615 Coberturas com Sauna à venda - SP

1.950.000 1.510
Mooca, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 170m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
170m2

Cobertura Duplex mooca -170 m² uteis- 03 vagas .PISO INFERIOR Sala para dois ambientes (jantar/estar). Lavabo. Terraço com churrasqueira e piscina com deck. Copa/ Cozinha. Lavanderia + quarto e banheiro de empregada. PISO SUPERIOR Sala TV. 2 Quartos. 1 Banheiro social. 1 Suíte com closet / banheiro com banheira dupla. Características do imóvel Área de serviço Armário de Cozinha Armário na área de serviço Armário na sala Armário no dormitório Churrasqueira Closet Copa Cozinha Despensa Dormitório para empregados Elevador Piscina Piso de tábua Portão eletrônico Sacada Sauna Sistema de alarme Tv a cabo WC de empregados Zelador

1.950.000 1.200
Avenida Eusébio Matoso, 786 - Pinheiros, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 1 Quartos, 75m²

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
75m2

Apresentando este atraente apartamento no imponente empreendimento Home Design Pinheiros, localizado na badalada região de Pinheiros, em São Paulo. Com 75 m² de área total, este imóvel recém-construído em 2017 oferece espaços amplos e bem planejados. A unidade conta com 1 suíte e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade aos moradores. A planta bem distribuída traz uma excelente sensação de amplitude e luminosidade aos ambientes. A cozinha e a área de serviço foram pensadas com atenção aos mínimos detalhes, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio Home Design Pinheiros disponibiliza aos seus moradores diversas comodidades, como portaria 24h, academia, salão de festas, portão eletrônico, piscina aquecida, sauna úmida, SPA e salão gourmet. Tudo isso em uma região privilegiada, com acesso facilitado a comércios, restaurantes, escolas e vias importantes da cidade. Com valor de venda de R$ 1.950.000, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel que irá surpreendê-lo por sua qualidade e localização privilegiada. Não perca a chance de ter seu novo lar neste empreendimento moderno e completo. Agende uma visita e conheça todos os detalhes deste apartamento.

1.970.000 1.949
Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 540 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 100m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Cobertura de 100 m² no Itaim Bibi Condomínio Boulevard de Paris Palais Residence No prestigiado Boulevard de Paris Palais Residence, localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do Itaim Bibi, encontra-se esta cobertura exclusiva de 100 m², perfeita para quem busca conforto, estilo e uma vida moderna em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte ampla e bem iluminada, além de um escritório que oferece praticidade para quem trabalha em home office. Todos os quartos contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano. A área social é um dos grandes destaques da cobertura: uma sala aconchegante integrada à área gourmet, ideal para viver momentos de tranquilidade ou receber amigos com charme e privacidade. O condomínio é um residencial de alto padrão, tradicional e bem administrado, oferecendo segurança 24 horas e toda a qualidade de vida que o Itaim proporciona. A localização é privilegiada, cercada por excelentes restaurantes, serviços, mercados, academias e vias importantes como Faria Lima, JK e Nove de Julho. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: CO1841 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

1.970.000 1.418
Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 540 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 100m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
100m2
31920m2 Totais

Cobertura de 100 m² no Itaim Bibi Condomínio Boulevard de Paris · Palais Residence No prestigiado Boulevard de Paris Palais Residence, localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no coração do Itaim Bibi, encontra-se esta cobertura exclusiva de 100 m², perfeita para quem busca conforto, estilo e uma vida moderna em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte ampla e bem iluminada, além de um escritório que oferece praticidade para quem trabalha em home office. Todos os quartos contam com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano. A área social é um dos grandes destaques da cobertura: uma sala aconchegante integrada à área gourmet, ideal para viver momentos de tranquilidade ou receber amigos com charme e privacidade. O condomínio é um residencial de alto padrão, tradicional e bem administrado, oferecendo segurança 24 horas e toda a qualidade de vida que o Itaim proporciona. A localização é privilegiada, cercada por excelentes restaurantes, serviços, mercados, academias e vias importantes como Faria Lima, JK e Nove de Julho. Uma oportunidade rara de morar em uma cobertura no Itaim Bibi, unindo elegância, praticidade e uma atmosfera acolhedora.

1.980.000
Rua Floriano Peixoto - Centro, Franca - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 210m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
210m2
242m2 Totais

COBERTURA DUPLEX EDIFICIO VILLA FRANCA: área útil de 210 m²; área privativa de 242m²; cozinha gourmet integrada; lavanderia; 2 living de tv \ living estar \ living jantar com pé direito duplo; vista panorâmica da cidade; terraço particular com deck e ofurô; 3 suítes sendo uma delas master com sacada; banheiros com 2 duchas acabamento em porcelanato e pedras de alta qualidade; piso da área intima ( segundo pavimento) todo em indusparquet; piso área comum ( primeiro pavimento) porcelanato 1.20 x 1.20; rico em moveis planejados feitos pela jaffer; 4 vagas de garagem; lazer completo; portaria 24h.

