Casa à Venda com 2 quartos, 120 m² por R$ 1.350.000 CA0249_COSTAO

Morro das Pedras, Florianópolis - SC

Esta casa oferece um projeto arquitetônico bem planejado, combinando estética, conforto e contato com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida em Florianópolis.

Especificações do Imóvel:

Residência de dois pavimentos com design contemporâneo
+ 120m² de área construída em um amplo terreno de 450m²
+ Estrutura em alvenaria e blindex (construção de 2016), com capacidade estrutural para até três andares
+ Iluminação e ventilação naturais otimizadas, reduzindo o consumo energético
+ Integração inteligente entre os espaços internos e o jardim, proporcionando maior bem-estar

Distribuição dos Ambientes:

Suíte principal espaçosa, com closet amplo e banheiro privativo
+ Dois escritórios versáteis que podem ser convertidos em um dormitório adicional
+Móveis planejados de alta qualidade nos banheiros, escritório, cozinha, hall de entrada e closet

Infraestrutura e Regularização:

Terreno com escritura pública e registro de imóvel, apto para financiamento mediante averbação
+ Projeto assinado por engenheiro e arquiteto, com todas as plantas disponíveis para consulta
+ Imóvel com processo de retificação de metragem em andamento, garantindo maior precisão na documentação

Localização Estratégica:

Situada no bairro Campeche, próxima ao Oka Floripa e loteamento Mares do Sul
+ Acesso facilitado por saídas na frente e nos fundos do terreno
+ A apenas 10 minutos a pé da Praia do Campeche/Morro das Pedras
+ A 15 minutos a pé da Lagoa do Peri
+ A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis
+ Facilidade de deslocamento para praias, evitando congestionamentos mesmo na alta temporada
+ A 5 minutos do Fort Atacadista e uma ampla rede de comércios, academias, clínicas, cartórios e serviços essenciais

Sustentabilidade e Bem-Estar:

Área verde nos fundos, sem edificações vizinhas, garantindo privacidade e tranquilidade
+ Presença constante de fauna silvestre, incluindo corujas, maritacas, gralhas azuis, pica-paus e pequenos primatas
+ Ambiente ideal para tutores de pets, com acesso direto a uma área verde para passeios diários
+ Terreno arborizado com árvores frutíferas como tangerina, limão e pitanga

Se você busca um imóvel que equilibra modernidade, conforto e contato com a natureza, esta casa oferece uma experiência de moradia diferenciada. Agende uma visita e descubra seu novo lar!