12 Fazendas com Sauna à venda - RJ

Rua João Heringer, 1 - Braunes, Nova Friburgo - RJ

Fazenda à Venda com 5 Quartos, 10m²

Lindo Sítio com 34.031 m2, em Vargem Alta Nova FriburgoCercado pela Natureza.Água de Nascente, Luz, Acesso a Internet (Fibra Óptica)Duas Casas:1° Casa: 3 Quartos, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço, Lavabo, Garagem Coberta. 2° Casa: 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro;Mais uma Fundação pronta para fazer uma Terceira Casa;Duas Porteiras, Salão de Festas com Área Gourmet, Cantina, Sauna com Lavabo, Piscina Natural Lago com Peixes (Tilápia, Lambari e Carpa Papa Capim) Pomar com várias Árvores Frutíferas (Pitangas, Goiaba, Manga, Amora, Araça, Cereja do Mato, Cambucá, Limão Galego, Ameixa, etc.);Horta com Hortelã, Salsa, Couve, Chuchu;2 Fornos a Lenha, 2 Churrasqueiras, Campo de Futebol.Galinheiro, Canil.Ponto de Ônibus na Entrada do Sítio;Mercado a 500 Metros;Posto de Saúde próximo;Ótimo Sítio para Plantações, tendo possibilidade de transformar em um Pesque e Pague, Restaurante ou Pousada.Sítio com Escritura, todo Documentado, Documentação toda em dia !!!Total de Área do Sítio 34.031 m2Casa Principal: 18 x 5,6 = 100,8 m2Casa de Caseiro: 11,2 x 6 = 67,2 m2Salão: 12 x 11 = 132 m2*Fundação para Construir uma 3° Casa (Alicerce): 22 x 4 = 88 m2Agende sua visita com um de nossos corretores credenciados!!!*** Predial Primus***

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1.390.000

Rua Marinus Eduardo de Uries, 6 - Parque Maria Teresa, Nova Friburgo - RJ

Fazenda à Venda com 3 Quartos, 10m²

3 Quartos

4 Banheiros

10m²

33000m² Totais

Este encantador sítio, situado em uma área rural tranquila e exuberante, abrange 3,4 alqueires, o que equivale a impressionantes 91.800 metros quadrados de natureza intocada e beleza serena. Ideal para quem busca paz e contato direto com a natureza, o sítio oferece uma estrutura completa para desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos.A propriedade principal é uma casa espaçosa e acolhedora, projetada para o conforto e o lazer. No primeiro andar, você encontra uma cozinha americana integrada a uma ampla sala de estar, que proporciona um ambiente convidativo e perfeito para reuniões e convivência. A sala conta com uma charmosa lareira, que garante calor e aconchego nos dias mais frios, enquanto o layout aberto permite uma integração harmoniosa dos espaços.A casa possui três quartos confortáveis, sendo um deles uma suíte, oferecendo privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, há um banheiro social bem posicionado para atender aos outros dois quartos.No exterior, o sítio surpreende com uma área de lazer completa. A piscina é perfeita para os dias de sol, oferecendo um espaço refrescante para relaxar e se divertir. Complementando o ambiente de lazer, há uma sauna que proporciona momentos de relaxamento e bem-estar, além de uma área gourmet equipada para preparar refeições ao ar livre, ideal para churrascos e encontros com amigos.A propriedade também conta com uma casa de caseiro, garantindo que a manutenção do sítio seja sempre bem cuidada e organizada.Com lareiras nos dois andares da casa principal, este sítio é o refúgio perfeito para quem deseja desfrutar do melhor que a vida rural tem a oferecer, com todo o conforto e as conveniências modernas em um cenário natural de tirar o fôlego.O sitio conta com uma nascente!!Gostou ?Entre em contato!!

