2.600.000
Rua Aurora - Santa Efigênia, São Paulo - SP
Galpão à Venda
Localização Estratégica
Endereço: Rua Aurora, 522 - Centro, São Paulo. Próximo à Praça da República, Largo do Arouche, Avenida São João e Avenida Ipiranga. Acesso facilitado por transporte público, com Estação República do metrô e diversas linhas de ônibus. Região de intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios de variados segmentos.
Histórico e Estrutura do Imóvel
Antigo Cine Áurea (inaugurado em 1957), com fachada histórica preservada. O imóvel conta com salão principal amplo, mezanino, palco, recepção, depósito e seis suítes no segundo piso. Possui ainda área externa com potencial para eventos ou expansão. Estrutura versátil, adaptável para múltiplos tipos de uso:
- Instituições Religiosas - Ideal para igrejas, templos ou centros de meditação. O salão principal pode servir como auditório ou espaço de culto, e o mezanino como salas de apoio ou ensino religioso.
- Armazenamento e Logística - Indicado para empresas de self-storage, depósitos e centros de distribuição. O espaço amplo e bem estruturado facilita carga e descarga de produtos.
- Empresas e Startups - Perfeito para escritórios corporativos, coworkings e incubadoras. O ambiente flexível permite salas de reunião, treinamento ou eventos empresariais.
- Setor Comercial - Excelente para lojas de grande porte, showrooms, galerias, estúdios, restaurantes temáticos, cafés ou espaços de entretenimento. Potencial para franquias e negócios de varejo
- Setor Educacional e Cultural - Adequado para escolas, cursos de idiomas, academias de dança ou música, centros culturais, teatros e auditórios.
- Saúde e Bem-Estar - Espaço compatível com clínicas médicas, odontológicas ou terapêuticas, academias, estúdios de pilates, yoga, spas e centros de estética.
- Setor Tecnológico e Industrial Leve - Indicado para laboratórios, estúdios de design, agências digitais e maker spaces, além de pequenas indústrias criativas que valorizam...