1.989.223
Rua Sousa Ramos, 325 - Vila Mariana, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 151m²

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
151m2

Toda história começa em um lugar especial. Essa inicia no encontro dos melhores elementos para alcançar um novo estilo de vida. Um projeto contemporâneo onde linhas e curvas se encaixam e revelam uma arquitetura atemporal. Em um ambiente aconchegante que equilibra praticidade e tranquilidade. A Chácara Klabin te leva a todos os caminhos. E todos os caminhos te levam à Chácara Klabin. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia Acessibilidade Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira condominial Coworking Deck molhado Delivery Elevador de serviço Elevador social Espaço beauty Espaço gourmet Espaço zen Game place Market Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria Sala de jogos Salão de festas Sauna Segurança Solarium Spa Status: Em construção Finalidade: Residencial

1.990.000 1.220
Avenida Dom Jaime de Barros Câmara, 675 - Planalto, São Bernardo do Campo - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 200m²

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
200m2

Excelente cobertura duplex no bairro Planalto em São Bernardo do Campo. São três suítes, sendo uma master com sacada no pavimento superior, proporcionando conforto e privacidade com a sensação de estar em uma casa. Os dormitórios são amplos, bem iluminados e ideais para acomodar toda a família com comodidade e tranquilidade. No primeiro pavimento, o imóvel conta com sala para dois ambientes, lavabo e sacada com fechamento em vidro, integrados a uma ampla varanda que dispõe de espaço gourmet completo, spa com hidromassagem para seis pessoas, churrasqueira com cobertura de vidro retrátil, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A cozinha é planejada, funcional e bem distribuída, além de contar com dependência de empregada, área de serviço e três vagas de garagem cobertas e demarcadas. Localizado em uma região segura, o imóvel está próximo a comércios essenciais como mercados, escolas, farmácias e hospitais, além de fácil acesso a importantes vias como Rodovia Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Está a aproximadamente 10 minutos de carro do centro de São Bernardo do Campo e cerca de 25 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a cerca de 20 minutos de carro e aproximadamente 1 hora a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões. O condomínio oferece segurança 24 horas com monitoramento contínuo e uma infraestrutura completa de lazer: • Piscina adulto e infantil • Piscina com raia • Quadra • Churrasqueiras • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço mulher • Academia • Playground • Espaço leitura Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

1.990.000 1.900
Rua Otávio de Morais, 157 - Cidade São Francisco, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 234m²

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
234m2

Cobertura exclusiva na Vila São Francisco Espaço, conforto e localização privilegiada Apresentamos esta excelente cobertura localizada na Rua Otávio de Morais, no bairro Vila São Francisco, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da zona oeste de São Paulo. O imóvel possui 234 m² de área, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca conforto e sofisticação. Características do apartamento 3 dormitórios, todos suítes, com armários embutidos Sala ampla para dois ambientes com piso em madeira Varanda gourmet Banheiro social com box Blindex e armários Cozinha espaçosa com armários planejados Área de serviço 3 vagas de garagem cobertas e fixas Lazer completo no condomínio O edifício oferece diversas opções de lazer para toda a família: Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Academia Salão de jogos Salão de festas Churrasqueira Playground Brinquedoteca Além disso, o condomínio conta com portaria e vigilância 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso para moradores e visitantes. Localização estratégica O apartamento está a aproximadamente 20 minutos de carro da Estação Butantã do metrô e próximo de uma ampla variedade de comércios e serviços, como escolas públicas e particulares, padarias, supermercados e shoppings. Também está próximo de importantes áreas verdes da região: Parque da Previdência Parque Luís Carlos Prestes Parque Chácara do Jockey Parque Villa-Lobos Com fácil acesso às principais vias da cidade: Avenida Faria Lima Avenida Paulista Marginal Pinheiros Rodovia Raposo Tavares Rodovia Régis Bittencourt Rodovia Castelo Branco Rodoanel Mário Covas Apartamento disponível para visitas de segunda a sábado, das 9h às 17h. Entre em contato e agende sua visita! Uma excelente oportunidade para viver com conforto, espaço e qualidade de vida na zona oeste de São Paulo.

1.990.000 2.344
Rua Otávio de Morais, 156 - Cidade São Francisco, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 234m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
234m2

Apresentando a bela cobertura duplex situada no condomínio Boulevard São Francisco, em São Paulo. Com uma área total de 234 m² e área útil de 234 m², este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e confortável. Localizada em Cidade São Francisco, a cobertura conta com 3 suítes e 4 banheiros, além de uma espaçosa sala de estar. Construída em 2009, a unidade possui acabamentos de alta qualidade e uma varanda com churrasqueira, proporcionando momentos de prazer e descontração. O condomínio Boulevard São Francisco oferece uma ampla gama de comodidades, como portaria 24 horas, elevador, sala de academia, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, pet place, sauna seca e úmida, além de salão de jogos e SPA. Essa cobertura duplex é a perfeita combinação de luxo, conforto e conveniência, com uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conhecer esse imóvel incrível e agendar uma visita. Venha conhecer essa cobertura e viver o estilo de vida que você merece. Entre em contato conosco para mais informações.

