Fazenda á; venda em Cafêlandia-SP, contendo 81,7 alqueires, possui casa sede com á;rea de 700m, sauna, salão de festa, churrasqueira com 300 mil litros, quadra de esporte, garagem coberta para 4 carros, 22 baias para cavalos com á;rea de apoi, mangueira para bois com á;rea cobertade 1500m fabrica de ração com misturadores de 1000e possui á;rea asfaltada de 1 km e meio. Fazenda está; em pasto! - Atual.25-04-24
Fazenda á venda na região da Mogi Ana na porta de entrada do circuito das Águas, próximo ao municipio de Itapira e Lindóia, 90 km de Cpinas e 190 km de São Paulo, contendo 145 alqueires abrangendo as cidades de Itapira e Serra Negra a faz, está localizado. ni topo da Serra das Águas Clara um.Contra forte da serra da Mantiqueira com altitude a partir de 840 metros a 1.150, mas são 11 km de estrada de terra até a faz, sendo final de linha, com divisa geográfica que cercam a faz, e permite o acesso exclusivo de carros apenas pela estrada principal , em sua área conta com mais de 40 nascentes de água cristalina que brotam de encosta e matas formando um corrego que desagua jo rio do peixe e mais um corrego que se juntar e desagua no Rio das Tabaranas, o zoneamento da faz, respeita a legislação federal e o atual código ambiental possuindo sua reserva legal averbada em cartório no total são mais de 150 hectares de mata atlântica e cerrado com fauna e flora exuberantes e diversificadas com a área de agricultura está dividida entre 180 hectares de pastagem, 5 hectares em café arábica, 5 hectares em silvicultura com pinus eucalipto, além da produção toda areade se agem armazenagem beneficio encontra se em funcionamento a faz.Possui um curral para horrenda e 3 mangueiras com cocho para vacinação de animais em diferentes área .A faz possui área de oficina depósito de material escritório com internet x WI fai, com link.Antena para celular e equipamentos faz.conta.com.Uma área hoteleira possui 14 apartamentos entre 2 casas sede histórica com 4 apartamentos, cada uma 2 bangalôs, 2 apartamentos no jardim mais uma 2 apartamentos no jardim , mais uma vasa de colono reformada com , apartamento com hospedagem total para até 4 pessoas , na colonia são mais 11 casas onde moram os funcionários da faz. É uma casa ao redor do lago, utilizada para eventos sociais da fazenda. A faz conta.com um projeto aprovado na camara municipal para implantação em u...
Excelente Fazenda a Venda na Região de Tatuí-SP Localizada no Município de Quadra-SP Área Total 80 alqueires 60 Alqueires em Cana Restante Pasto e Reserva Arrendada a 40 Toneladas Topografia Plana Possui Estrutura de Pecuária para Gado de Elite Benfeitorias: 1 Casa Sede Com Piscina, 3 Casas para Funcionários, 1 Galpão com Baias para Gado, Escritório e Farmácia, 2 Galpões para Maquinários, Almoxarifado, tulha, 1 Silo de Alvenaria pronto para uso, 3 Baias para Cavalos, Curral Completo concretado com Brete e Balança. Riacho passa dentro da fazenda Próxima do Centro da Cidade e a 15km da Rodovia Castelo Branco Documentação toda em ordem.
Localizada no Município de Angatuba-SP Área Total 62 Alqueires Área em Plantio 49 Alqueires Topografia Plana Terra Mista a Argilosa Rica de Água Pega o Rio Paranapanema Argila com Teor de 30 a 35% Possui Projeto para Pivôs Benfeitorias: Casa Sede, Casa Caseiro, Barracão Documentação em Ordem PORTEIRA ABERTA R$ 18.600.000,00 PORTEIRA FECHADA R$ 22.000.000,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ToPiMoc00W7nq6lB
Fazenda com área total de 100 alqueires. 01 Casa de sede ,Várias casas para empregado. Barracão para maquinas tratores e implementos agrícolas. Represas. Várias divisões de pasto. Rica em água. Várias nascentes dentro da propriedade. Toda formada em pasto. Mangueira boa e completa. Localizada na Cidade: IPERÓ - SP (fica à 25 kms de Sorocaba) 150 km da fazenda até a cidade de São Paulo. 33 km da Rodovia Castelo Branco. Por volta de 30.000 hesitantes. Emancipada 46 anos. Vive da Industria/Comercio/Agricultura. Acesso a fazenda todo asfaltada.