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1.500.000

Praça Antônio Durval de Morais - Lumiar, Nova Friburgo - RJ

Fazenda à Venda , 10m²

10m²

38000m² Totais

Sítio à venda em Benfica Entre São Pedro da Serra e Lumiar! Com Escritura Pública e CAR (Cadastro de Ambiente Rural)Com nascente dentro da propriedade!Aceita permuta por veículo ou imóvel (a negociar)Se você busca contato com a natureza, áreas planas e uma vista privilegiada, este sítio é a escolha ideal! Com uma paisagem incrível para a Pedra Benfica e a Pedra Riscada, a propriedade une tranquilidade, estrutura e grande potencial produtivo. Destaques da propriedade:Dois tanques de peixe (tilápia, carpa-capim, matrinxã);Cultivo de urucum, canela de casca, banana, abacate, limão tahiti, cana-de-açúcar, laranja, manga, limão galego e palmito juçara;Moenda de cana e casa de farinha (em fase de conclusão) para produção artesanal;Forja para metais e forno a lenha para processos tradicionais;Moinho de milho para produção de fubá e monjolo para moer café;Alambique em fase final de construção para produção própria;Poço para banho, perfeito para momentos de lazer. Casa principal com aproximadamente 100m²Térreo: Sala e cozinha integradas, área de serviço, banheiro, quartinho e escada de madeira para o andar superior.Andar superior (obra inacabada): Varandão e espaço para finalizar suíte, quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área de lazer completa:Bar, sauna, fogão a lenha, muchão e lavabo tudo pensado para conforto e entretenimento. Localização privilegiada, entre São Pedro da Serra e Lumiar!Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade única!

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1.650.000

Estrada Coronel Heber Alves da Costa, 2010 - Chácara Paraíso, Nova Friburgo - RJ

Fazenda à Venda com 3 Quartos, 10m²

23000m² Totais

Belíssimo Sítio em Área Verde 23.000 m² de Pura Tranquilidade e Conforto.Localizado em região tranquila, com fácil acesso à rodovia e ao comércio local, este encantador sítio oferece qualidade de vida e contato direto com a natureza em um terreno de 23.000 m².**A residência principal conta com:*** Ampla sala em três ambientes com lareira* Varanda espaçosa* 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte* 2 banheiros sociais* Cozinha funcional* Lavanderia* Dependência de empregada* Quarto de ferramentas* Atelier**Área de lazer completa:*** Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha* Sauna e hidromassagem* Piscina* Lago ornamental* Quadra esportiva* Diversas árvores frutíferas**Infraestrutura adicional:*** Casa de caseiro* Terreno amplo com muito verde, ideal para quem busca paz, ar puro e contato com a natureza

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1.950.000

Rua José do Couto Raposo, 1 - Braunes, Nova Friburgo - RJ

Fazenda à Venda com 3 Quartos, 10m²

23000m² Totais

Sítio com localização privilegiada está inserido em um bairro nobre, pra quem busca comodidade de morar próximo ao centro urbano, onde a proximidade com a cidade não compromete a tranquilidade e a exclusividade que o ambiente proporciona.Lindo Sítio à 3 km do Centro da cidade, em um Terreno com aproximadamente 23.000,00m², todo ajardinado e arborizado, nascente, horta, pomar, orquidário, lago com tilápias, canil, galinheiro e capril com uma farta produção de leite (podendo negociar as cabras, com um valor a parte da propriedade).Casa sede composta por sala com um amplo varandão, 03 quartos (sendo 01 suíte com closet), banheiro social, sótão com salão de jogos, copa-cozinha, despensa, lavanderia e 02 vagas de garagem cobertas e amplo estacionamento.Área de lazer com piscina, sauna à vapor, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, cozinha anexa pra dar um suporte a um momento de lazer e banheiro.Casa de hóspedes composta por sala, varanda, 02 quartos (sendo 01 quarto com closet), banheiro social e cozinha americana.Anexo com galpão utilizado com ordenha mecânica, oficina com um amplo sótão e depósito de alimentos.Com caminhos abertos pela exuberante mata, para garantir fácil acesso e manutenção.Cada trilha revela a beleza natural que abraça o ambiente, proporcionando uma experiência serena e conectada à natureza.Não perca essa Oportunidade!!Incra - ITR

