Fazendas à venda - RJ
Buscar um refúgio no rio de Janeiro para sair do paradigma do dia-a-dia agitado e do estresse das rotinas habituais do ser humano é o que mais se busca nos tempos de hoje. Esses lugares que trazem sossego e tranquilidade para relaxar e descansar são muitos e se encontram diversas opções, mas nada como ir para um lugar que também é seu lar, por isso, hoje muitas pessoas compram fazendas.
Isso mesmo! Compram fazendas porque são locais com grande contato com a natureza e que se proporcionam boa infraestrutura e lazer corretamente, são para onde essas pessoas vão para passarem fins de semanas, feriados, férias ou temporadas e se sentir em casa, por realmente estar em um local que é completamente seu.
Assim como aqueles que buscam fazendas para um empreendimento. seja no setor agropecuário ou agrícola, assim como outras possibilidades de negócio que podem ser feitas em uma área de fazenda. Esse é outro fator que leva as pessoas cada vez mais buscarem comprar uma fazenda.
Portanto, se você também faz parte desse grupo de pessoas que deseja comprar uma fazenda saiba algumas características que você deve compreender antes de buscar o local ideal para você, sua família ou para seu investimento.
Saiba que fazendas tem diferença entre chácaras e sítios, veja quais:
As chácaras possuem uma área de terras que pode chegar a no máximo 05 alqueires, por ser categorizada como uma propriedade rural menor, em relação a outras, e saiba que independente do intuito do local e de sua tecnologia disposta, qualquer lugar que se encontra em uma fora da urbana é denominado como uma propriedade rural.
Já os sítios são áreas de terras que podem variar de 05 a 40 alqueires, essas propriedades são mais usadas para o trabalho de lavouras, assim como também para o lazer.
E finalmente a diferença é que as fazendas são catalogadas como áreas de terras superiores a 40 alqueires, ou seja, o maior tipo de propriedade, são nas fazendas que os trabalhos que envolvem agricultura, piscicultura e pecuária são mais encontrados, justamente por serem maior em quantidade territorial e oferecerem mais recursos para a possibilidades desses desenvolvimentos. Assim como para o lazer que podem oferecer mais recursos como piscinas, chalés, playgrounds, quadras de vôlei e muito mais.
Sabendo disso tudo agora se você tinha alguma dúvida não tem mais, pois sabe que fazendas são ótimas para negócios e para o lazer, então já está por dentro do que deve buscar em uma propriedade quando for comprar uma fazenda.
Veja alguns exemplos de Fazendas pelo Brasil:
Fazenda 1
Fazenda à venda com 05 dormitórios e com área de 125.500m² localizada na Zona Rural da cidade de São Gonçalo do Sapucaí-MG. Fazenda à venda à 13 km da Rodovia Fernão Dias (BR381), local privilegiado e próximo às Estâncias Hidrominerais e a 15 km entre as cidades de São Gonçalo do Sapucaí e Campanha e equidistante 300 km das cidades de Belo Horizonte, Rio de Janeiro ou São Paulo e a 70 km de dois polos importantes do Sul de Minas Gerais: Varginha e Pouso Alegre.
Estrutura para gado de leite com estábulo (edificado em alvenaria e piso em concreto), capacidade para ordenhar 24 vacas e bezerreiros independentes, cômodo para a guarda de medicamentos e ração, instalação equipada com ensiladeira motorizada para corte de trato. Com 04 currais novos, possui dois embarcadouros para a contenção dos animais. Casa sede toda mobiliada e recém-construída com 400 m² de área, em dois níveis sendo toda avarandada no 2º nível propiciando uma vista panorâmica.
Fazenda conta com nível superior que possui 03 quartos com armários embutidos sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha, despensa, copa, sala e amplos cômodos. Contígua à varanda, existe uma área de confraternização coberta com churrasqueira, lavanderia, dois tanques sendo um deles com fluxo de água constante dia e noite. Nível inferior são (cômodos independentes, não possui comunicação física com o outro), 01 suíte para empregados, 01 quarto para ferramentaria e guarda de materiais elétricos, hidráulicos, 01 quarto para guarda de objetos diversos e 01 canil.
Externamente é rodeada por belo jardim todo gramado e equipado com aspersores para irrigação. O pomar é formado pelas mais variadas frutas e com vários pontos de torneiras instaladas. Água farta, várias nascentes, açudes para a criação de peixes, moinho de água, luz monofásica, 03 casas para empregados, garagem para veículos e outra p/ tratores e respectivos implementos, galinheiro em alvenaria, cômodo externo com fogão à lenha, canil. Terra e pastagens de excelente qualidade para cria/engorda de gado.
