áreas à venda em Jacareí

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Área à venda com 2.020 m² de área total

Jardim Emília, Jacareí - SP
2020m2 Totais
1.599.900 Cond. não informado • IPTU não informado

Área à venda 2.020 m² Jardim Emília perto da Via Dutra Procura uma área para empresa, galpão ou operação logística em Jacareí, com acesso rápido à Via Dutra? Esta área no Jardim Emília, em Jacareí, tem 2.020 m², fica em rua pavimentada e conta com rede de água e esgoto. Ela está em região comercial e industrial, perto da Rodovia Presidente Dutra e de galpões logísticos e industriais. Com mais de 2.000 m², o terreno comporta galpão, depósito, pátio de manobra e área administrativa no mesmo lote. A proximidade com a Dutra encurta o caminho para São José dos Campos, para São Paulo e para o Rio de Janeiro, o que pesa para operações de distribuição e para empresas que atendem o Vale do Paraíba. O uso pretendido deve ser conferido nas regras de zoneamento da prefeitura de Jacareí antes do projeto. Na visita, a i9vale mostra o terreno, o acesso de caminhões pela rua e o entorno, e ajuda a reunir as informações que o seu arquiteto ou engenheiro vai precisar. É uma opção para empresas que querem sede própria perto da Dutra, para operações logísticas que precisam de pátio e para investidores que procuram área em região de galpões e indústrias. Uma dúvida comum é se a área já tem infraestrutura. Ela conta com água, esgoto e rua pavimentada, o que adianta a etapa de ligação do projeto. Jacareí fica entre São José dos Campos e São Paulo, ligada pela Dutra e pela Carvalho Pinto, com mão de obra, serviços e fornecedores da região metropolitana do Vale. Agende com a i9vale uma visita a esta área de 2.020 m² no Jardim Emília, em Jacareí.
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Área à venda com 18.054 m² de área total

Jardim Santo Antônio da Boa Vista, Jacareí - SP
18054m2 Totais
2.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área em Jacareí. Terreno com ótima localização, próximo a rodovia Caravalho Pinto. Rede comercial completa no bairro. Sua área de terreno é de 18.054 mil m² Terreno com frente para Rodovia Tendo acesso ao centro de Jacareí em menos de 13 min. Acesso a varias escolas em menos de 7 min de carro . Entre em contato com a nossa equipe.
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Área à venda com 9.000 m² de área total

Jardim Esperança, Jacareí - SP
9000m2 Totais
3.816.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área para fins residenciais / comerciais. É uma Área Localizado no bairro Jardim Esperança, próximo de vários tipos de comércios, como: Padaria, mercado, Adegas, Academias, Casas de Ração, escolas, Loja de Material de Construção, Igrejas, Petshops, cabelereira, manicure, bancos e vários outros tipos de comércios. . Com a localização privilegiada, com a distancia de 2,2Km ao acesso à Rod. Pres. Dutra e 4,8Km de distancia ao centro de Jacareí. . Área Terreno: 9.000m² . Descrição: É um Área localizada em uma região com um grande potencial de valorização, nas proximidades estão sendo feito o loteamento do Jardim Calixto. esta sendo feito um projeto pela prefeitura de jacareí para interligar essa região com a região do Jardim Terras de Conceição / Jardim Emília. . Entre em contato com a nossa equipe. .
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Área à venda com 20.000 m² de área total

Jardim São Gabriel, Jacareí - SP
20000m2 Totais
4.699.900 Cond. não informado • IPTU não informado

Área à venda 20.000 m² Jardim São Gabriel Jacareí plana Procura uma área plana em Jacareí para galpão, pátio de caminhões ou empreendimento residencial, perto de três rodovias? Esta área no Jardim São Gabriel, em Jacareí, tem 20.000 m², é totalmente plana e conta com energia, esgoto e rua pavimentada. A localização dá acesso fácil à Rodovia Carvalho Pinto, à Rodovia Dom Pedro I e à Via Dutra, o que favorece operações de logística e o fluxo de caminhões. Fica perto da área comercial do Villa Garcia, a cerca de 10 minutos do centro de Jacareí e de 20 minutos de Guararema. Pelo tamanho e pelo terreno plano, a área atende diferentes projetos: galpões, estacionamento de caminhões, posto de combustível ou conjunto residencial vertical. O uso permitido depende do zoneamento e das diretrizes da prefeitura de Jacareí, que devem ser confirmados no estudo de viabilidade. É uma área para empresa de logística, indústria, incorporador ou investidor que busca terreno grande, plano e bem ligado às rodovias do Vale do Paraíba. Uma pergunta comum é qual o zoneamento da área. A i9vale ajuda a levantar a certidão de uso do solo e as diretrizes na prefeitura, para que o projeto seja avaliado com segurança antes da proposta. Outra dúvida é sobre a documentação. A i9vale apresenta a matrícula e os documentos da área durante a negociação, para análise do comprador e do seu jurídico. Terrenos planos desse tamanho, com acesso a três rodovias, são procurados por quem precisa de espaço para operar e crescer na região. Fale com a i9vale e agende uma visita a esta área de 20.000 m² no Jardim São Gabriel.
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Área à venda com 67.335 m² de área total