Fazenda á venda Beira da Castelo Branco -sp área de 80 alqueires . localizada na rodovia castelo branco próxima á Tatuí. com casa sede, pastos amplos, mangueira,cocheiras/ barração de maquinas. Ótima Fazenda De 80 Alqueires em Quadra/sp Há 1,5 Km Do Asfalto. Ótima Fazenda de 80 alqueires em Quadra/SP Há 1,5 km do Asfalto. Fazenda toda plana e pronta para Agricultura e ou Pecuária muito bem aproveitada. * 1 Casa Sede Com Piscina. * 3 Casas para Funcionários * 1 Galpão com Baias para Gado PO. * Escritório e Farmácia. * 2 Galpões para Maquinários / Almoxarifado / Tulha. * 1 Silo de Alvenaria Pronto para uso. * 3 Baias para Cavalos. * Curral Completo concretado com Brete e Balança. * Água encanada da Sabesp. * Riacho passa no meio da Propriedade. * Pomar e Horta. * Formada em Pasto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Fazenda á venda na Região de Santa Maria Da Serra=SP , contendo 146,55 alqueires com reserva legal 29,66 alqueires, total de 20, 24, sendo que está plantado 124,161 alqueires assim sendo 85% de aproveitamemto, arrendada para Usina da Barra Bonita Raizen a 28,5 toneladas por alqueire, contrato antigo de 7 anos atrás, com vencimento agora em 2022 com previsão de agosto outubro será a última safra, Essa fazenda pode ser feito loteamento se quiser,. - Atual.25-04-24
Fazenda Santa Maria da Serra 142 alqueires Topografia plana Terra mista clara 110 alqueires de cana,divididos da seguinte forma:*50 alqueires já livres para renovação de contrato *30 alqueires com contrato até dezembro/21*40 alqueires com contrato até junho de 2022.As áreas que ainda estão contratadas estão com renda de 42 ton alqueire/ano.Beira a represa de Santa Maria,que é um braço do rio Tietê. $180.000/alqueire.A Palace Imobiliária Ltda tem mais opções de imóveis rurais, áreas para loteamentos e outros empreendimentos industriais, apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em regiões de Piracicaba e outros localidades. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida.Nossas parcerias abrangem também BTS industrial e comercial.Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Palace Imobiliária Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Piracicaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário.Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Palace Imobiliária Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, estabelecida Piracicaba/SP.Na Palace Imobiliária Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Piracicaba e outras cidades. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Piracicaba/SP e atingindo o Brasil, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu im...
Localização e Logística : Região de São Carlos/SP , 96 Km de Ribeirão Preto , 55Km de Porto Ferreira Area total : 95,36 alqueires /230 hectares Principal atividade e área aproveitada : 78 alqueires formada em cana , aproximadamente 82%, Arrendada para usina Raizen , por 58 a toneladas por alqueire , com contrato vencendo na safra 2027. 4 alqueires formada em capim. Planta mais 4 Alqueires Ótimas benfeitorias , represas , poço artesiano , casa sede e de funcionários , área de lazer com quiosque OBS Estuda Proposta A fazenda esta no município de São Carlos , os documentos estão em ordem. Distância da usina, mais ou menos uns 25 Km da fazenda
Fazenda com área total de 300 alqueires 100 alqueires com planados em eucalipto Tem 200 alqueires formada em pasto e reserva legal Ela faz frente para a Rodovia Marechal Rondon Ela tem um balneário com peixes todo asfaltada em volta. A casa de sede entre 1.000 a 1.300 metros quadrados de área construída. Piscina Olímpica com 42 metros de área construída por 18 metros de largura e mais várias benfeitorias.
Fazenda região de Jaú/SP87 alqueires paulista 81 alqueires arrendados por 50 ton/alq até 2032Topografia ótima, terra roxaR$ 300.000,00 por alqueire - Atual.25-04-24
Fazenda de dupla aptidão em Mococa São PauloÁrea total: 269 alqueires;25km da cidade de Mococa, com 2km de estrada de terra.Topografia plana/ondulada;Terra mista;Casa sede;2 casas de funcionário;Curral de manejo coberto;Barracão;Atualmente explora a pecuária de corte, sendo que o aproveitamento para plantio é, aproximadamente, de 150 alqueires;Duas represas de bom volume de água, com várias nascentes de bom volume de água.VALOR: R$ 100.000 (cem mil reais por alqueire).Documentação toda ok.A Palace Imobiliária Ltda tem mais opções de imóveis rurais, áreas para loteamentos e outros empreendimentos industriais, apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em regiões de Piracicaba e outros localidades. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida.Nossas parcerias abrangem também BTS industrial e comercial.Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Palace Imobiliária Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Piracicaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário.Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Palace Imobiliária Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, estabelecida Piracicaba/SP.Na Palace Imobiliária Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Piracicaba e outras cidades. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Piracicaba/SP e atingindo o Brasil, o que aumenta muito o número de contatos inter...