E também 01 motosserra profissional stihl, 01 roçadeira stihl profissional mod. FS220, 01 carroça basculável, 01 carro de boi com cabeçalho para 02 animais. A 02 km de distância existe um povoado com escolas, posto médico, igreja, mercearias, ruas asfaltadas. A estrada é bem conservada pela Prefeitura que mantém ônibus e vans para transporte regular de alunos e cidadãos no trajeto povoado/cidade além de caminhão para coleta de lixo.
Fazenda à venda entre R$2.000.000,00 a R$2.500.000,00
Fazenda 2
Fazenda à venda no bairro Cinco Lagos na cidade de Mendes-RJ. Espetacular Fazenda do ciclo do café a venda na região Sul Fluminense do Estado. A propriedade está localizada na cidade de Mendes, bairro Martins Costa, considerada 4 º clima do mundo. Exatamente a 06 km do centro e, 130 km da cidade do Rio de Janeiro. Cidade conta com toda infraestrutura que você e sua família necessitam tais como: Bancos, Farmácias, Supermercados, Hospital, Postos de Saúde, Colégios, Agropecuárias, Vasto Comércio de Rua.
Além de muita Segurança e um povo muito acolhedor. A casa é uma joia rara, pois existem poucas no estado de conservação em que essa se encontra, com sua sede muito bem cuidada e preservada. Trata-se de uma casa bicentenária, ou seja, possui mais de 200 anos. Foi por muitos anos a moradia dos últimos proprietários onde foram muitos felizes e, agora com os filhos criados e formados, decidiram que é a hora de mudar de ares, estão negociando a propriedade pois estão de mudança para um outro país.
Casa sede é uma obra de arte, com suas janelas, portas, portais e assoalhos todos em madeira de pinho de riga, lustres e luminárias de época, muitos adornos folheados a ouro, etc. Conta com 06 quartos sendo 04 suítes, 02 salas intimas, 01 sala de jantar, 01 sala em 03 ambientes, ar condicionado split em 02 quartos, 01 closet, adega para mais de 100 garrafas de vinho,
capela, varanda, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, piscina com aquecedor e luz de LED, gerador a diesel.
Possui um galpão anexo com: churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, mesa em madeira com mais de 5 metros de comprimento, wc social, área de serviço, isso em mais de 100 m², todo fechado com portas em madeira e vidro. Conta ainda com 02 grandes açudes, cachoeira, cocheiras, canil, mata preservada, 02 casas de caseiro, tv. por assinatura com mais de 100 canais, internet satélite, telefone fixo, 02 poços, nascentes e uma área onde funcionou um Heliponto, pois um dos antigos proprietários possuía Helicóptero.
Fazenda à venda entre R$4.500.000,00 a R$5.000.000,00
Fazenda 3
Fazenda à venda na região de Gervásio na cidade de Valença-BA. A fazenda conta com 04 dormitórios e tem uma área de 200.000m² situada em uma área de terras com a denominação de OLARIA. São 04 quartos sendo 03 suítes, conta com dependência de empregada, nascente, excelente estrutura. No seu terreno se encontram 02 casas para caseiro, piso de lajota, 01 sala ampla, 01 banheiro social, varanda, armários nos quartos e armários na cozinha.
São 20 hectares de pura beleza no melhor da Região da Costa do Dendê. Situada no município de Taperoá, aproximadamente 10 Km de Valença. Graciosa é 89um pequeno vilarejo a beira da pista da BA-001, 17 km depois da cidade de Valença sentido Camamu. Como o próprio nome do local já diz.
O cenário de área arborizada e água, pra quem gosta de contemplar a natureza. O rio é navegável, tem acesso fácil e rápido para várias localidades como Cairu, Praia de Boipeba e Morro do São Paulo. Por isso a fazenda possui um Pier em madeira, para embarque e desembarque particular através de barcos e lanchas. Além do transporte, o Pier proporciona uma ótima pescaria, leitura, banho de sol, além da prática de Jet Ski.
Peixes, camarões e mariscos são encontrados facilmente na Região, assim como plantações de dendezeiros e outras árvores frutíferas. Excelente projeto de ter um negócio próprio como: Hotel -Fazenda, Pousada, Restaurante, Aluguel para eventos ou Clube de Campo, Posto de Gasolina (região carente). Além de explorar a parte da pista para o comércio.
Fazenda à venda entre R$500.000,00 a R$1.000.000,00
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Saiba que os valores acima são cotados para a data de 06/09/2019, podendo então variar sem aviso prévio e são de total responsabilidade do anunciante.