1.993.739
Rua Chilon, 184 - Vila Olímpia, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 1 Quartos, 61m²

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
61m2

Imagine viver ou investir em um lugar que é o primeiro em seu gênero. São duas torres com acessos e áreas de lazer independentes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Academia Bicicletário Brinquedoteca Deck molhado Depósito Elevador de serviço Elevador social Espaço café Gerador Jardim Lavanderia Lounge Pet place Piscina adulto Piscina aquecida Piscina infantil Playground Portaria Quadra tênis Sala de jogos Sala de reuniões Salão de festas Sauna Segurança Solarium Spa Status: Pronto novo Finalidade: Residencial

1.995.000 2.700
Rua Nilza Medeiros Martins, 279 - Jardim Colombo, São Paulo - SP

Cobertura para Venda/Aluguel com 4 Quartos, 300m²

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
300m2

COBERTURA DUPLEX EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU PARA MORAR.RECÉM REFORMADA, AMPLAS SALAS, COPA. COZINHA, RICA EM ARMÁRIOS, PISOS, A MELHOR LOCALIZAÇÃO DO MORUMBI. COBERTURA RECÉM REFORMADA A Batista & Nero Imoveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Andrade e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Batista & Nero Imoveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Batista & Nero Imoveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Batista & Nero Imoveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Vila Andrade. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Morumbi é considerado sinônimo de imóveis de alto padrão. No entanto, o bairro é conhecido por oferecer diversificação e um excelente custo-benefício, principalmente, quando o comparamos a outras reg...

1.998.000 900
Praia Grande, Ubatuba - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 190m²

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
190m2

Chegou o momento de realizar seu sonho cobertura nova na Praia Grande a mais procurada de Ubatuba Localizada a m do mar próximo a mercados padarias restaurantes hamburguerias farmácias posto de combustível e muito mais Uma cobertura de m distribuída em suítes Suíte Master com sacada e solarium vista mar Suíte e com uma belíssima sacada Sala de jantar e estar cozinha lavanderia e uma magnífica área gourmet com churrasqueira e o melhor uma linda vista Mar onde vc poderá reunir e passar momentos incríveis com sua família Área de lazer completa Piscina Piscina Aquecida Sauna Academia Salão de festa com forno de pizza churrasqueira e cozinha Salão de jogos Cinema Brinquedoteca Banheiros Condomínio novo Documentação ok com possibilidade de financiamento bancário Há possibilidade de um fluxo de pagamento com proposta Características do imóvel Ar condicionado central Cabeamento estruturado Churrasqueira Cozinha Estacionamento Piscina Quintal Recepção Sacada Sala de jantar Salão de festas Salão de jogos Sauna Vista para o mar

1.999.000 2.100
Cidade São Francisco, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 185m²

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
185m2

Cobertura com acabamento e decoração de Altíssimo Padrão com 2 Suítes, 2 Vagas fixas, Cobertas e Demarcadas em um Condomínio com Lazer completo em Rua sem Saída no coração do Bairro Colina São Francisco . Muito bom gosto na decoração e mobiliário de marcenaria. Agende sua visita e venha se surpreender com a sua nova moradia num bairros Seguro, arborizado em com localização privilegiada com excelentes escolas no entorno, comercio local, shopping centers e fácil acesso para as marginais e principais rodovias. Atualizado por Oliver Marques Imobiliária

1.999.000 1.249
Rua Senador Milton Campos, 62 - Santo Amaro, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 2 Quartos, 159m²

2 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
159m2

Apresentamos uma cobertura exclusiva à venda no **Retrato by Diálogo**, empreendimento moderno e sofisticado da Diálogo Engenharia. **Endereço:** Rua Senador Milton Campos, 62 bairro da CHACARA SANTO ANTONIO, em São Paulo. Com **159m² de área privativa**, esta cobertura reúne conforto, funcionalidade e excelente potencial de valorização. Diferenciais do Imóvel: 2 suítes, com ótima iluminação natural * Living espaçoso integrado ao terraço * Planta versátil com **possibilidade de criação do 3º dormitório** * Distribuição inteligente dos ambientes * **2 vagas de garagem** * Infraestrutura para ar-condicionado * Terraço ideal para espaço gourmet e momentos de lazer privativo A configuração permite adaptar facilmente o layout para um terceiro dormitório, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel sem comprometer a área social. ### Lazer Completo no Condomínio: O condomínio oferece estrutura completa para toda a família: * Piscina adulto com deck * Academia equipada * Salão de festas * Espaço gourmet * Churrasqueira * Brinquedoteca * Playground * Espaço pet * Áreas de convivência com paisagismo ### Localização Estratégica: Situado em uma rua tranquila e residencial, o empreendimento conta com fácil acesso às principais vias da região, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados e proximidade com transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar com exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

