Galpão para alugar com 900 m²
Limão, São Paulo - SP
Alugar galpão em Bairro do Limão, São Paulo-SP Região: zona norte Excelente opção de galpão: Excelente oportunidade para empresas e investidores Galpão comercial com terreno de 1.942 m² e ampla estrutura operacional, localizado em avenida de grande circulação, no bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo. Valor de venda: R$ 12.000.000 milhões ou Locação R$ 42.000,00 mês + IPTU R$ 11.800,00 DESTAQUES DO IMÓVEL Terreno: 1.942 m² Área construída: aproximadamente 900 m² Área coberta adicional: aproximadamente 200 m² Área total anunciada: 1.100 m² 10 banheiros Até 50 vagas Pé-direito de até 4 metros nos galpões Energia trifásica Ótimo vão livre 3 acessos para veículos 3 portões de aço reformados Escritórios e salões amplos 2 recepções Refeitório com cozinha 2 vestiários e 6 chuveiros Sistema de hidrantes e mangueiras Sistema de segurança e interfone Muros com aproximadamente 3 metros de altura ESTRUTURA IDEAL PARA OPERAÇÃO EMPRESARIAL O imóvel possui aproximadamente 900 m² de salões térreos, além de 200 m² de pátio coberto, pátio descoberto e áreas de recuo. O amplo espaço externo permite estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões, proporcionando excelente logística para operações comerciais, industriais, armazenagem e distribuição. A propriedade conta ainda com aproximadamente 400 m² destinados a escritórios, distribuídos em ambientes amplos, além de recepções, refeitório, cozinha e vestiários. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA O imóvel possui sistema de hidrantes e mangueiras, com laudo dos Bombeiros aprovado em 2022, além de projeto elétrico aprovado. Conta também com energia trifásica, sistema de segurança, área de segurança para equipamentos com portas blindadas e três entradas independentes para veículos. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado em avenida de grande circulação no Limão em São Pa...