Rua Dezoito, 423 - Rincão Mimoso (Itaipuaçu), Maricá - RJ
Área à Venda
Propriedade em Itaipuaçu/Maricá c/ projeto aprovado para condomínio residencial Trata-se de um terreno plano de 3.000m2, todo murado, contendo uma casa com sala e 2 quartos, estrategicamente para amparar funcionários e materiais, numa área nobre da Região de Maricá/RJ, em Itaipuaçu, a 1.2km do Centro Barroco com grande comércio local, mercados, bancos, gastronomia, cervejaria, a recéminaugurada maior Escola do Município em tempo integral, ônibus gratuito na porta, postos de Saúde. A Praia está a 3km, numa belíssima estrutura de 7km de orla com prática de esportes. Há um projeto aprovado (alvará com licenças e diversos projetos para o empreendimento) com a opção para a construção imediata de 20 casas num condomínio residencial com área de lazer. A área total de cada casa é de 124m2 aprox., sendo a área construída de 70m2 aprox. pois o segundo andar é um rooftop aberto com estrutura de lazer (churrasqueira, pia, chuveiro, lavabo e pergolado). Projetos prontos: - Planta aprovada final PMM Layout: plantas baixas, cortes, fachadas, cobertura e situação. - Projeto final PMM complementares - Elétrica - Esgoto área geral - Esgoto casa - Hidráulica geral - Hidráulica casa - Projeto Muro (fachada) - Projeto Drenagem - Estrutura detalhada (casas geminadas) - Planta de locação - Cintas_ Planta de forma - Teto_Planta de forma - Cobertura_Planta de firma - Sapatas - Pilares - Vigas - Cintas Armação - Vigas 1º tero Armação - Vigas cobertura Armação - Laje cintas armadura longitudinal inferior - Laje cintas armaduras transversal inferior - Laje cintas armadura longitudinal superior - Laje cintas armadura transversal superior - Laje 1º teto armadura complementar - Laje 2º teto cobertura - Escada forma e formação - Estudo da vazão do lote Licenças: 1) Secretaria Municipal de Urbanismo: - Alvará de obras - Autorização de Demolição 2) Secretaria da Cidade Sustentável - Subsecretaria de Meio Ambiente: - Autorização P...