2.000.000 1.780
Riviera, Bertioga - SP

Cobertura para Venda/Aluguel com 2 Quartos, 90m²

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
90m2

Cobertura de alto padrão com 2 dormitórios - Módulo 6 - Riviera de São Lourenço. Detalhes do imóvel: -90 m² área útil; -2 dormitórios andar superior, sendo 1 suíte; -Sala ampla; -Cozinha americana; -Elevador; -Ar condicionado em todos os ambientes; -Área gourmet com churrasqueira; -1 vaga de garagem. Lazer: -Piscina; -Sauna; -Churrasqueira; -Playground; -Salão de Festas; -Salão de Jogos; -Deposito. Condições comerciais: Analisa proposta. Não aceita permuta. Sobre a Riviera - Maior projeto de desenvolvimento sustentável do litoral brasileiro. - 9 milhões de metros quadrados de urbanização e preservação. - 4,5 km de praia rodeados por coqueiros e um mar transparente. - Campo de Golf, Hípica, Clube de Tênis, escola de Surf - A Riviera dispões de roteiro gastronômico para agradar toda a família. - Shopping, centro comercial e de serviços, hipermercado, restaurantes, escolas, atendimento médico e odontológico, flats e hotéis, postos de abastecimento e serviços - tratamento de água e esgoto. - certificado pela norma ISO 14001 - segurança e monitoramento AMG Riviera, imobiliária especialista na Riviera de São Lourenço.

2.000.000
Rua Argentina, 404 - Jardim Vitória, Guarujá - SP

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 270m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
270m2

Cobertura à venda na praia da Enseada, novo, amplo e confortável, claro e arejado com ótima distribuição. Confira! CARACTERÍSTICAS: 3 suítes; Sala com 2 ambientes; Lavabo; Varanda gourmet; Vista para o mar; Cozinha; Lavanderia; PISO SUPERIOR: 1 suíte; Churrasqueira; Piscina; Solário com vista mar; 3 vagas de garagem. DETALHES: Acabamento em piso porcelanato; Tubulação para ar condicionado pronta; Sistema de aquecimento a gás. Prédio novo com fachada moderna e imponente, ótima localização próximo ao comércio da região (Drogaria São Paulo, Droga Raia, Extra, Carrefour, Americanas, faculdades, bancos) e a 3 quadras da praia, dispõe de área de lazer com piscina, espaço gourmet com salão de festas e churrasqueira, sauna e brinquedoteca. Oferece serviços de zeladoria, portaria 24 horas, aceita pet. A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados.

2.000.000
Caminho das Tartarugas, 186 - Parque Enseada, Guarujá - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 199m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
199m2

Cobertura de frente para o mar à venda na praia da Enseada Guarujá, localização privilegiada, condomínio debruçado sobre o mar, imóvel amplo e confortável, mobiliado, claro e arejado com excelente distribuição. Confira! CARACTERÍSTICAS: 1º PAVIMENTO * 3 quartos sendo 1 suíte; * Sala ampla com 2 ambientes; * Sacada; 2º PAVIMENTO * Sala ampla; * Cozinha conceito integrado; * Banheiro; * Churrasqueira; * Piscina; * Banheiro; * Imóvel com 2 vagas de garagem. DETALHES: * Acabamento em porcelanato; * Ar condicionado nas salas e nos quartos; * Gás encanado; * Imóvel rico em armários planejados; * Fechamento em vidro na sacada. CONDOMÍNIO Prédio moderno em excelente estado de conservação, localização privilegiada na praia da Enseada, aceita pet, dispõe de excelente área de lazer com 5 piscinas voltadas ao oceano, espaço gourmet, quadra poliesportiva, vestiário masculino e feminino, playground e brinquedoteca, sauna, academia completa com vista para o mar, salão de jogos e salão de festas e quadra de squash. O prédio dispõe de portaria 24 Horas, Sistema de monitoramento integrado, serviço de praia e zeladoria. PRAIA DA ENSEADA A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Alfa Imóveis Guarujá CRECI 36176-J

2.000.000
Rua Argentina, 404 - Jardim Vitória, Guarujá - SP

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 270m²

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
270m2

Cobertura à venda na praia da Enseada, novo, amplo e confortável, claro e arejado com ótima distribuição. Confira! CARACTERÍSTICAS: 3 suítes; Sala com 2 ambientes; Lavabo; Varanda gourmet; Vista para o mar; Cozinha; Lavanderia; PISO SUPERIOR: 1 suíte; Churrasqueira; Piscina; Solário com vista mar; 3 vagas de garagem. DETALHES: Acabamento em piso porcelanato; Tubulação para ar condicionado pronta; Sistema de aquecimento a gás. Prédio novo com fachada moderna e imponente, ótima localização próximo ao comércio da região (Drogaria São Paulo, Droga Raia, Extra, Carrefour, Americanas, faculdades, bancos) e a 3 quadras da praia, dispõe de área de lazer com piscina, espaço gourmet com salão de festas e churrasqueira, sauna e brinquedoteca. Oferece serviços de zeladoria, portaria 24 horas, aceita pet. A belíssima praia da Enseada é a mais extensa do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada de modo a não permitir a construção de edifícios na orla, que só ocorre em suas extremidades. Com larga faixa de areia branca e fofa, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por banhistas e esportistas. Apresenta ótima estrutura de lazer, com bares, quiosques e restaurantes, além das tradicionais mansões de veraneio e condomínios fechados. Sigma Imóveis Guarujá CRECI 45655-J

2.000.000
Avenida Dom Pedro I, 51 - Jardim Tejereba, Guarujá - SP

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 256m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
256m2