São João, Jacareí - SP
67335m2 Totais
9.999.900 Cond. não informado • IPTU não informado

Área à venda 67.335 m² São João Jacareí para incorporação Procura uma área grande em Jacareí para um empreendimento vertical ou um bairro planejado, perto da Via Dutra? Esta área no bairro São João, em Jacareí, tem 67.335 m² e frente para uma das avenidas da região. A metragem permite estudar projetos de edifícios residenciais, condomínio de casas, loteamento ou uso comercial, sempre conforme o zoneamento e as diretrizes da prefeitura. O entorno já conta com supermercados, padarias, escolas, farmácias, bares e restaurantes, o que ajuda na atratividade de um novo empreendimento para quem vai morar ou trabalhar ali. O acesso à Via Dutra é fácil, ligando Jacareí a São José dos Campos e a São Paulo. Jacareí tem recebido cada vez mais moradores que trabalham em São José dos Campos e buscam imóvel com preço por metro quadrado menor, o que abre espaço para projetos residenciais de diferentes padrões. É uma área para incorporador, construtora ou loteador que busca terreno de grande porte numa região com comércio e serviços já instalados, com possibilidade de desenvolver o projeto em etapas. Uma pergunta comum é qual tipo de empreendimento a área comporta. A i9vale ajuda a levantar a certidão de uso do solo e as diretrizes na prefeitura de Jacareí, para que o estudo de viabilidade seja feito com segurança. Outra dúvida é sobre a documentação. A i9vale apresenta a matrícula e os documentos da área durante a negociação, para análise do comprador e do seu jurídico. Fale com a i9vale e agende uma visita a esta área de 67.335 m² no São João, em Jacareí.
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Área à venda com 10.430 m² de área total

Cidade Nova Jacareí, Jacareí - SP
10430m2 Totais
10.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área Industrial /Bairro Cidade Nova Jacareí Área total do terreno: 10.435 m² Com salas para atendimento , escritório e guarita . IPTU: Isento de cobrança Uso do imóvel: Garagem de Ônibus ou para outros fins ! Galpão (Área da Cobertura): 1.317,50 m2 Desde 1986, a LT Imóveis é referência em Jacareí e região, oferecendo atendimento personalizado e suporte completo para compra, venda ou locação de imóveis. Nossa equipe está pronta para garantir que sua negociação seja simples, segura e satisfatória. Entre em contato com a LT Imóveis! Visite e apaixone-se pelo seu novo lar!
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Área à venda com 29.627 m² de área total

Jardim Santa Maria, Jacareí - SP
29627m2 Totais
11.270.000 Cond. não informado • IPTU R$ 200

Área comercial à venda 29.627 m² Jacareí plana Procura uma área comercial plana em Jacareí, perto da Rodovia Presidente Dutra e do centro da cidade? Esta área no Jardim Santa Maria tem 29.627 m², cerca de 3 hectares, topografia plana e rua asfaltada, com água, energia e esgoto. Ela fica ao lado de um centro comercial, a cerca de 5 minutos do centro de Jacareí e com acesso fácil à Rodovia Presidente Dutra, uma posição interessante para empreendimentos que dependem de fluxo de veículos e de acesso rápido à rodovia, tanto no sentido de São Paulo quanto no do Rio de Janeiro. Pelo tamanho e pela topografia plana, a área pode receber projetos comerciais, logísticos ou de uso misto, como galpões, centro de compras, concessionárias ou serviços, de acordo com o zoneamento e as regras da prefeitura de Jacareí. Para quem é esta área: empresas que procuram espaço para expansão perto da Dutra, incorporadores de projetos comerciais e logísticos e investidores que buscam uma área grande e plana na região. Antes de definir o projeto, vale confirmar na prefeitura o zoneamento, o coeficiente de aproveitamento e as exigências ambientais. A i9vale ajuda a reunir a documentação da área e as informações para essa análise. O IPTU, a documentação e as condições de negociação são informados pela i9vale no atendimento, para a sua equipe avaliar com calma. Na visita, a i9vale mostra a área, os acessos e o entorno, e ajuda a organizar a negociação com o proprietário. Agende com a i9vale e conheça esta área no Jardim Santa Maria, em Jacareí.
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Área à venda com 13.710 m² de área total

