Servidão Garapuvu Sul, 258 - Morro das Pedras, Florianópolis - SC
Casa à Venda com 2 Quartos, 120m²
Esta casa oferece um projeto arquitetônico bem planejado, combinando estética, conforto e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida em Florianópolis. Especificações do Imóvel: Residência de dois pavimentos com design contemporâneo + 120m² de área construída em um amplo terreno de 450m² + Estrutura em alvenaria e blindex (construção de 2016), com capacidade estrutural para até três andares + Iluminação e ventilação naturais otimizadas, reduzindo o consumo energético + Integração inteligente entre os espaços internos e o jardim, proporcionando maior bem-estar Distribuição dos Ambientes: Suíte principal espaçosa, com closet amplo e banheiro privativo + Dois escritórios versáteis que podem ser convertidos em um dormitório adicional +Móveis planejados de alta qualidade nos banheiros, escritório, cozinha, hall de entrada e closet Infraestrutura e Regularização: Terreno com escritura pública e registro de imóvel, apto para financiamento mediante averbação + Projeto assinado por engenheiro e arquiteto, com todas as plantas disponíveis para consulta + Imóvel com processo de retificação de metragem em andamento, garantindo maior precisão na documentação Localização Estratégica: Situada no bairro Campeche, próxima ao Oka Floripa e loteamento Mares do Sul + Acesso facilitado por saídas na frente e nos fundos do terreno + A apenas 10 minutos a pé da Praia do Campeche/Morro das Pedras + A 15 minutos a pé da Lagoa do Peri + A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis + Facilidade de deslocamento para praias, evitando congestionamentos mesmo na alta temporada + A 5 minutos do Fort Atacadista e uma ampla rede de comércios, academias, clínicas, cartórios e serviços essenciais Sustentabilidade e Bem-Estar: Área verde nos fundos, sem edificações vizinhas, garantindo privacidade e tranquilidade + Presença constante de fauna silvestre, incluindo corujas, maritacas, gralhas azu...