Linda cobertura duplex com vista mar à venda na praia do Sorocotuba, Guarujá, localização privilegiada, condomínio com uma ampla infraestrutura de lazer, imóvel amplo e confortável, mobiliado, claro e arejado com excelente distribuição. Confira! CARACTERÍSTICAS: 4 suítes com sacada com vista para o mar; Sala ampla com 3 ambientes e vista para o mar; Solário com piscina e churrasqueira; Cozinha com armários planejados; Lavabo; Lavanderia; 2 vagas de garagem; DETALHES: Acabamento em piso porcelanato; Ar condicionado em todos os ambientes; Imóvel rico em armários. CONDOMÍNIO Prédio em excelente estado de conservação, localização privilegiada na praia do Sorocotuba, dispõe de ampla área de lazer com piscinas adulta e infantil com bar, piscina coberta aquecida, sauna, academia, salão de jogos, espaço gourmet, playground , quadra poli esportiva, quadra squash, prédio dispõe de portaria 24 Horas, Sistema de monitoramento integrado, serviço de praia e zeladoria, aceita pet; PRAIA DO SOROCOTUBA A belíssima praia do Sorocotuba é uma das mais belas do município de Guarujá. Sua urbanização foi planejada, mar calmo de águas cristalinas, é procurada por seu conforto e segurança. Apresenta ótima estrutura de lazer, com barzinho e quiosques, venha conhecer e desfrutar dessa maravilha da natureza. Alfa Imóveis Guarujá CRECI 36176-J

2.000.000 1.200
Vila Osasco, Osasco - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 186m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
186m2

Conheça essa incrível Cobertura Duplex à venda na Bela Vista, em Osasco. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha com armários, 3 garagens, churrasqueira, piscina, sauna, salão de festas e muito mais. Condomínio fechado, com acesso 24 horas e próximo a shopping centers e transporte público. Agende já sua visita! Atualizado por Oliver Marques Imobiliária

2.000.000 3.200
Tatuapé, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 319m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
319m2
546m2 Totais

Cobertura maravilhosa, com excelente localização e ótima distribuição. Mobiliada, com quatro ótimas suítes! Ótimo lazer próprio: piscina, churrasqueira, forno de pizza, sauna seca e úmida e ótimo solarium! Vista maravilhosa. Entre em contato e agende sua visita. Características do imóvel Área de serviço Área de serviço Armário de Cozinha Armário de Cozinha Armário na área de serviço Armário na área de serviço Armário no banheiro Armário no banheiro Armário no dormitório Armário no dormitório Churrasqueira Churrasqueira Cozinha Cozinha Dormitório para empregados Dormitório para empregados Mobiliado Mobiliado Piscina Piscina Portão eletrônico Portão eletrônico Sacada Sacada Sauna Sauna Solarium Solarium Terraço Terraço Tv a cabo Tv a cabo Zelador Zelador

2.000.000 3.090
Vila Andrade, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 220m²

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
220m2

Cobertura Duplex com 220M², 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro de empregada, lavabo, 3 vagas de garagem (juntas). Porta social e de serviço blindadas nível 3A. Janelas nos 2 dormitórios e suíte Anti ruídos Armários embutidos suíte (novos) Armários embutidos/cama dormitório 1 (novos) Armários embutidos dormitório 2 (novos) Gabinetes de banheiro suíte (novos) Gabinetes de banheiro social (novos) Marcenaria da cozinha geral (nova) Marcenaria área de serviço (nova) Marcenaria / Gabinete área da churrasqueira (nova) Louças e metais de todo o apartamento (novos) Cozinha equipada com geladeira, forno, fogão e micro-ondas (novos) Cobertura de vidro da área externa (nova) Piscina aquecida com filtro, aquecedor, hidromassagem, ionizador (dispensa uso de cloro) e iluminação em led (novos) Máquina de ar condicionado sala superior (nova) Máquina de ar condicionado sala inferior (nova) Máquina de ar condicionado escritório/home office (nova) Máquinas de ar condicionado dos dormitórios revisadas e higienizadas Iluminação/luminotécnica de todo o imóvel em led (luminárias novas) Aquecedor de passagem a gás (novo). Localização privilegiada, fácil acesso a ponte Itapaiuna e saídas do bairro . Comercio e serviços no entorno. Acesso possível e fácil a pé para o parque Burle Marx.

2.000.000 1.500
Praia Grande, Ubatuba - SP

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 169m²

4 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
169m2

Oportunidade! Cobertura duplex ampla, frente rua, a venda no Canto Nobre da Praia Grande! Localização privilegiada, pouquíssimos passos do mar! Pavimento térreo;4 Dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado, 2 com acesso a sacada, e 1 banheiro social, Escada de madeira bem estruturada Pavimento superior; Sala ampla 2 ambientes (estar e jantar) Cozinha equipada Lavanderia Terraço gourmet amplo com churrasqueira e jacuzzi Condomínio possui 2 vagas de garagens cobertas e demarcadas no subsolo, portaria, piscina, sauna úmida e seca, sala de jogos e salão de festas. Agende sua visita. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Solicite a disponibilidade. Características do imóvel Ar condicionado central Área de serviço Armário embutido Armário na cozinha Box na garagem Churrasqueira Cozinha Cozinha americana Deck Molhado Espaço Gourmet Estacionamento Interfone Lavanderia Mobiliado Piscina Rua asfaltada Sacada Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Salão de festas Sauna Varanda Varanda gourmet Vista exterior

