que pode se tornar seu novo lar.

2.600.000 1.356
Rua Aimberê, 2073 - Sumaré, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 157m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
157m2

Este lindo apartamento de 3 suítes situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o Sumaré, está disponível para venda. Construído em 2024, este imóvel de 157m² de área total e 157m² de área útil, oferece uma oportunidade única de adquirir um lar moderno e confortável. A localização privilegiada deste apartamento permite fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas, shoppings e opções de lazer. O condomínio Gravura, com portaria 24 horas, garante segurança e tranquilidade aos moradores, além de oferecer uma série de áreas de convivência, como piscina, salão de jogos, academia e playground. O imóvel conta com uma planta funcional e bem aproveitada, com uma ampla sala de estar e jantar, cozinha equipada e confortáveis quartos, sendo 3 suítes. A sacada, presente no apartamento, permite desfrutar de vistas deslumbrantes da região. Outro diferencial é a possibilidade de aceitar animais de estimação, tornando este lar ainda mais acolhedor. Esse apartamento moderno e bem localizado é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e investimento seguro. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente opção.

2.600.000 1.850
Rua Santa, 95 - Vila Mascote, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 165m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
165m2
290m2 Totais

Excelente apartamento residencial disponível para venda no Condomínio Opus Vila Mascote. Com uma área útil de 160 m² e deposito 5,39m², este imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O apartamento conta com 3 suítes, e possui um total de 5 banheiros, proporcionando praticidade e privacidade para todos os moradores. Com vaga para 3 veículos, o conforto está garantido. O interior do imóvel apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo piso em porcelanato e móveis planejados que otimizam os ambientes. A cozinha é integrada à sala e churrasqueira, criando um espaço social harmonioso, ideal para receber amigos e familiares. A vista panorâmica permanente, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade. O Condomínio Opus Vila Mascote, construído em 2019, possui uma infraestrutura completa com diversas comodidades. Entre as opções de lazer, destacam-se a academia, piscina aquecida, churrasqueira, quadra poliesportiva, além de um salão de festas e playground. O condomínio é pet friendly e conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e conforto para todos os moradores. Acessibilidade garantida, com elevadores sociais e de serviço, além de adaptações para pessoas com deficiência. Aceita financiamento, proporcionando maior flexibilidade para a aquisição deste maravilhoso apartamento. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores condomínios da região.

2.600.000 2.520
Rua Raimundo Simão de Souza, 26 - Vila Suzana, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 3 Quartos, 239m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
239m2

Venha conhecer esse lindo apartamento de 239m2 na Rua Raimundo Simão de Souza, 26 - Vila Suzana. Condomínio Duo construído em janeiro de 2019, oferece um design moderno e funcional. São 3 amplas suítes e 5 banheiros modernos e muto bem planejados, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O espaço é otimizado com áreas como closet, varanda gourmet, sacada, cozinha com muitos armários e a sala com pé direito alto. Os diferenciais desse residencial são notáveis: piscina, jacuzzi, jardim, academia, área de beach volley, churrasqueira, e muito mais. Oferece também áreas de lazer como playground, salão de jogos, e quadra poliesportiva, além de serviços como lavanderia, espaço de beleza e área de pilates. Pensando na segurança e na tranquilidade dos residentes, o prédio é equipado com circuito de câmeras, segurança 24h, e gerador de energia, tudo isso no âmbito de um condomínio fechado. Outro destaque é o bicicletário e o carregador para carro elétrico, ideal para os mais sustentáveis! Tudo isso sem esquecer dos animais de estimação, pois o edifício é pet friendly. Conta com vagas disponíveis de estacionamento no 5° subsolo para os visitantes. Este é o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis com toda conveniência que merecem. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel que redefine morar bem em São Paulo!

2.600.000 1.800
Rua Chafalote, 70 - Vila Ipojuca, São Paulo - SP

Apartamento à Venda com 2 Quartos, 131m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
131m2

Apresentamos este moderno e atraente apartamento à venda em um dos bairros mais desejáveis de São Paulo, a Vila Ipojuca. Com apenas 2 anos de construção, esta unidade de 131 m² possui amplos ambientes que proporcionam conforto e estilo de vida. Localizado no Condomínio Momento Mota Pais, este apartamento conta com 2 suítes e 3 banheiros, oferecendo espaço e privacidade para seus moradores. A planta bem planejada e a iluminação natural tornam os ambientes acolhedores e funcionais. As comodidades do condomínio incluem piscina, churrasqueira, salão de festas e sala de academia, ampliando as opções de lazer e bem-estar para os residentes. O empreendimento foi projetado com atenção aos detalhes, garantindo qualidade de vida e valorização do seu investimento. Com um preço de venda de R$ 2.600.000, este apartamento representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel moderno e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este lar que irá surpreendê-lo. Não perca essa chance de tornar-se proprietário deste excepcional apartamento em um dos melhores bairros da cidade. Entre em contato conosco e marque uma visita para conhecer todos os detalhes desta fantástica oportunidade.