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Alugar uma fazenda para morar ou empreender é um dos meios de investimentos feitos pelos brasileiros nos últimos anos, pois muitos buscam sair de grandes cidades e morar em lugares mais tranquilos e próximos a natureza, enquanto outros buscam montar seus negócios ou expandir no setor agropecuário e/ou agrícola.
Se você tem dúvidas saiba que as fazendas são consideradas assim e se deferem de outros empreendimentos rurais como sítios, ranchos e afins, por ser um local com áreas de terras superiores a 40 alqueires e que são buscadas principalmente por empreendedores que trabalham com o setor rural, de animais ou plantações.
Por isso, abaixo você verá exemplos de fazendas e suas características para alugar encontradas por todo o país e saberá quais os detalhes você deve se atentar na escolha de locar um empreendimento de terras como esses.
Veja alguns exemplos de fazendas para alugar pelo Brasil
Fazenda 1:
Fazenda para alugar um excelente negócio. Maravilhosa Fazenda no Sul de Minas produtiva. Fazenda Localizada no limite dos municípios Monsenhor Paulo e São Gonçalo do Sapucaí, no Sul de Minas. 55 Alqueires disponíveis, 04 minas de água, pronto para criação de gado para engorda e leiteiro. Casa sede com (+ ou ) 800 m² construídos, semi acabada, casa de caseiro, 3.000 pés de eucaliptos, plantação de cana e napiê, várias nascentes de água.
Além de baia grande para 03 cavalos, com lavador e 01 quarto de sela, curral com estrutura para criação de gados com 06 repartições, 02 silo com capacidade de 600 toneladas, rancho para retirada de leite com sala para resfriamento todo azulejado e escritório, terras 90% tratorável, luz, água, galpão de implementos, 02 tanques de peixes, 01 lagoa na divisa, riacho que corta a fazenda, cercas novas, vários piquetes. Fazenda com diversas benfeitorias.
Fazenda localizada na Zona Rural da cidade de Monsenhor Paulo-MG.
Fazenda para locação entre R$22.000,00 a R$25.000,00 por mês
Fazenda 2:
Fazenda para alugar em Setor Central na cidade de Santa Cruz De Goiás-GO com área de 4250.0m². A fazenda conta com 04 quartos e casa sede com 230m², dos quartos são 02 suítes, 03 banheiros, 01 cozinha, copa, 02 salas, despensa, garagem. Casa do funcionário com 90m², com 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha, despensa. Galpão para ordenha com 260m², sala de espera, sala de resfriamento de leite, sala de fabricação de ração, sala farmácia, escritório e banheiro.
Curral de manejo 220m², 02 salas de armazenamento de ração, 01 curral coberto, 01 curral descoberto, 01 curral coberto para encaminhamento no tronco, 01 tronco, 01 embarcador, 02 módulos de pastejo de piquete rotacionado, com 30 piquetes (9,5ha) 03 módulos de grama tifton 85 (2ha), 05 módulos de pasto barqueara extensivo (17ha), 01 módulo de pastejo extensivo de Mombaça (3,5ha), rede de energia monofásica, transformador de 37,5 kw de potência.
Além de 02 casas para instalação de gerador, 02 poços artesianos, 01 caixa d´água de 5mil litros, 01 caixa d´água de 1.000 litros, 02 caixas d´água de 300 litros, 08 bebedouros d´água, 02 reservatórios d´água de terra, 01 córrego permanente, 02 córregos parcial d´água. Pomar com 600m² formado com várias árvores frutíferas: manga, mexerica, limão, jabuticaba. Propriedade possui cercas perimetrais e convencionais em bom estado de conservação, 01 cercado para criação de suínos, 08 trincheiras para armazenamento de silagem e 10 trincheiras para armazenagem de silagem.
Fazenda para locação entre R$30.000,00 a R$40.000,00 por mês
Fazenda 3:
Fazenda à venda no bairro Cinco Lagos na cidade de Mendes-RJ. Espetacular Fazenda do ciclo do café a venda na região Sul Fluminense do Estado. A propriedade está localizada na cidade de Mendes, bairro Martins Costa, considerada 4 º clima do mundo. Exatamente a 06 km do centro e, 130 km da cidade do Rio de Janeiro. Cidade conta com toda infraestrutura que você e sua família necessitam tais como: Bancos, Farmácias, Supermercados, Hospital, Postos de Saúde, Colégios, Agropecuárias, Vasto Comércio de Rua.
