Rua Forte dos Franceses, 45 - Parque São Lourenço, São Paulo - SP
Galpão para Aluguel , 3632m²
AREA DO TERRENO = 4.000 M2 ( 40mt. de frente x 100 mt.profundidade ). AREA CONSTRUÍDA = 3.632 M2. ÁREA FABRIL= 2.984 M2. EDICULA= 275 M2 ESCRITÓRIOS= 373 M2. Mais Cabine Primária e sala de faturamento ( instalada entre o galpão 2 e 3 ) É de fácil acesso para Av. Aricanduva, Rodovia Jacu Pêssego, Nova Trabalhadores e Rodoanel Trecho Sul. São 3 galpões unificados com infra completa com 03 portões de acesso ao interior do galpão : Portão 1 = está nivelado com a rua com acesso para caminhões e carretas. Portão 2 = nivelado com a rua com acesso à baia para caminhões e carretas e acesso à terceira ponte rolante de 15 ton. Portão 3 = nivelado com a rua . Altura dos portões = 4,60 mt. Altura pé direito = 7,60 mt. O galpão oferece essas 3 pontes rolantes e uma Cabine Primária com 300KVA e até 360V. Área administrativa= portaria, recepção, banheiros, escritórios , sala de reunião, sala de diretoria, etc. Área Colaboradores= vestiários masc. e fem. ,lazer , laboratório, despensa, cozinha e refeitório. A grande vantagem está : Proximidade dos pontos de ônibus; Proximidade estação do monotrilho Vila Colonial . Pequeno comércio nas imediações; Regional zona Leste da Prefeitura Mun. São Paulo; Escola ensino fundamental e médio próxima , e Praça de alimentação e bancos próximos. Valor do IPTU = R$ 6.005,00 x 10 meses - ANO 2023 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO DE UM IMÓVEL INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO LOCALIZADO EM UMA ÁREA ESTRATÉGICA DA ZONA LESTE DE SÃO PAULO. COM ÁREA TOTAL DE 4.000 M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.632 M², O IMÓVEL É COMPOSTO POR TRÊS GALPÕES UNIFICADOS E INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ATIVIDADES INDUSTRIAIS E ADMINISTRATIVAS.COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO, COMO A AVENIDA ARICANDUVA, RODOVIA JACU PÊSSEGO, NOVA TRABALHADORES E RODOANEL TRECHO SUL, ESTE IMÓVEL É UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA EMPRESAS QUE BUSCAM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA SUAS OPERAÇÕES.O IMÓVEL POS...