2.001.000 1.125
Vila Mirim, Praia Grande - SP

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 200m²

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
200m2

Apartamentos de Cobertura Duplex à Venda Descubra o luxo e a sofisticação em nossos apartamentos de cobertura duplex, com uma área total de 200,08 m² e uma combinação perfeita de conforto e estilo. Estes apartamentos oferecem uma experiência exclusiva e completa, com: 4 Suítes Elegantes: Cada suíte é projetada para proporcionar o máximo em conforto e privacidade. Piscina Privativa: Desfrute de momentos relaxantes em sua própria piscina, ideal para se refrescar e se divertir com a família e amigos. Área de Convivência Descoberta: Um espaço aberto e arejado para receber convidados ou simplesmente aproveitar o clima. Detalhes Financeiros: Entrada: 60% do valor total - R$ 1.069.800,00 Parcelas Mensais: 84 parcelas de R$ 8.490,48 Vagas Demarcadas: 4 vagas em espaço privativo, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida com elegância e praticidade. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita!

2.070.000 1.680
São Lourenço, Bertioga - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 171m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
171m2
173m2 Totais

Excelente Cobertura Penthouse com vista parcial para o mar - São Lourenço, Bertioga-SP. Detalhes do imóvel: -171 m² de área útil; -3 dormitórios, 1 suíte; -Sala de jantar e de estar; -Cozinha americana; -Área de serviço; -Excelente área com churrasqueira; -Piscina; -3 vagas na garagem. O prédio tem área de lazer completa e serviço de praia. Condição comercial: Estuda proposta! São Lourenço bairro; - Duas opções de praias! Praia de São Lourenço (Riviera) e praia de Itaguaré. - Praia de Itaguaré; praia de preservação ecológica, foz do Rio Itaguaré. - Praia de São Lourenço; também conhecida como praia da Riviera; praia familiar com infraestrutura havendo opções de comércios e serviços. - Segurança; possui portaria na entrada do bairro, ronda e central de monitoramento.

2.077.000 1.112
Vila Mirim, Praia Grande - SP

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 200m²

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
200m2

Apartamentos de Cobertura Duplex à Venda Experimente o ápice do luxo e conforto com nossos apartamentos de cobertura duplex, destacando-se com 200,32 m² de espaço refinado. Cada unidade oferece um estilo de vida sofisticado e diversas comodidades, incluindo: Suítes Espaciosas: 2 suítes no andar superior e 2 suítes no andar inferior, totalizando 4 suítes, cada uma projetada para proporcionar máximo conforto e privacidade. Piscina Privativa: Um espaço exclusivo para relaxar e se divertir com total privacidade. Área de Convivência Descoberta: Ideal para momentos ao ar livre, oferecendo uma vista panorâmica e espaço para lazer. Detalhes Internos: 4 Dormitórios: Sendo 2 suítes e 2 dormitórios adicionais, proporcionando flexibilidade para sua família. Área de Serviço: Funcional e prática para suas necessidades diárias. Sacada com Churrasqueira: Perfeita para refeições ao ar livre e encontros sociais. Sala para 2 Ambientes: Espaçosa e ideal para criar ambientes distintos de estar e jantar. Cozinha: Planejada para funcionalidade e praticidade. Espaço Gourmet: Um espaço adicional para preparar e desfrutar de suas refeições. Lavabo: Conveniente para visitantes. Banheiro Social: Complementar aos demais ambientes. Acabamentos e Extras: Piso Porcelanato: Elegante e durável, proporcionando um acabamento moderno e fácil de manter. Localizada em um andar alto, garantindo vistas deslumbrantes e privacidade. Vagas de Estacionamento: Vagas Demarcadas: 4 vagas em espaço privativo, oferecendo segurança e conforto para seus veículos. Estes apartamentos de cobertura duplex são a escolha perfeita para quem valoriza luxo, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

2.096.729 1.000
Rua Anhangüera, 436 - Barra Funda, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 126m²

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
126m2

Imagine abrir a porta de uma Cobertura Penthouse onde cada detalhe parece ter sido pensado para transformar sua vida em uma experiência de conforto e sofisticação. Logo na entrada, o ambiente amplo e bem iluminado envolve você com uma sensação de acolhimento, realçada pelo projeto de iluminação que destaca cada canto com uma atmosfera personalizada e aconchegante. Ao caminhar pela sala, o som ambiente cuidadosamente projetado acompanha o ritmo da sua rotina, seja para relaxar ou receber amigos com uma trilha sonora ideal. Com 126m², este apartamento vai além do espaço: ele reflete uma estética moderna e sofisticada. O toque único dos móveis planejados Valcenter combina com a elegância das bancadas em lâmina de calacata, um material nobre que imprime exclusividade em cada detalhe. A infraestrutura já pronta com uma jacuzzi que possui uma corbetura retrátril de vidro que permite que você, ao final de um dia longo ou em uma noite estrelada, possa relaxar no conforto do seu próprio lar, sem precisar sair para buscar uma experiência de spa. Nos dias quentes, você não precisa se preocupar: todos os ambientes possuem ar-condicionado, mantendo a temperatura sempre agradável para você e sua família. Com duas vagas de garagem e depósito privativo, praticidade e segurança estão garantidas. E, para quem deseja entrar e começar uma nova fase sem preocupações, o proprietário ainda avalia propostas para porteira fechada, para que você possa viver desde o primeiro instante neste espaço impecável, preparado para oferecer tudo de melhor.