Casa sede é uma obra de arte, com suas janelas, portas, portais e assoalhos todos em madeira de pinho de riga, lustres e luminárias de época, muitos adornos folheados a ouro, etc. Conta com 06 quartos sendo 04 suítes, 02 salas intimas, 01 sala de jantar, 01 sala em 03 ambientes, ar condicionado split em 02 quartos, 01 closet, adega para mais de 100 garrafas de vinho, capela, varanda, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, piscina com aquecedor e luz de led, gerador a diesel.
Possui um galpão anexo com: churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, mesa em madeira com mais de 5 metros de comprimento, wc social, área de serviço, isso em mais de 100 m², todo fechado com portas em madeira e vidro. Conta ainda com 02 grandes açudes, cachoeira, cocheiras, canil, mata preservada, 02 casas de caseiro, tv. por assinatura com mais de 100 canais, internet satélite, telefone fixo, 02 poços, nascentes e uma área onde funcionou um Heliponto, pois um dos antigos proprietários possuía Helicóptero.
Fazenda para locação entre R$100.000,00 a R$200.000,00 por mês
Fazenda 4:
Fazenda à venda na região de Gervásio na cidade de Valença-BA. A fazenda conta com 04 dormitórios e tem uma área de 200.000m² situada em uma área de terras com a denominação de OLARIA. São 04 quartos sendo 03 suítes, conta com dependência de empregada, nascente, excelente estrutura. No seu terreno se encontram 02 casas para caseiro, piso de lajota, 01 sala ampla, 01 banheiro social, varanda, armários nos quartos e armários na cozinha.
São 20 hectares de pura beleza no melhor da Região da Costa do Dendê. Situada no município de Taperoá, aproximadamente 10 Km de Valença. Graciosa é 89um pequeno vilarejo a beira da pista da BA-001, 17 km depois da cidade de Valença sentido Camamu. Como o próprio nome do local já diz.
O cenário de área arborizada e água, pra quem gosta de contemplar a natureza. O rio é navegável, tem acesso fácil e rápido para várias localidades como Cairu, Praia de Boipeba e Morro do São Paulo. Por isso a fazenda possui um Pier em madeira, para embarque e desembarque particular através de barcos e lanchas. Além do transporte, o Pier proporciona uma ótima pescaria, leitura, banho de sol, além da prática de Jet Ski.
Fazenda para locação entre R$15.000,00 a R$30.000,00 por mês
Fazenda 5:
Fazenda à venda com 05 dormitórios e com área de 125.500m² localizada na Zona Rural da cidade de São Gonçalo do Sapucaí-MG. Fazenda à venda à 13 km da Rodovia Fernão Dias (BR381), local privilegiado e próximo às Estâncias Hidrominerais e a 15 km entre as cidades de São Gonçalo do Sapucaí e Campanha e equidistante 300 km das cidades de Belo Horizonte, Rio de Janeiro ou São Paulo e a 70 km de dois polos importantes do Sul de Minas Gerais: Varginha e Pouso Alegre.
Estrutura para gado de leite com estábulo (edificado em alvenaria e piso em concreto), capacidade para ordenhar 24 vacas e bezerreiros independentes, cômodo para a guarda de medicamentos e ração, instalação equipada com ensiladeira motorizada para corte de trato. Com 04 currais novos, possui dois embarcadouros para a contenção dos animais. Casa sede toda mobiliada e recém-construída com 400 m² de área, em dois níveis sendo toda avarandada no 2º nível propiciando uma vista panorâmica.
Fazenda conta com nível superior que possui 03 quartos com armários embutidos sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha, despensa, copa, sala e amplos cômodos. Contígua à varanda, existe uma área de confraternização coberta com churrasqueira, lavanderia, dois tanques sendo um deles com fluxo de água constante dia e noite. Nível inferior são (cômodos independentes, não possui comunicação física com o outro), 01 suíte para empregados, 01 quarto para ferramentaria e guarda de materiais elétricos, hidráulicos, 01 quarto para guarda de objetos diversos e 01 canil.
Externamente é rodeada por belo jardim todo gramado e equipado com aspersores para irrigação. O pomar é formado pelas mais variadas frutas e com vários pontos de torneiras instaladas. Água farta, várias nascentes, açudes para a criação de peixes, moinho de água, luz monofásica, 03 casas para empregados, garagem para veículos e outra p/ tratores e respectivos implementos, galinheiro em alvenaria, cômodo externo com fogão à lenha, canil. Terra e pastagens de excelente qualidade para cria/engorda de gado.
Fazenda para locação entre R$50.000,00 a R$100,00 por mês
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