Fazenda 110 alqueires 266,20 Hectares Região de Itatinga SP - Avalia Permuta! Localizada próximo a Rod Castelo Branco Fazenda Dupla Aptidão Pecuária e Eucalipto Atualmente com Eucalipto próprio em torno de 60 alqueires, sendo 22 alqueires já com idade de 2 a 3 anos e o restante na rebrota 10 alqueires em Guanandi , que é usada na confecção de canoas, mastros de navios e vigas, na construção civil, em obras internas, assoalhos, marcenaria e carpintaria. Também é utilizado para paisagismo em geral, idade aproximado de 15 anos. Propriedade Rica em Agua com várias nascente e Roda D agua Casa Sede com 4 dormitórios, sendo 2 suítes Casa de Hospedes com 3 suítes 4 Casas de Caseiros Piscina Lago com peixes Estuda-se parcelamento e imóvel Rural de menor valor como parte de pagamento
Fazenda em São José dos Campos. São 182 alqueires paulista (440 hectares ) ao preço esta incluso gado com mais de 900 cabecas de gado , toda extensão sendo plana, fazendo divisa com Jacarei no Bairro Limoeiro e indo até São Jose dos Campos nos Bairros, ficando apenas 4 km da Dutra contendo um Galpão de 600 m², 5 Casas de empregados. Cabine primária, Estrada por toda fazenda, Totalmente formada e cercada, Rede elétrica interna de aproximadamente 3 km, 100% aproveitável com exceção a reserva legal. Venda sem criação e sem maquinário, só a terra. Com certeza uma das melhores fazendas do Vale do Paraiba. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Haras Cinemetografico em condomínio, à venda em Porto Feliz-SP, são 18 alqueires, casa sede com 05 suítes, espaço gourmet completo, mais uma suíte independente, toda avarandada, ofurô, sauna seca, piscina em alvenaria e piscina infantil, quadra de tênis. 25 Baias dividido em 2 pavilhões: 1 pavilhão (14 Baias, farmácia, quarto de sela, escritorio com banheiro) 2 pavilhão (11 Baias, farmácia, quarto de sela) 17 piquetes em madeira Itauba estilo americano. 3 Casas de funcionários Canil Casa sede com 4 dormitórios 100 % mobiliada. Bosque e parquinho. Quadra poliesportiva tênis Area de lazer com piscina adulto e infantil, SPA com hidromassagem e vista para os lagos. Sauna e vestiários Cozinha independente equipada com espaço para refeições. Área de estar mobiliada, area de churrasco com forno para pizza e balcões frigerados para bebidas. Banheiro social. Casa de hóspede com 2 suítes 100 % mobiliada. Lago com 3 alqueires de extensão com ilha e rua na área central. Lago para pesca Lagos para os patos Viveiro Circulação de carro por toda a propriedade. Garagem com oficina e implementos necessários para manutenção do Sítio.
Fazenda á venda em Piracicaba- SP, contendo 200 alqueires toda em pasto com 7 alqueires plantado em cana para o uso do confinamento mais dá para plantar 120 alqueires, topografia da fazenda é regular, se quiser plantar cana a Usina Cosan[Raizen] tem interesse em arrendamento, pois a mesma está distante da Usina só 5 km, fazenda tem 2 rancho de granja que comporta de 30 a 35 mil frangos por safra, já com integração, contém também 2 casas de fazenda simples mas conservada, a fazenda está distante da cidade de Piracicaba 18 km - Atual.25-04-24
Fazenda produtiva dupla aptidão cultura e pecuaria topografia plana , são 45 alquires , região de Paranapanema . Casa sede ampla , area de 160 alquires sendo 100 alquires em plantio , 20 alqueires em Eucalipto e restante esta em reserva e benfeitorias .
