2 áreas à venda na Estrada Caetano Monteiro - Badu, Niterói - RJ

4.000.000

Estrada Caetano Monteiro, 1868 - Badu, Niterói - RJ

Área à Venda

4098m² Totais

Aréa na Estrada Caetano Monteiro localização excelente, próximo ao comercio. Região de grande desenvolvimento e valorização. Tem acesso pela Caetano Monteiro e rua atrás paralela. São 4.099 m² com suave aclive. No terreno há uma casa com uma boa casa 7 quartos, 2 cozinhas, 4 banheiros. O que permite dá ao imóvel, além construção imobiliária, a instalação de clinicas, escolas e outros tipos de negócios. ** Todos os valores expressos podem sofrer reajuste sem aviso prévio** COD AR0100

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4.000.000

Badu, Niterói - RJ

Área para Venda/Aluguel

3221m² Totais

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela SPIN! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-RJ. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a SPIN! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

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