2.100.000 1.400
Riviera, Bertioga - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 156m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
156m2

Cobertura Penthouse com 3 dormitórios - Jardim São Lourenço. Detalhes do imóvel: -156 m² área util; -3 dormitórios, sendo 1 suíte; -Sala de jantar; -Sala de estar; -Cozinha americana; -Área de serviço; -Área gourmet com churrasqueira; -Piscina privativa; -3 vagas na garagem. Lazer: -Piscina; -Academia; -Sauna; -Salão de festas; -Salão de jogos; -Espaço gourmet; -Sala de cinema; -Lan house; -Quadra recreativa com churrasqueira integrada; -Brinquedoteca; -Playground; -Serviço de praia. Condições comerciais: Analisa proposta Sobre São Lourenço; - Duas opções de praias! Praia de São Lourenço (Riviera) e praia de Itaguaré. - Praia de Itaguaré; praia de preservação ecológica, foz do Rio Itaguaré. - Praia de São Lourenço; também conhecida como praia da Riviera; praia familiar com infraestrutura havendo opções de comércios e serviços. - Segurança; possui portaria na entrada do bairro, ronda e central de monitoramento.

2.100.000 2.286
Rua Rafael Correa Sampaio, 1066 - Santa Paula, São Caetano do Sul - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 250m²

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
3 Vagas
250m2

Essa cobertura duplex reformada recentemente no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul, é a oportunidade que você estava esperando para viver com muito mais conforto e sofisticação. Com uma área construída de 250m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e closet, além de uma sala ampla para 2 ambientes, também com sacada, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha em conceito aberto, o lavabo e a área de serviço tornam o dia a dia ainda mais prático. No piso superior, você encontrará uma ampla sala de TV, mais um lavabo, e um incrível espaço gourmet com churrasqueira, todo fechado em vidro, além de um quintal aberto que proporciona mais liberdade e privacidade para momentos de lazer. Todos os ambientes são equipados com armários planejados, otimizando os espaços e garantindo funcionalidade. A cobertura conta com 3 vagas de garagem determinadas, elevador social e de serviço, além de portaria 24 horas para sua segurança. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos e sauna. A localização é excelente, estando próximo ao Pão de Açúcar, escolas e diversos comércios, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível.

2.100.000 3.100
Vila Regente Feijó, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 340m²

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
340m2

COBERTURA 340 m ² - JD. ANÁLIA FRANCO. Imóvel com vista panorâmica, 04 dormitórios sendo 02 suítes, 06 salas (almoço, jantar, tv, lareira e jogos , todas com sacadas), jardim de inverno, sauna úmida, totalmente mobiliada. 04 vagas de garagem. Lazer completo. Entre em contato ou venha nos conhecer. Estamos localizados na Rua Padre Landell de Moura, 286 - Anália Franco - Acesse no site: https://www.verticalimoveis.net.br Características do imóvel Área de serviço Área de serviço Armário de Cozinha Armário de Cozinha Armário na área de serviço Armário na área de serviço Armário na sala Armário na sala Armário no banheiro Armário no banheiro Armário no dormitório Armário no dormitório Churrasqueira Churrasqueira Closet Closet Cozinha Cozinha Despensa Despensa Dormitório para empregados Dormitório para empregados Elevador Elevador Piscina Piscina Piso de porcelanato Piso de porcelanato Piso de tábua Piso de tábua Sacada Sacada Sauna Sauna WC de empregados WC de empregados Zelador Zelador

2.100.000 1.329
Travessa Francis Plante - Vila Olímpia, São Paulo - SP

Cobertura à Venda com 1 Quartos, 136m²

1 Quarto
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
136m2

Penthouse | Vila Olímpia 136 m² | 1 suíte + escritório | 2 vagas livres | Área gourmet | Um só piso Coberturas de um só pavimento quase não existem, e menos ainda com custos de condomínio e IPTU abaixo da média. Esta combina ambos e é justamente isso que a torna tão especial. Com 136 m², tem planta inteligente, ótima luz natural e integração fluida entre os ambientes. A varanda, com quase 60 m², é o ponto alto: ampla, ensolarada, com churrasqueira e espaço para instalar uma jacuzzi spa. A suíte master é generosa, comporta cama king size, tem muitos armários, closet e acesso à varanda. O segundo dormitório foi aberto para ampliar a área social e hoje funciona como escritório, mas pode voltar a ser suíte. Cozinha com possibilidade de integração à sala, área de serviço e quarto e banheiro de serviço. Duas vagas livres e fixas. O condomínio oferece piscina, sauna, academia e salão de festas. Localização estratégica, próxima à Faria Lima e ao Insper, em uma das regiões mais desejadas para quem vive o ritmo do mercado e valoriza qualidade de vida.