Sitio Cinematografico Casa sede Estilo Frances , todo pavimentato o acesso , rio e nascentes , são 6 suítes master com AC Sala de estar ampla com lareira, Cozinha tradicional , Dispensa, ,Lavanderia, ,Sala de jantar, Lavabo, ,Área de serviço com quarto de empregada,Banheiro Canil, apamplo Espaço Gourmet, Piscina,,Sauna, Sala de ginástica, Vestiários, Mesa de sinuca, Piano, Home theater, Formo para pizza, Lareira,Quadra de Tênis,3 lagos - nascente e poço
FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE ITAPIRA-SP Área Total 218 Alqueires Excelente Fazenda para Alta lotação e Recria de Gado de Engorda Rica em Água Topografia Ondulada Terra Mista Boa 15 Piquetes com Bebedouro Estrutura com Pasto Rotacionado e Confinamento Mangueira, Curral com Tronco, Balança eletrônica e Digital, Brete, Aplicação de Vacina, Remédio, Vitamina e Pesagem e Baias para Cavalo com Selaria Benfeitorias: 4 Casas, Escritório, Barracão para Tratores e Implementos, Armazenamento de Diesel com Tanque, Lavador e Troca de óleo Próximo de Estradas Asfaltadas e Autopista Documentação Toda em Ordem. R$ 33.000.000,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: pGujFy7FQOVeyXwD
FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE ITAPIRA-SP Área Total 218 Alqueires ou 527,68 Hectares Excelente Fazenda para Alta lotação e Recria de Gado de Engorda Rica em Água Topografia Ondulada Terra Mista Boa 15 Piquetes com Bebedouro Estrutura com Pasto Rotacionado e Confinamento Mangueira, Curral com Tronco, Balança eletrônica e Digital, Brete, Aplicação de Vacina, Remédio, Vitamina e Pesagem e Baias para Cavalo com Selaria Benfeitorias: 4 Casas, Escritório, Barracão para Tratores e Implementos, Armazenamento de Diesel com Tanque, Lavador e Troca de óleo Próximo de Estradas Asfaltadas e Autopista Documentação Toda em Ordem.
Fazenda com 105 Alqueires em Olímpia- SP Sendo 92 alqueires arrendado para terceiro para plantio de soja pagamento 70 tonelada em cana. Contrato novo por 10 anos
Excelente Fazenda de 188,50 alqueires em Ribeirão Bonito, a 9 km do trevo principal da entrada da cidade (estrada municipal que liga Ribeirão Bonito a Brotas), e 4 km do asfalto. Duas matrículas Georreferenciadas do ORI de Ribeirão Bonito. Documentação 100%! Área de cana remunerada 111,50 alqueires, arrendada à Raízen (Unidade Paraíso), a 47 toneladas por alqueire ano civil (121,97 ATR), com pagamento mensal (100%), até 2027, tendo o arrendatário direito a uma prorrogação a seu exclusivo critério. A renda mensal de cana em 15/07/23 foi de R$64.565,08, com base na ATR acumulada de junho/24 de $1,2126. Têm ainda uma locação de pastos pelo valor anual de $41.665,00 que é pago antecipadamente com desconto (valor recebido 11/05/23 referente ao período de 01/05/23 a 30/04/24). Renda total anual próximo de R$820.000,00. Valor de venda do imóvel $35.000.000,00.
Fazenda de pecuária em Cristais Paulista/SP148 alqueires paulistaBeira de asfalto Topografia plana/ondulada.Terra mista com bom teor de argilaCasas funcionário Barracão Curral Diversas divisões de piquetes.Bom volume de água. Atualmente na pecuária.Bom aproveitamento para agricultura. R$ 236.000,00 o alqueire. - Atual.25-04-24
Belíssima propriedade em Dourado/SP - Vale a pena visitar 136 alqueires paulistaHoje ela está toda na pecuáriaPode plantar 108 alqueires em soja e 100 alqueires em cana Usina da região paga até 70 Ton/alqueire 2 sede muito boas Várias casas de colonos e caseiro Barracão para maquinários Ribeirão passa no fundo propriedade Montada na pecuária com toda infra estrutura Terra vermelha e ótima topografia Valor R$ 257.352,94 o alqueire - Atual.25-04-24
Fazenda Espetacular em São José dos Campos , extremamente bem localizada , topografia plana , dupla aptidão podendo ser tanto agronegócio como para agricultura. Solo fertil , boa de agua .
Bela fazenda em Santo Antônio do Aracanguá dupla aptidão205 alqueires paulista12 km do asfalto (estrada de terra)Topografia plana Terra mistaCasa funcionáriosCurralÁrea de pasto127 alqueires de cana arrendado a 37 toneladas alqueire/ano.Área agricultável,em torno de 140 alqueires 20 alqueires usado como pastagem pertencem a CESP.Beira do rio Tietê (braço do rio)R$ 175.000,00 o alqueire - Atual.25-04-24
Fazenda com aproximadamente 287 há de terra, com uma excelente topografia no interior de São Paulo. Fica próximo a região de Vargem Grande do Sul. A propriedade está com 85ha de planta com pivô, 36ha de planta sem pivô, 108ha de cana, 12ha de laranja e mais 5ha de laranja abandonada. O restante da fazenda encontra-se com benfeitorias e reserva legal, 1 rancho, 3 casas de funcionários, 1 barracão de 1.050m² fazenda muito rica em agua com 3 açudes e uma represa grande. SAIA NA FRENTE E RESERVE JÁ SEU IMÓVEL REFERENCIA: FA0134 LOTUS IMOBILIÁRIA SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA EM JAGUARIÚNA/SP * Os valores e condições de pagamento são fornecido por terceiros, sujeitos à alteração sem prévio aviso.