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2.500.000

, Itatiaia - RJ

Fazenda à Venda com 7 Quartos, 210m²

210m²

16913m² Totais

RARIDADE DE PROPRIEDADE EM PENEDO/RJ !!!! Sítio composto por 5 Construções, sendo: a Casa Principal, Casa de Hóspede, Casa de Caseiro, Espaço Gourmet e Edícula de Ferramentas. CASA PRINCIPAL Linear: Construída parcialmente em madeira, com uma varanda em 'L' toda coberta, a casa conta com: 1 Cozinha, Sala de estar com Sala de café, 2 quartos sendo 1 Suíte, wc social e uma Sala de estar rebaixada super aconchegante para comportar toda a família e amigos, com lareira, bar, muita iluminação natural e com a parede toda em tijolinho e chão em madeira. CASA de HÓSPEDE: Composta por sala, cozinha, wc social, 3 quartos, sendo 1 suíte e varanda coberta. CASA do CASEIRO: Composta por Sala, cozinha, wc social e 1 quarto. ESPAÇO GOURMET: Piscina de fibra + Ducha, Churrasqueira, 1 suíte, 2 tipos de sauna: seca e a vapor, vestiário, ducha interna, wc social e salão coberto para eventos. + CASA DE FERRAMENTA. Na propriedade: Quadra de futebol society, pomar, horta e muito verde e arborização. TODO DOCUMENTADO!!!! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

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3.300.000

Avenida Antônio Mário de Azevedo - Campo do Coelho, Nova Friburgo - RJ

Fazenda à Venda com 3 Quartos

3 Quartos

1 Suite

4 Vagas

304000m² Totais

Excelente Fazenda com área total de 6,28 Alqueires, com excelente topografia. Casa sede: Com 400,45m² varandão em toda a volta, sala de jantar, salão, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 lavabos, 1 banheiro, copa-cozinha, lavanderia, garagem coberta para 4 carros, casa de caseiro com 2 quartos, 2 canis, salão de jogos/festas, churrasqueira, sauna seca, campo de futebol de areia, 3 lagos, pomar/horta. Duas porteiras de acesso, 250m de testada para estrada Teresópolis-Friburgo, altitude de 1.100m, nascente de água mineral florestada levemente gaseificada, com análise de laboratório e alvará de pesquisa. Propriedade cercada com Braúna, solo de excelente qualidade para cultivo de hortaliças. Atualmente está em franca produção com cerca de 200.000m² plantados gerando receita para sua manutenção; 9 casas de colonos - 585,25m²; 1 casa de caseiro com almoxarifado e escolinha - 120,30m²; 2 depósitos de materiais e insumos; 3 transformadores instalados (5 KVA, 25 KVA, e 37,5 KVA); 110/220v. Energia com tarifa rural de custo mais baixo; Iluminação externa de ruas, campos e lagos; Rua internas pavimentadas; 4 pomares com 600 fruteiras; Plantação de Pinus Eliotis; Queda dágua; 2 córregos; 6 nascentes; Lago com patos em área cercada; Lago barragem com cerca de 2.500m³; 3 poços/reservatórios; Chafariz com peixes; Equipamentos de Irrigação; Reservatório com 200.000litros para irrigação por gravidade; 2 Caixas dágua com 10.000l cada; Bosque cercado; Área de pasto cercado; Brinquedos; Equipamentos e materiais diversos para manutenção; Distribuição interna para telefone fixo; Antena de TV aberta e SKY; Porteira fechada; IMPERDÍVEL! Estuda permuta por imóvel de menor valor,como parte de pagamento na Barra da Tijuca/RJ. AGENDE SUA VISITA!

