Rua República, 283 - Jardim Miranda, Cotia - SP
Casa à Venda com 5 Quartos, 374m²
Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, privacidade e potencial de renda, em localização estratégica a poucos minutos do centro da cidade. 380 m² de área construída 258 m² de terreno Documentação 100% regularizada – aceita financiamento bancário. Localizada a apenas 2 minutos do Shopping Pátio Cotia e 5 minutos do Centro de Cotia, com fácil acesso à Av. Matias de Camargo, comércios, escolas e serviços. Casa PrincipalProjeto amplo, funcional e ideal para famílias grandes: •3 dormitórios, sendo: •1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa •1 dormitório no piso inferior com banheiro •1 dormitório no piso superior •4 banheiros no total (incluindo banheiro externo) •2 salas integradas (estar e jantar), com excelente amplitude •Cozinha americana moderna, com armários aéreos •Sala de TV acústica, ideal para home theater ou estúdio, com banheiro extra e espaço reversível para quarto ou escritório •Lavanderia com armários e acesso lateral Garagem e Segurança•Garagem coberta para até 4 carros e 2 motos •Muros com mais de 5 metros de altura •Estrutura reforçada com sapatas e vigas integradas •Excelente isolamento acústico e privacidade Área Externa Completa•Piscina •Espaço gourmet com churrasqueira •Banheiro externo de apoio •Canil •Área ideal para lazer e confraternizações Andar Superior – Potencial de RendaO imóvel conta com 2 kitnets independentes, com entrada separada da casa principal, compostas por: •1 dormitório •1 cozinha •1 banheiro •1 lavanderia Perfeitas para locação mensal, Airbnb ou moradia de familiares, gerando renda extra imediata. Diferenciais e Potencial de Ampliação•Sótão espaçoso com quarto bônus •Estrutura preparada para elevar o telhado •Possibilidade de construir salão de festas ou nova unidade residencial •Alicerce e estrutura que permitem ampliação para mais um pavimento Uma propriedade versátil, r...