Fazenda com 187 Alqueires,80% em Aproveitamento ,Atualmente em cana ,Contrato Vence em 2024,Topografia Plana a levemente Ondulada Boa em Água, Represas e Nascentes ,Terra Roxa, Vermelha a Mista ,Casa Sede, Barracão e Mangueira ,próximo da Rodovia Castelo Branco Documentação em Ordem ,As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: VvnWMRZF9WkA25U0
Excelente Fazenda Estruturada na Pecuária Área Total 250 Alqueires Casa Sede linda com 6 suítes climatizada Casa toda com varanda e Sala com 2 ambiente Cozinha, Piscina, Espaço Gourmet com Churrasqueira, além de um lindo Lago com Kiosk e Capela Conta também Casa para Administrador, 02 Casas para funcionários, 2 barracões, Baías para cavalos Mangueira muito boa Topografia Plana a Levemente Ondulada Pasto piqueteado Rica em água Contém 3 represas e 6 nascentes Ótima logística e localização Frente do Asfalto 10 km da Cidade Obs: Documentação está finalizando As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XUBJzxZTC21P9HCu
Excelente Fazenda á Venda na Região de Itapetininga-SP - Área Total 145 Alqueires - 120 Alqueires em plantio - Topografia plana - Solo misto arenoso a vermelha - Boa de água, tem açude e Nascente (Roda Pivô) - 2 casas boas - 1 barracão - Ótima logística (Frente da Raposo Tavares) - 3 km do Asfalto - 10 km da Cidade - Documentação em ordem. R$ 40.000.000,00 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: K3ZccNefOzBX6FE2
Excelente Fazenda de Cana a Venda em Tatuí-SP Área Total 127 Alqueires 97 Alqueires em cana Usina Pilon 4km da Cidade Terra vermelha Boa de água Casa de Caseiro Simples e barracão Documentação em ordem. * OBS: Arrendado a R$ 62.000,00 mês*
EXCELENTE FAZENDA A VENDA EM ITAPEVA-SP Área total 213 Alqueires 60 Alqueires em Plantio 120 Alqueires em Pasto Planta mais 80 Alqueires Totalizando 140 Alqueires para Plantio Restante App e Reserva Terra Mista a Areia Preta Topografia Plana e levemente Ondulada Boa de água com Nascentes e Represa 3 Casas Simples, 2 Barracão 40km da Cidade 3,5km Estrada de Terra Documentação em Ordem R$ 200 Mil o Alqueire ACEITA PROPOSTA!
Fazenda em Porto Feliz -SP com arrendada em cana contrato de 5 anos . Pomar com 100 pes de cafe , 3 casas de caseiro , Infra estrutura para produção de cafe e de cachacas . Area de 3.097600 m2
EXCELENTE FAZENDA COM EUCALIPTO E PINUS A VENDA NA REGIÃO DE TAUBATÉ-SP - Fazenda com Plantação de Eucaliptos e Pinus - Área Total de 576 Alqueires Paulista ± 80 alqueires em pinus Eliot 05 anos. - Aprox 400 alqueires com plantação de eucaliptos clones idade de 12 a 15 anos. - 70/80% Mecanizável - Circula bitrens - Localizada a 50 km de Taubaté - 50 km da Rodovia Presidente Dutra - Documentação OK OBS: (VENDA DA TERRA COM A MADEIRA) NÃO DA PRAZO, SOMENTE A VISTA
Fazenda á venda na região de Santa Maria Da Serra- SP, contendo 389,7 alqueires do qual tem 289 alqueires plantado em cana arrendada para Grupo Rizen[Unidade da Barra Bonita} a 38 toneladas por alqueires com contrato até 2028, o restante é app, uma parte em várzea, topografia plana com leves ondulações, solo terra mista a argilosa, logistica bem próxima do asfalto, propriedade é só terra, não tem benfeitoria. Documentação Ok! - Atual.25-04-24
Excelente propriedade em cana e pasto. 215 Alqueires 135 Alqueires em cana 30 Alqueires em pasto (planta cana) Arrendamento usina São Martinho 48 toneladas 2030. Boa de benfeitorias Boa de água 08 km do asfalto 15 km da cidade Topografia plana com leve declive Documentação Ok