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4.500.000

Estrada Floresta, 680 - Quilombo, Cantagalo - RJ

Fazenda à Venda com 16 Quartos, 1200m²

1200m²

1500000m² Totais

Fazenda à Venda em Cantagalo/RJ 150 Hectares com Estrutura Completa para Agropecuária, Lazer e Turismo Rural Excelente oportunidade de investimento no interior do Rio de Janeiro! Fazenda com 160 hectares de área total (1.500.000 m²) localizada a apenas 6 km do asfalto e com fácil acesso à cidade de Cantagalo/RJ. Imóvel rural completo, com infraestrutura para produção, criação, hospedagem, turismo rural e lazer. Características da Propriedade: - Área total: 150 hectares - Topografia: aproximadamente 50% plana, restante em meia laranja com mata nativa preservada - Lago com 15.000 m² e nascentes - Reserva de mata nativa regularizada Benfeitorias Estrutura Residencial e de Apoio: Casa sede estilo colonial com: - 6 quartos (3 suítes) - 3 salas de estar - Escritório - Cozinha ampla - 2 banheiros sociais 10 halés individuais, todos com: - Suíte privativa - TV - Frigobar - Ventilador 2 restaurantes montados: - Um com capacidade para 60 pessoas - Cozinha profissional - Despensa - Frigorífico Infraestrutura de lazer: - Piscina - Sauna - Salão de jogos - Churrasqueira - Parquinho - Pedalinhos no lago Estrutura para hospedagem coletiva: - Dormitórios com capacidade para até 65 pessoas - Garagem coberta - 2 casas de caseiro Infraestrutura Agropecuária: - Estábulo com capacidade para 53 vacas - Bezerreiro - Embarcador - Pocilga - Capineiras e canavial plantados - Pomar com árvores frutíferas diversas - Charretes de cavalo e bode - Carroça - Serra elétrica - Picadeira - 3 quartos de ferramentas Localização: - Município de Cantagalo Estado do Rio de Janeiro - A 6 km do asfalto, com acesso por estrada de terra em boas condições - Região com boa logística para abastecimento e circulação de visitantes Destaques do imóvel: - Ideal para agroturismo, hotel fazenda, eventos, produção leiteira, agropecuária e lazer familiar - Infraestrutura pronta para uso imediato - Ampla área natural preservada com nascentes e lago - Documentação em orde...

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4.800.000

Avenida José Ruiz Bolea, 1 - Centro, Nova Friburgo - RJ

Fazenda à Venda com 17 Quartos, 900m²

17 Quartos

3 Suites

12 Banheiros

900m²

6500m² Totais

Destaques da Propriedade: Localização privilegiada, próxima ao Hotel Caledônia Inn Estrutura perfeita para pousada, turismo de experiência, eventos ou moradia múltipla Acomodações: 5 chalés duplex com sala/cozinha integradas, banheiro e 2 quartos 1 chalé duplex com 2 quartos, lareira e cozinha integrada 1 chalé de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço 1 chalé suíte com hidromassagem, lareira, sacada e sauna privativa 1 chalé com duas suítes independentes Estrutura de Lazer Premium: Piscina com borda infinita e vista panorâmica deslumbrante Ofurô em deck sobre o lago principal Sauna a gás ou lenha com saída direta para a piscina Lago central + 3 lagos menores e tirolesa sobre o lago principal Área gourmet com churrasqueira, cozinha auxiliar e deck panorâmico Área gourmet superior com churrasqueira e hidromassagem Salão de festas com lareira, cozinha de apoio e lavabo Natureza e Sustentabilidade: Água pura de nascente, horta, pomar produtivo e cerejeiras japonesas Terreno escriturado de 2.420 m² + área adicional em posse pacífica há mais de 20 anos Documentação e Negociação: Escritura Pública, ITR, CAR e CCIR Aceita financiamento próprio e permuta por imóvel de menor valor com liquidez Atualmente arrendada, com potencial de renda imediata ⸻ Um verdadeiro paraíso nas montanhas, perfeito para investimento com alma, conforto e beleza natural. Agende sua visita e encante-se com este refúgio no Caledônia!

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5.900.000

, Itatiaia - RJ

Fazenda à Venda com 8 Quartos, 589m²

8 Quartos

2 Suites

4 Banheiros

589m²

34107m² Totais

Oportunidade Ùnica de Investimento em Penedo! Uma Propriedade espetacular com 34.107m² totalmente plano na entrada de Penedo ! Apresentamos um magnifico casarão e um extenso complexo de 4 terrenos (com 4 matrículas individuais), com localização privilegiada, com uma frente de 125 metros para a Avenida Casa das Pedras, um grande potencial para moradia de luxo ou um empreendimento imobiliário, esta propriedade oferece potencial ilimitado. Descrição detalhada: 1- Terreno com 12.500m², contando com o Casarão principal com 6 quartos (sendo 2 suítes), 2 banheiros, living, sala de estar com lareira de pedras e pé direito alto, sala de jantar grande, sala de jogos, cozinha, copa, 2 quartos de empregada com 1 banheiro, e 2 vagas de garagem coberta. Piscina, sauna, hidromassagem externa, churrasqueira, canil, quadra de tênis lisonda (é um termo para uma quadra de tênis de piso asfáltico ou hard court, caracterizado por sua superfície dura e rápida), casa de caseiro, 27 cocheiras, , escritorio, banheiro e quarto de selas, depósito, pista de equitação e grande área verde gramada com pomares/horta/bananeiras e mangueiras. 1- Terreno com 3.500m² contendo um restaurante (que está alugado no momento). 1- Terreno com 1.384m². 1 - Terreno do outro lado do Rio com a casa do caseiro com 16.723m². Totalizando assim 34.107m²! OBS: A PROPRIEDADE SERÁ VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA! Todos com escritura e registro! Marque sua visita e não perca essa oportunidadeùnica de investimento diferenciado em Penedo!