2.100.000 1.300
José Menino, Santos - SP

Penthouse à Venda com 3 Quartos, 270m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
270m2
300m2 Totais

CO0014 - Cobertura Duplex com Lazer Privativo. Bairro José Menino, em Santos. Próximo a Praia e ao Orquidário Municipal. O imóvel contempla em seu Primeiro Pavimento: Sala para dois ambientes; Três Dormitórios, sendo um com Suíte com banheira de hidromassagem e com Sacada; Banheiro Social; Copa e Cozinha Planejada. Escadaria de acesso ao segundo pavimento, em madeira. O Segundo Pavimento com entrada independente, contempla: Sala; Lavanderia e Dependência de empregada completa. Área externa com Piscina 2,5 x 5,0m, Deck em madeira; Solarium; Banheiro; Churrasqueira; Bar; e Sauna com ducha circular. Cômodos amplos, com ventilação natural proporcionando ambientes arejados e bem iluminados. Duas Entradas Social e Serviço. Garagem fechada para dois veículos, com mezanino e portão eletrônico, podendo colocar o terceiro do lado de fora.Prédio bem administrado com Portões eletrônicos e Monitoramento por Câmeras. Entorno com diversificados tipos de comércios.Fácil acesso às Praias, Jardins da Orla, Ciclovias, Rota de fretados, Importantes Avenidas, Shoppings, Todos os Bairros da Cidade, Cidades Vizinhas, Estações de VLT , Escolas e Universidades, Pontos Turísticos, etc.Entre em contato para mais informações.CO0014. Chave do anúncio: I5aY88BVAdxcbqAm

2.109.000 1.112
Cidade Ocian, Praia Grande - SP

Cobertura à Venda com 4 Quartos, 200m²

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
200m2

Linda Cobertura Alto Padrão Duplex à Venda Descubra o ápice do luxo e do conforto com nossos apartamentos de cobertura duplex, oferecendo 200,32 m² de espaço refinado e uma experiência de vida sofisticada. Cada unidade combina elegância e funcionalidade, com uma variedade de comodidades exclusivas: Suítes Espaciosas: 2 suítes no andar superior e 2 suítes no andar inferior, totalizando 4 suítes projetadas para oferecer máximo conforto e privacidade. Piscina Privativa: Desfrute de um espaço exclusivo para relaxar e se divertir com total privacidade. Área de Convivência Descoberta: Perfeita para momentos ao ar livre, com uma vista panorâmica e espaço para lazer. Detalhes Internos: 4 Dormitórios: Incluindo 2 suítes e 2 dormitórios adicionais, oferecendo flexibilidade para sua família. Área de Serviço: Funcional e prática para o dia a dia. Sacada com Churrasqueira: Ideal para refeições ao ar livre e encontros sociais. Sala para 2 Ambientes: Espaçosa, perfeita para criar áreas distintas de estar e jantar. Cozinha: Planejada para funcionalidade e praticidade. Espaço Gourmet: Um ambiente adicional para preparar e desfrutar de refeições. Lavabo: Conveniente para visitantes. Banheiro Social: Complementar aos demais ambientes. Acabamentos e Extras: Piso Porcelanato: Elegante e durável, garantindo um acabamento moderno e de fácil manutenção. Andar Alto: Proporcionando vistas deslumbrantes e maior privacidade. Detalhes Financeiros: Entrada: 60% do valor total - R$ 1.106.400,00 Parcelas Mensais: R$ 8.780,95 Vagas de Estacionamento: Vagas Demarcadas: 4 vagas em espaço privativo, garantindo segurança e conforto para seus veículos. Esses apartamentos de cobertura duplex são ideais para quem busca luxo, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

2.120.000 875
Avenida Armando Ítalo Setti, 300 - Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

Cobertura à Venda com 3 Quartos, 195m²

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
195m2

Esta deslumbrante cobertura duplex de alto padrão está localizada na Av. Armando Ítalo Setti, no bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo, e possui 195m² de área útil. Com um acabamento luxuoso, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros, todos com armários planejados e eletrodomésticos de primeira linha. A ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão é perfeita para momentos de lazer, complementada por um terraço que acomoda até 25 pessoas, equipado com churrasqueira, choppeira, cervejeira e balcão refrigerado, além de uma área aberta com jacuzzi, deck e somarium. A cobertura também oferece o máximo de conforto com ar condicionado multi split cassete Daikin instalado em todos os ambientes. Há um depósito privativo de 4m² e duas vagas de garagem. A área de lazer do condomínio é completa, com piscina aquecida, sala de cinema, brinquedoteca, playground, academia, sauna com jacuzzi, espaço mulher, duas quadras poliesportivas, salão de festas, salão gourmet e duas churrasqueiras, proporcionando tudo o que você precisa para seu bem-estar e entretenimento. Agende sua visita agora mesmo para conhecer todos os detalhes deste imóvel exclusivo. Ligue ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. Visitas somente com horário marcado. Unidade sujeita à disponibilidade em estoque, e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.