Jardim Califórnia, Jacareí - SP
13710m2 Totais
15.200.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área à venda 13.710 m² Jacareí plana a 800 m da Dutra Quanto vale um terreno plano, em avenida principal de Jacareí, a 800 metros da Via Dutra e do novo shopping da cidade? Esta área de 13.710 m², no Jardim Califórnia, é totalmente plana, tem 58 metros de frente para uma avenida principal de Jacareí e fica a cerca de 800 metros da Rodovia Presidente Dutra e do shopping mais novo da cidade. O zoneamento permite usos comercial, residencial, industrial e de serviços, nas classificações N3 e N4, o que dá liberdade para diferentes projetos no mesmo terreno. A área já é servida por água, energia elétrica, rede de esgoto e via pavimentada. Por ser plana, a área reduz o custo de terraplenagem e acelera o início da obra. A frente para a avenida dá visibilidade a uma operação comercial e facilita acessos independentes para clientes, funcionários e carga. Cabe um centro comercial, um supermercado ou atacarejo, uma concessionária, um centro de serviços, um condomínio residencial ou uma operação de logística urbana que precisa estar perto da Dutra para atender Jacareí e São José dos Campos. Para quem é esta área? Redes varejistas, construtoras, investidores e empresas que buscam um terreno bem localizado para construir sede própria ou para alugar a uma operação de grande porte. A negociação é de venda direta, sem parceria de incorporação. Jacareí faz parte da Região Metropolitana do Vale do Paraíba, colada a São José dos Campos, com acesso à Via Dutra e à Rodovia Dom Pedro I, e cerca de 240 mil moradores. Quer receber a planta e os parâmetros de zoneamento? Fale com a i9vale e agende uma visita ao terreno em Jacareí com o nosso time de imóveis comerciais.
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Área à venda com 20.003 m² de área total

Villa Branca, Jacareí - SP
20003m2 Totais
17.990.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área à venda 20.003 m² Villa Branca plana Procura uma área grande e plana em Jacareí, com construção existente, documentação em ordem e acesso rápido às rodovias, para um projeto residencial, comercial ou industrial? O imóvel Área com 20.003 m², perto do Villa Branca, em Jacareí. Cerca de 8.000 m² já têm construção, e outros 12.000 m² estão totalmente livres. O terreno é plano e natural, nunca foi aterrado, o que traz segurança para fundações e novas obras. A área está em zona urbana, com documentação regularizada e registrada em cartório. Já conta com rede de água, energia e esgoto, e o acesso é pavimentado. O uso pode ser residencial, comercial ou industrial, conforme as regras da prefeitura. O proprietário busca a venda direta e não aceita proposta de incorporação ou permuta por área construída. O condomínio A área não fica em condomínio. O comprador tem liberdade para definir o projeto, os acessos e a forma de ocupação, dentro da legislação municipal. Localização A área fica perto do Villa Branca, um dos bairros que mais cresce em Jacareí, com acesso direto à rodovia que liga Jacareí a São José dos Campos e à Rodovia Presidente Dutra. É uma posição estratégica para logística, galpões, comércio de grande porte ou um empreendimento residencial. Para quem é Para empresas que precisam de área plana e grande com acesso rodoviário, para investidores que buscam um ativo com documentação limpa e para quem planeja um projeto de grande porte na região. Fale com a i9vale para receber mais informações e agendar uma visita à área.
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Área à venda com 18.897 m² de área total

Jardim Primavera, Jacareí - SP
18897m2 Totais
26.500.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área comercial à venda 18.897 m² Jacareí 100 m de frente Onde instalar um centro comercial, um atacarejo ou uma loja de grande porte em Jacareí com vitrine para uma avenida movimentada? Esta área comercial de 18.897 m², no Jardim Primavera, tem cerca de 100 metros lineares de frente para uma das principais avenidas de Jacareí, em frente a um supermercado de grande porte. É um endereço comercial já consolidado na cidade. O terreno já conta com água, energia elétrica, rede de esgoto e pavimentação, o que permite partir direto para o projeto. A frente longa é o grande ativo da área: ela dá visibilidade para a marca, facilita a entrada e a saída de veículos e comporta estacionamento amplo voltado para a avenida. O tamanho atende formatos diferentes. Cabe um centro comercial com lojas âncora e satélites, um hipermercado ou atacarejo, uma concessionária de veículos, um centro de serviços ou uma operação de logística urbana para entrega rápida na cidade. O público do entorno tem bom potencial de consumo. Para quem é esta área? Redes varejistas, incorporadoras de centros comerciais, fundos imobiliários de renda, concessionárias e investidores que buscam terreno para construir e alugar a uma operação de grande porte. Os parâmetros de ocupação devem ser confirmados na Prefeitura de Jacareí antes do projeto. Jacareí faz parte da Região Metropolitana do Vale do Paraíba, colada a São José dos Campos, com acesso à Via Dutra e à Rodovia Dom Pedro I. A cidade tem cerca de 240 mil moradores e público que circula entre os dois municípios todos os dias. Quer receber a planta e as medidas da área? Fale com a i9vale e agende uma visita ao terreno em Jacareí com o nosso time de imóveis comerciais.
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Área à venda com 84.000 m² de área total