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12.000.000

, Silva Jardim - RJ

Fazenda à Venda com 4 Quartos, 500m²

500m²

822800m² Totais

Kiffer Imóveis vende Fazenda com 17 alqueires. Alto investimento em infraestrutura: Curral em excelente estado com madeira de qualidade, coberto, pronto para ordenha e piquetes. Propriedade toda cercada, com pastos e apx. 30% de mata como reserva ambiental. Casa sede estilo colonial, toda montada, contendo 4 quartos sendo uma suite, banheiro social, banheiro de serviço, salão com 3 ambientes decorada com móveis típicos de época, varandão no entorno da sede, três casas de caseiros, amplo restaurante com salão, churrasqueira, cozinha, bar, salão com sinuca, despensa, depósito, varandão, toda montada e decorada. Linda piscina, ducha, sauna, bar da piscina todo montado e decorado. Propriedade com rede de energia interna e transformador exclusivo, iluminação, estradas internas. Jardim planejado por paisagista, árvores frutíferas, nascente , 2 açudes, poço artesiano, horta, tanque de peixe. Localização privilegiada, clima de montanha , Rua asfaltada, próxima à vila e Cidade com mercados, escolas, transportes. PERFEITA PARA QUEM BUSCA EXPLORAR TURISMO COMO HOTEL FAZENDA, POUSADA, CASA DE FESTAS, GADO DE CORTE, GADO LEITEIRO, AGRICULTURA.... Entre em contato para maiores informações e apresentação de vídeos com detalhamentos. Taxas sujeitas a alterções sem aviso previo CÓDIGO DO ANUNCIANTE: FA0078

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25.000.000

Estrada do Lago, 210 - Albuquerque, Teresópolis - RJ

Fazenda à Venda com 3 Quartos, 2001m²

2001m²

11890000m² Totais

Fazenda cinematográfica à venda no Vale dos Frades, em Teresópolis/RJ, com impressionantes 1.189 hectares (11,89 milhões de m²), sendo 600 hectares de área de reserva ambiental preservada. Uma propriedade única, grandiosa e totalmente integrada à natureza, ideal para quem busca privacidade absoluta, alto padrão e infraestrutura completa para diferentes usos lazer, turismo, produção rural ou conservação ambiental. A fazenda conta com uma casa sede de alto padrão, com 3 suítes espaçosas, sala ampla, cozinha completa, além de uma confortável casa de hóspedes e 9 casas de empregados, oferecendo estrutura plena para receber, morar e operar com total autonomia. A área de lazer é um verdadeiro resort particular, composta por piscina aquecida, piscina natural, salão de jogos, academia, campo de futebol, sauna seca e a vapor, churrasqueira, forno de pizza, bar e quadra de tênis. Um cenário deslumbrante cercado por montanhas e mata nativa. A fazenda também possui uma bela adega, perfeita para armazenar vinhos e receber convidados em momentos especiais. Para completar, a propriedade conta com microcentral hidrelétrica, represa e casa de força, garantindo geração própria de energia um diferencial raríssimo e valioso. A infraestrutura rural é igualmente completa, com curral, capril, hortas, estufa, queijaria, pomares, áreas de reflorestamento, pastagens formadas e diversos córregos de águas cristalinas que cruzam toda a extensão da fazenda. Com vastidão incomparável, alto nível de preservação, estrutura impecável e localização privilegiada no Vale dos Frades, esta fazenda oferece enorme potencial para turismo ecológico de alto padrão, hotelaria de luxo, produção orgânica, criação especializada, projetos sustentáveis ou simplesmente como um refúgio exclusivo para quem valoriza natureza, segurança e privacidade em grande escala. Uma oportunidade rara no mercado, que reúne beleza cênica, produtividade, autossuficiênci...

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