, Poconé - MT
Fazenda à Venda com 6 Quartos, 10m²
FAZENDA MATO GROSSO - 1.634,00 Hectares LOCALIZAÇÃO Município de Poconé - MT, à margem da rodovia BR 070 ( Cuiabá - Cáceres ), distando apenas 70 Km da Capital ( Cuiabá ), 110 Km de Cáceres e 80 Km da sede do município, na região mais "alta" ( 1.300 metros de frente para o asfalto ) da rodovia, localizada sobre um platô e cercada por um grande cinturão de mata virgem. (fig.01) 1 TOPOGRAFIA Ligeiramente ondulada, mecanizável em 70 %. O solo predominante é argilo-arenoso ( Lactosol-amarelo), de ótima drenagem, isento de erosões. A fazenda é toda percorrida por estradas internas. Reserva legal averbada em Cartório é de 20 %. HIDROGRAFIA Existem vários córregos e nascentes na própria fazenda. Três represas com aproximadamente 50 milhões de litros abastecem o sistema de irrigação do coqueiral. BENFEITORIAS - INFRESTRUTURA Casa Sede: Com cerca de 800 metros quadrados, com seis dormitórios, sendo duas suítes, amplas salas, escritório, varanda, cozinha, piscina de 50 mil litros, amplo deck, área de churrasqueira, etc. (fotos 01) Casa do Administrador: Toda em alvenaria, com dois amplos dormitórios, sala, cozinha, terraço e área de serviço. Casa de Colonos: Quarto, cozinha, banheiro e terraço. Galpão de Serviços I: Contendo uma moradia com quarto, cozinha e banheiro, três alojamentos para funcionários, escritório com banheiro e laboratório, quarto para medicamentos, oficina, quarto de arreios e garagem para máquinas. Galpão de Serviços II: Recém construído em estrutura pré-moldada, com 600 metros quadrados de área útil, coberto com Brasilit de 5 mm. Grupo Gerador Reserva: Instalado em construção independente, para abastecimento emergencial - motor Yanmar com 9 KWA Poço Semi-Artesiano: Com vazão de 18 mil lts/hora, com caixa taça de 18 mil litros. (foto 02) Energia: Monofásica, rebaixada em dois pontos ( sede e irrigação ), com transformadores de 30 KWA. Distribuição em postes de concreto, luminárias e rede subte...