Jardim Santa Maria, Jacareí - SP
84000m2 Totais
33.600.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área à venda 84.000 m² Jacareí plana perto da Dutra Procura uma área grande e plana em Jacareí, com acesso fácil à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Dom Pedro I? Esta área no Jardim Santa Maria tem 84.000 m², cerca de 8,4 hectares, topografia plana e está desocupada. A rua é asfaltada, e o local conta com água, energia e esgoto. Pela extensão e pelo terreno plano, a área atende projetos logísticos e comerciais de grande porte, como galpões, pátio de caminhões, posto de combustível ou centro de distribuição, sempre de acordo com o zoneamento e as regras da prefeitura de Jacareí. A localização facilita o acesso à Rodovia Presidente Dutra, que liga São Paulo ao Rio de Janeiro, e à Rodovia Dom Pedro I, que leva a Campinas, um ponto importante para operações de transporte e distribuição. Para quem é esta área: empresas de logística e transporte, indústrias que procuram espaço para expansão, incorporadores de galpões e investidores que buscam uma área grande e plana na região. Antes de definir o projeto, vale confirmar na prefeitura o zoneamento, o coeficiente de aproveitamento e as exigências ambientais. A i9vale ajuda a reunir a documentação da área e as informações para essa análise. O IPTU, a documentação e as condições de negociação são informados pela i9vale no atendimento, para a sua equipe avaliar com calma. Na visita, a i9vale mostra a área, os acessos e o entorno, e ajuda a organizar a negociação com o proprietário. Agende com a i9vale e conheça esta área no Jardim Santa Maria, em Jacareí.
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Área à venda com 160.000 m² de área total

Pagador de Andrade, Jacareí - SP
160000m2 Totais
101.970.000 Cond. não informado • IPTU R$ 5

Industria desativa a venda 160.000m² $ 450,00/m² Subestação primária 7 Escritórios Restaurante Casarão Vestiários Laboratório Subestação da Gal Subestação fem / sala de treinamento Enfermaria / segurança industrial Galpão matéria prima Galpão fábrica total Galpão de pintura Galpão de sucata Galpão de expedição Galpão jato continuo Galpão jato manual Antiga subestação Gal 2 Ponte rolante, fábrica estrutura metálica Ponte rolante galpão galvanização Ponte rolante matéria prima Ponte rolante galpão expedição Ponte rolante galpão pintura Ponte rolante manutenção Ponte rolante célula chapa
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Área à venda com 290.000 m² de área total

Jardim Marcondes, Jacareí - SP
290000m2 Totais
290.000.000 Cond. não informado • IPTU não informado

Área à venda 290.000 m² Jacareí frente para anel viário Onde encontrar uma gleba grande, já dentro da malha urbana de Jacareí, com frente para uma via de grande fluxo? Esta área de 290.000 m², no Jardim Marcondes, tem testada ampla voltada para o anel viário de Jacareí, a ligação que distribui o trânsito entre os bairros da cidade e a saída para São José dos Campos. É um ativo para quem pensa em incorporação, loteamento ou reserva de patrimônio em terra. O tamanho permite estudar o desmembramento em partes com usos diferentes. A faixa da frente, voltada para a avenida, comporta projeto residencial vertical, com apartamentos de 2 e 3 quartos de padrão médio. A parte dos fundos pode receber empreendimento de habitação econômica, no perfil do programa Minha Casa Minha Vida. A viabilidade de cada uso depende da consulta de diretrizes na Prefeitura de Jacareí e do projeto de quem for desenvolver a área. Para quem é esta área? Incorporadoras e construtoras que buscam terra para um ou mais lançamentos, loteadores, fundos e investidores que preferem comprar uma gleba inteira e desenvolver por etapas. O proprietário busca a venda da área, sem parceria ou permuta. Jacareí fica colada a São José dos Campos, com acesso à Via Dutra e à Rodovia Dom Pedro I, o que coloca a área no caminho entre o Vale do Paraíba, a região de Campinas e a capital paulista. É uma cidade com demanda própria por moradia e com parte do público que trabalha em São José dos Campos. Quer receber a planta da área e conversar sobre o projeto que você tem em mente? Fale com a i9vale e agende uma visita à gleba com o nosso time, que acompanha o mercado de terras em Jacareí e região.
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